| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| premium | €200/m² |
| standaard | €133/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 6.593 woongelegenheden in Machelen staat 66% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor gevelsteenstrips.
Hoeveel kosten gevelsteenstrips in Machelen in 2026?
| Gevelwerk in Machelen (Vlaams-Brabant) | Prijs per m², incl. plaatsing |
|---|---|
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 |
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
De vork hangt af van het type strip (gebakken klei of een lichter materiaal), van het legpatroon, van het aantal hoeken en dagkanten rond ramen, en van de staat van de ondergrond. Hoekstrips en dagkanten kosten per stuk meer dan vlakke strips en vragen meer tijd. Een halfopen woning met 130 m² gevel komt op €13.000 tot €23.400.
Het zijn voorbeelden, geen offerte. Het geveloppervlak verschilt sterk per woning. Meet je gevel eerst gratis op via /meet-je-gevel.
Waarom kiezen eigenaars in Machelen voor steenstrips?
In de kernen van Machelen en Diegem is baksteen de norm. Wie buitenisolatie plaatst en daarop een witte crepi zet, valt in een straat van rode en bruine gevels sterk op. Met strips op de isolatie behoud je de baksteenlook, met voegen en al. Dat maakt strips populair bij eigenaars die hun gevel willen isoleren zonder het karakter van de straat te veranderen.
Een tweede reden is de staat van de bestaande steen. Bij gevels van vóór 1945 (39% van de gebouwen in Machelen) zijn de stenen soms zo verweerd dat reinigen niet meer volstaat. Strips geven dan een nieuwe, dichte buitenhuid.
Gevelsteenstrips met of zonder isolatie?
Er zijn twee systemen. Bij strips zonder isolatie worden de strips direct op de bestaande muur of op een egaliserende laag gelijmd. Dat is dunner en goedkoper, maar levert geen energiewinst en geen premie op. Bij strips op buitenisolatie komen eerst isolatieplaten, dan een wapeningslaag, en daarop de strips. Dat is het systeem dat in aanmerking komt voor Mijn VerbouwPremie, voor het isolatiedeel en enkel in categorie 3 en 4: 50% tot €5.000 in categorie 4, 35% tot €3.500 in categorie 3.
Voorwaarde is R ≥ 3 m²K/W en een factuur van een aannemer. Details op de premiepagina voor Machelen.
Wat met de voorgevel op de rooilijn?
Voor de rijwoningen in Machelen is dat een echte beperking. Isolatie, wapening, lijm en strip moeten samen binnen die 14 cm blijven, en de isolatie moet nog R ≥ 3 m²K/W halen als je premie wil. Vraag de aannemer om de opbouw per laag en de totale dikte in de offerte te zetten.
Een tweede aandachtspunt is de aansluiting met de buren. Wordt jouw gevel dikker dan die van de buurwoning, dan moet de kopse kant netjes afgewerkt worden. Praat dat vooraf af, ook met het oog op een latere renovatie van de buren.
Zijn gevelsteenstrips bestand tegen vorst en regen?
Let op deze punten:
- Vorstbestendigheid: vraag naar de technische fiche van de strip en controleer dat hij geschikt is voor buitengebruik in ons klimaat.
- Lijm en voeg: horen bij het systeem van de fabrikant. Mix geen merken.
- Aansluitingen: aan dorpels, dakrand en ramen moet water weg van de gevel geleid worden.
- Plaatsing: niet bij vorst of regen; de lijm en de voeg moeten droog kunnen uitharden.
- Sokkel: onderaan de gevel, waar opspattend water komt, is een stevige afwerking nodig.
Op een noordgevel droogt de gevel trager; de zuidwestkant vangt de meeste slagregen. Een goed geplaatst systeem houdt daar rekening mee.
Wil je het eenvoudiger houden, kijk dan naar gevelbezetting, of naar gevelreiniging en spuitkurk als de bestaande steen nog goed is. Een volledige vergelijking met crepi op isolatie vind je op gevelrenovatie in Machelen. Hoe je een aannemer kiest, staat op gevelwerker in Machelen.
Veelgestelde vragen
Wat kosten gevelsteenstrips voor een rijwoning in Machelen? Reken op €100 tot €180 per m². Voor voor- en achtergevel samen, 90 m², is dat €9.000 tot €16.200, zonder het isolatiedeel.
Krijg ik een premie voor steenstrips? Alleen als de strips op buitenisolatie met R ≥ 3 m²K/W komen, en enkel in categorie 3 of 4. Strips zonder isolatie krijgen niets.
Passen steenstrips op isolatie aan mijn voorgevel aan het voetpad? Alleen als de totale opbouw binnen 14 cm blijft, met omgevingsvergunning en gunstig advies van de wegbeheerder. Laat de dikte per laag in de offerte zetten.
Zien steenstrips eruit als echte baksteen? Gebakken kleistrips komen uit dezelfde grondstof als baksteen en zijn van op straat moeilijk te onderscheiden. Vraag een staal en bekijk een afgewerkte gevel.
Hoe lang gaan steenstrips mee? Dat hangt af van de kwaliteit van de strip, het systeem en de plaatsing. Vorstbestendige strips in één systeem van één fabrikant gaan het langst mee.