| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| premium | €200/m² |
| standaard | €133/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 10.665 woongelegenheden in Overijse staat 47% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor gevelsteenstrips.
Wat kosten gevelsteenstrips in Overijse in 2026?
| Gevelwerk in Overijse (Vlaams-Brabant) | Prijs per m², incl. plaatsing |
|---|---|
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Buitenisolatie + crepi (gevelrenovatie) | €110 – €200 |
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
Wat de prijs bepaalt: het type strip (klei of beton, handvorm of machinaal), de hoekstukken, het voegen achteraf en de voorbereiding van de muur. Hoeken, raamomlijstingen en dagkanten vragen speciale stukken en meer handwerk. Een villa met 220 m² gevel komt op €22.000 tot €39.600 voor de strips alleen.
Die bedragen zijn voorbeelden. Het geveloppervlak verschilt sterk per woning. Meet het gratis op via /meet-je-gevel.
Waarom kiezen eigenaars in Overijse voor strips?
Veel woningen in Overijse zijn uitgebreid of verbouwd. Een oude gevelsteen past dan niet meer bij een nieuwe aanbouw, of de steen is verweerd en zuigt water op. Strips geven het hele huis opnieuw één gezicht. Wie isoleert, kan de strips op isolatieplaten laten plaatsen en houdt zo de baksteenlook.
Een nieuwe voorzetgevel metselen kan ook, maar daarvoor heb je een fundering nodig die het gewicht draagt, en de muur wordt dikker. Strips zijn veel lichter en vragen geen extra fundering.
Kies de strip samen met de omgeving. In een groene straat met villa's in rode of bruine baksteen valt een heel lichte of heel donkere strip sterk op. Vraag stalen op ware grootte en leg ze tegen de gevel, in daglicht en bij voorkeur op de schaduwkant, want daar zie je het kleurverschil met de buren het best.
Met of zonder isolatie?
De isolatie moet een R-waarde van minstens 3 m²K/W halen, en een aannemer moet de werken uitvoeren en factureren. Categorie 1 en 2 krijgen sinds 1 maart 2026 geen premie meer voor buitenmuurisolatie.
Bij verkochte woningen in Overijse had 22% van de EPC-certificaten in 2025 label E of F (511 certificaten). Voor zo'n woning is strips plaatsen zonder isolatie een gemiste kans: de stelling staat er toch, de gevel wordt toch voorbereid.
Is de muur al geïsoleerd, met een gevulde spouw of een recente bouw (9% van de gebouwen is van na 2000), dan kunnen strips rechtstreeks op de bestaande muur.
Zijn strips bestand tegen vorst en vocht?
Vraag naar de vorstbestendigheid van de strip en naar een lijm die bij de ondergrond past. De voeg moet de strips volledig omsluiten, zonder holtes. Let ook op de onderkant: een strip die tot in de aarde loopt, zuigt water op. Bij woningen op een helling, met een gevel die aan één kant deels tegen de grond staat, is een sokkel of plint aan de voet van de gevel geen luxe.
Plaats strips niet bij vorst of hevige regen. Lijm en voeg moeten droog kunnen uitharden.
Heb je een vergunning nodig voor strips in Overijse?
Staat de voorgevel op de rooilijn, dan mag isolatie over het openbaar domein maximaal 14 cm zijn, enkel met een omgevingsvergunning en een gunstig advies van de wegbeheerder. Bij villa's achter een voortuin speelt dat niet.
Alle premievoorwaarden staan op de premiepagina voor Overijse. Vergelijk ook met gevelrenovatie met buitenisolatie en crepi. Is je huidige steen nog goed, dan zijn gevelreiniging en spuitkurk goedkoper. Tips voor de keuze van een aannemer: gevelwerker in Overijse.
Veelgestelde vragen
Wat kosten gevelsteenstrips per m² in Overijse? Tussen €100 en €180 per m², plaatsing inbegrepen. Isolatie onder de strips komt daar nog bij.
Krijg ik premie voor gevelsteenstrips? Alleen als er buitenisolatie met R ≥ 3 m²K/W onder zit, en alleen in categorie 3 of 4. De premie geldt voor het isolatiedeel. Strips zonder isolatie krijgen niets.
Zijn strips even mooi als echte baksteen? Kleistrips worden gemaakt zoals gevelsteen en zien er na het voegen hetzelfde uit. Let vooral op de hoekstukken, want daar zie je het verschil het eerst.
Kan ik strips op een crepi plaatsen? Soms, als de crepi goed hecht en draagkrachtig is. Vaak wordt een oude crepi deels verwijderd of eerst behandeld. Laat de ondergrond vooraf testen.