Op welke premie heb je recht voor gevelwerken in Overijse in 2026?
De premie beloont isolatie, niet een mooiere gevel. Wie in Overijse een villa laat bepleisteren, met spuitkurk laat bespuiten of laat reinigen zonder isolatie, krijgt niets terug. Pas als er buitenisolatie in de werken zit, kom je in aanmerking, en dan nog alleen in inkomenscategorie 3 of 4.
| Gevelwerk in Overijse | Prijs per m², incl. plaatsing (Vlaams-Brabant) | Mijn VerbouwPremie |
|---|---|---|
| Buitenisolatie + crepi (gevelrenovatie) | €110 – €200 | Ja, cat. 3 en 4 (R ≥ 3 m²K/W) |
| Gevelsteenstrips op buitenisolatie | strips €100 – €180, plus isolatie | Ja, voor het isolatiedeel, cat. 3 en 4 |
| Gevelsteenstrips zonder isolatie | €100 – €180 | Nee |
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 | Nee |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 | Nee |
| Gevelreiniging | €8 – €20 | Nee |
Welke voorwaarden gelden?
De R-waarde volgt uit het isolatiemateriaal en de dikte. Laat de aannemer die waarde letterlijk in de offerte en op de factuur zetten. Dan heb je bij de aanvraag geen discussie.
Bewaar ook foto's van de gevel vóór, tijdens en na de werken, en de technische fiche van het isolatiemateriaal. Plan je in Overijse naast de gevel ook werken aan dak of ramen, kijk dan per werk welke voorwaarden gelden. Elke ingreep heeft zijn eigen regels, en een premie voor de gevel zegt niets over een premie voor het dak.
Je inkomenscategorie bepaalt het percentage. Welke categorie voor jou geldt, zie je bij de aanvraag in het loket. Valt je gezin in categorie 1 of 2, dan is er sinds 1 maart 2026 geen premie meer voor buitenmuurisolatie.
Hoeveel maakt de premie uit bij een villa in Overijse?
Een rekenvoorbeeld: een villa met 220 m² gevel kost met buitenisolatie en crepi €24.200 tot €44.000. Je krijgt 50% (categorie 4) of 35% (categorie 3) van de factuur, maar nooit meer dan €5.000 of €3.500. Reken dus eerst uit of je boven het plafond uitkomt. De rest betaal je zelf. Je eigen geveloppervlak meet je gratis via /meet-je-gevel.
Bij een kleinere woning, zoals een halfopen woning met 120 m² gevel (€13.200 tot €24.000), weegt de premie relatief zwaarder door.
91% van de gebouwen in Overijse is van vóór 2000, en bij verkochte woningen had 22% van de EPC-certificaten in 2025 label E of F (511 certificaten). Voor die woningen is de gevel vaak een grote post, naast dak en ramen.
Geen premie: wat dan?
Een gevulde spouw of een recente woning heeft geen buitenisolatie nodig. Dan is een gevelreiniging, spuitkurk of een gevelbezetting genoeg om de gevel weer in orde te krijgen.
Welke regels gelden voor buitenisolatie?
Staat je voorgevel op de rooilijn, dan mag de isolatie over het openbaar domein maximaal 14 cm zijn, en enkel met omgevingsvergunning en gunstig advies van de wegbeheerder. Voor het reinigen of schilderen van een gevel op beschermd erfgoed heb je een toelating nodig.
Meer over de werken: gevelrenovatie met buitenisolatie en gevelsteenstrips. Een aannemer kiezen: gevelwerker in Overijse.
Veelgestelde vragen
Hoeveel premie krijg ik voor gevelisolatie in Overijse? Categorie 4 krijgt 50% van de factuur tot €5.000, categorie 3 35% tot €3.500. Categorie 1 en 2 krijgen sinds 1 maart 2026 niets meer.
Is er premie voor crepi, spuitkurk of reinigen? Nee. Enkel werken met buitenisolatie van R ≥ 3 m²K/W komen in aanmerking.
Hoe lang heb ik om de premie aan te vragen? Tot 24 maanden na de datum van de factuur van de aannemer, via het loket van Mijn VerbouwPremie.
Kan ik de isolatie zelf plaatsen en toch premie krijgen? Nee. De premie vraagt een factuur van een aannemer die de werken uitvoerde.
Geeft de gemeente Overijse een eigen gevelpremie? Deze pagina gaat over de Vlaamse premie. Of de gemeente een eigen tegemoetkoming heeft, vraag je na bij de gemeentelijke diensten.