Gevelsteenstrips in Tienen — isoleren en toch een bakstenen gevel houden

Van de 17.116 woongelegenheden in Tienen staat 69% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor gevelsteenstrips.

Wat kosten gevelsteenstrips in Tienen in 2026?

Onderaan de vork zitten eenvoudige strips op een vlakke, stevige ondergrond. Bovenaan zitten strips met aparte hoekstukken, een duurdere steensoort, veel raamdagkanten en dorpels die moeten worden aangepast. Komt er isolatie onder de strips, dan betaal je bovenop de strips ook het isolatiesysteem. Vraag dan een offerte waarin beide delen apart staan.

Hoeveel m² gevel je woning heeft, meet je gratis op via /meet-je-gevel. Zo vergelijk je offertes op dezelfde basis.

Waarom kiezen eigenaars in Tienen voor steenstrips?

Strips zijn dunne plaatjes gebakken klei of steen die op een ondergrond worden gelijmd en daarna gevoegd. Op een isolatieplaat vormen ze samen een geïsoleerde gevel die van op straat moeilijk te onderscheiden is van een gewone bakstenen muur. Dat is de reden waarom ze in een straat met oude bakstenen gevels vaak beter passen dan een crepi.

Strips zijn duurder dan crepi. Je betaalt voor het uitzicht. Is dat uitzicht niet belangrijk, bijvoorbeeld aan een achtergevel die niemand ziet, dan is buitenisolatie met crepi de goedkopere manier om te isoleren.

Met of zonder isolatie?

Slechts 9% van de gebouwen in Tienen is van na 2000. Bij de meeste woningen zit er dus weinig of geen isolatie in de muur. Strips zonder isolatie op zo'n muur plakken, is geld uitgeven aan de buitenkant zonder iets aan het comfort te doen. Sinds 1 maart 2026 krijgen categorie 1 en 2 geen premie meer voor buitenmuurisolatie. Alle details op de premiepagina voor Tienen.

Zijn steenstrips bestand tegen vorst en regen?

Vraag naar de vorstbestendigheid van de strips en naar het volledige systeem: lijm, wapening, isolatieplaat en voegmortel van dezelfde fabrikant, op elkaar afgestemd. Let op de aansluitingen bij ramen, dorpels en de dakrand. Daar komt het water binnen als het slecht is afgewerkt.

De zuidwestgevel is in Vlaanderen de slagregenkant en krijgt het zwaarst te verduren. Noordgevels drogen trager. Plaats strips niet bij vorst of in een natte periode, want lijm en voeg moeten goed kunnen uitharden. Vraag ook wat er gebeurt als een strip later loskomt of barst: kan die apart vervangen worden, en zijn er reservestrips uit dezelfde productiepartij, zodat de kleur gelijk blijft?

Heb je een vergunning nodig voor steenstrips in Tienen?

Voor Tienen is de rooilijn hier het belangrijkste punt. Staat je voorgevel op de rooilijn, zoals bij veel rijwoningen in de stad, dan mag isolatie met strips over het openbaar domein maximaal 14 cm dik zijn, en enkel met omgevingsvergunning en gunstig advies van de wegbeheerder. Strips met isolatie zijn snel dikker dan dat. Vaak is de oplossing: strips op isolatie aan de achtergevel, en de voorgevel reinigen.

In de deelgemeenten staan meer woningen met een voortuin, waar dat probleem niet speelt. Tips om een aannemer te kiezen vind je op gevelwerker in Tienen.

Veelgestelde vragen

Wat kosten gevelsteenstrips voor een rijwoning in Tienen? Reken op €100 tot €180 per m². Voor 60 m² voor- en achtergevel is dat €6.000 tot €10.800, plus het isolatiesysteem als er isolatie onder komt.

Krijg ik premie voor steenstrips? Alleen voor het isolatiedeel, als er buitenisolatie met R ≥ 3 m²K/W onder zit, en alleen in categorie 3 of 4. Strips zonder isolatie krijgen niets.

Kan ik strips op mijn voorgevel aan de rooilijn plaatsen? Zonder isolatie wordt de gevel maar weinig dikker; vraag bij twijfel na bij de stad. Met isolatie mag je over het openbaar domein maximaal 14 cm, met omgevingsvergunning en gunstig advies van de wegbeheerder.

Zijn steenstrips beter dan crepi? Niet beter, wel anders. Strips geven een bakstenen uitzicht en kosten meer. Crepi is goedkoper en eenvoudiger. Beide kunnen op isolatie.