Steenstrips in Tongeren-Borgloon: bakstenen uitzicht op een geïsoleerde gevel

Van de 20.459 woongelegenheden in Tongeren-Borgloon staat 56% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor gevelsteenstrips.

Wat kosten gevelsteenstrips in Tongeren-Borgloon?

Strips zijn dunne plaatjes gebakken klei of steen die op een ondergrond of op isolatieplaten gelijmd worden en daarna gevoegd. Ze geven het uitzicht van een bakstenen gevel zonder het gewicht van een volledige voorzetmuur. De prijs hangt af van het type strip, het aantal hoeken en dagkanten (daar zijn hoekstrips nodig), het voegwerk en de toegang tot de gevel.

Het geveloppervlak verschilt sterk per woning. Meet het eerst gratis op via /meet-je-gevel. Bedragen hier zijn voorbeelden, geen offerte.

Voor welke woningen in Tongeren-Borgloon zijn strips interessant?

In de Haspengouwse dorpen van de fusiegemeente bepalen bakstenen gevels, hoeves en oude dorpswoningen het beeld. Wie daar een naoorlogse woning isoleert, kiest met strips voor een gevel die bij de buren blijft passen.

Ook bij een rijwoning kan het, bijvoorbeeld op de achtergevel. Voor een voorgevel op de rooilijn in de binnenstad van Tongeren is de ruimte beperkt: over het openbaar domein mag de isolatie maximaal 14 cm zijn, en enkel met omgevingsvergunning en gunstig advies van de wegbeheerder.

Strips op een gevel die al geïsoleerd is, puur voor het uitzicht, kan ook. Maar dan betaal je een hoge prijs per m² voor een esthetische ingreep. Is de bestaande gevelsteen gezond, dan zijn gevelreiniging en spuitkurk veel goedkoper.

Kun je strips combineren met isolatie en premie?

Gebruik een systeem waarvan isolatie, lijm en strips op elkaar afgestemd zijn. Niet elke isolatieplaat is geschikt om strips op te dragen. Vraag de aannemer naar het systeem, de R-waarde en de bevestiging, en laat die zwart op wit in de offerte zetten. Die R-waarde heb je later nodig voor de premieaanvraag.

Wie twijfelt tussen strips en crepi op isolatie, kan beide laten prijzen. Crepi op isolatie ligt in de vork van gevelrenovatie, €110 tot €200 per m² inclusief isolatie. Bij strips komt de isolatie bovenop de €100 tot €180 per m². Details over de premie staan op de premiepagina voor Tongeren-Borgloon.

Houden strips stand tegen vorst en regen?

Vraag naar de vorstbestendigheid van de strips en naar de manier van verlijmen. De lijm moet de volledige achterkant van de strip bedekken, zonder holtes waar water kan blijven staan. Ook de voeg is belangrijk: ze sluit de gevel af tegen slagregen, die in Vlaanderen vooral uit het zuidwesten komt.

Let op de aansluitingen aan ramen, dorpels en dakrand. Daar komt het meeste water. Dorpels moeten ver genoeg uitsteken, met een druiprand, zodat het water van de gevel wegloopt.

Heb je een vergunning nodig voor gevelsteenstrips?

In Tongeren is die uitzondering niet theoretisch: het begijnhof hoort bij het UNESCO-werelderfgoed, en in de oude kern kan ook een gewone woning in de erfgoedinventaris staan. Kijk de status van je woning na voor je een systeem kiest. Hoe je een aannemer vergelijkt, lees je bij gevelwerker in Tongeren-Borgloon.

Veelgestelde vragen

Wat kosten gevelsteenstrips per m² in Tongeren-Borgloon? €100 tot €180 per m², plaatsing en voegen inbegrepen. Isolatie onder de strips komt daar nog bij.

Krijg ik premie voor gevelsteenstrips? Alleen voor het isolatiedeel, als de isolatie R ≥ 3 m²K/W haalt en je in categorie 3 of 4 valt. Strips zonder isolatie krijgen geen premie.

Zijn gevelsteenstrips vorstbestendig? Kwaliteitsstrips zijn dat, als ze volvlakkig gelijmd en goed gevoegd worden. Vraag de vorstbestendigheid na in de technische fiche.

Kan ik strips kiezen die op de bestaande stenen in de straat lijken? Er bestaan strips in veel kleuren en formaten. Vraag stalen en bekijk ze buiten, naast de gevels in je straat, bij daglicht.

Is crepi op isolatie goedkoper dan strips? Meestal wel. Crepi met isolatie kost €110 tot €200 per m² alles inbegrepen, bij strips komt de isolatie bovenop €100 tot €180 per m².