| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| premium | €200/m² |
| standaard | €133/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 4.346 woongelegenheden in Bertem staat 46% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor gevelsteenstrips.
Wat kosten gevelsteenstrips in Bertem in 2026?
| Gevelwerk in Bertem (Vlaams-Brabant) | Prijs per m², incl. plaatsing |
|---|---|
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 |
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
Het verschil tussen onder- en bovenkant van de vork zit in de strip zelf en in de gevel. Gezaagde strips van echte baksteen kosten meer dan strips van beton of kunststeen. Hoekstukken, die nodig zijn om een hoek als volle steen te laten ogen, zijn duurder per stuk dan vlakke strips. Een gevel met veel hoeken, ramen en uitsprongen vraagt dus meer werk en meer hoekstukken.
Een tweede voorbeeld: alleen de voorgevel van een rijwoning, 35 m², komt op €3.500 tot €6.300. Meet je eigen gevel gratis op via /meet-je-gevel voor je offertes vraagt.
Waarom kiezen eigenaars in Bertem voor strips?
Crepi is goedkoper, maar verandert het uitzicht helemaal. Wie op isolatie een bakstenen gevel wil, komt bij strips uit. Je lijmt dunne plaatjes baksteen op de isolatie of op de bestaande muur en voegt ze daarna, zodat het geheel eruitziet als een gemetselde gevel.
Strips zijn ook een optie als je de woning een ander uitzicht wilt geven zonder een volledig nieuw parament te metselen. Een nieuwe gemetselde voorzetwand vraagt een fundering en meer dikte. Strips zijn lichter en dunner.
Kies de strip samen met de voeg. De kleur en de breedte van de voeg bepalen mee hoe de gevel eruitziet, soms meer dan de steen zelf. Vraag een staal of een proefpaneel en bekijk het buiten, bij daglicht, naast de gevels in je straat. Een strip die in de toonzaal warm oogt, kan op een grote gevel veel donkerder of vlakker uitvallen. Vraag ook of dezelfde strip later nog leverbaar is, voor een aanbouw of een herstelling.
Wil je echter niets aan het uitzicht veranderen en is de bestaande steen nog goed, dan zijn gevelreiniging en spuitkurk veel goedkoper.
Strips met of zonder isolatie?
Bij een oude woning met een volle of slecht geïsoleerde muur is strips zonder isolatie een dure manier om alleen het uitzicht te veranderen. De stelling, de voorbereiding en de aansluitingen aan ramen en dak moet je toch betalen. Met isolatie erbij haal je er ook energiewinst uit.
De EPC-cijfers van Bertem tonen hoeveel woningen nog winst kunnen boeken: 23% van de certificaten in 2025 had label E of F (192 certificaten, Bron: https://www.gemeente-stadsmonitor.vlaanderen.be). Bij zo'n woning is isolatie onder de strips bijna altijd de betere keuze.
Strips zonder isolatie zijn wel zinvol op een muur die al geïsoleerd is, zoals bij woningen van na 2000 (18% in Bertem), of op een kleine gevel waar isolatie niet kan.
Zijn strips bestand tegen de vorst in Bertem?
Vraag naar de vorstbestendigheid van de strip en naar het lijmsysteem. Een goede plaatsing gebeurt met lijm over de volle achterkant van de strip, zonder holtes. De voeg moet het water naar buiten afvoeren.
Bij een isolatiesysteem met strips moeten de isolatie, de wapening, de lijm en de strips op elkaar afgestemd zijn. Vraag of de aannemer met een volledig systeem van één fabrikant werkt. Dan weet je zeker dat de onderdelen samen getest zijn.
Plaats strips niet bij vorst of hevige regen. Lijm en voegmortel moeten kunnen uitharden. Op de zuidwestgevel, de slagregenkant in Vlaanderen, en op een noordgevel die traag droogt, is een goede voeg extra belangrijk.
Heb je een vergunning nodig voor strips in Bertem?
Staat je voorgevel op de rooilijn, dan mag de isolatie over het openbaar domein maximaal 14 cm zijn, enkel met omgevingsvergunning en gunstig advies van de wegbeheerder. Met strips erop telt de totale dikte. Bij oude dorpswoningen in Bertem, Leefdaal of Korbeek-Dijle die tegen het voetpad staan, check je dat best vooraf.
Meer over de premie op de premiepagina voor Bertem, over isoleren met een crepi-afwerking op gevelrenovatie, en over het kiezen van een aannemer op gevelwerker in Bertem.
Veelgestelde vragen
Wat kosten gevelsteenstrips voor een vrijstaande woning in Bertem? Reken op €100 tot €180 per m² voor de strips, plaatsing en voegen inbegrepen. Bij 160 m² gevel is dat €16.000 tot €28.800. Isolatie eronder komt er nog bij.
Krijg ik premie voor gevelsteenstrips? Alleen als er buitenisolatie met R ≥ 3 m²K/W onder zit, en alleen in inkomenscategorie 3 of 4. Strips zonder isolatie krijgen geen premie.
Zien strips eruit als echte baksteen? Strips van gezaagde baksteen zijn echte baksteen, alleen dunner. Met hoekstukken en een goede voeg zie je het verschil met een gemetselde gevel nauwelijks.
Kunnen strips op een oude bakstenen muur? Ja, als de ondergrond vlak, droog en draagkrachtig is. Bij een niet-geïsoleerde muur kies je best voor strips op isolatie.