| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| premium | €200/m² |
| standaard | €133/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 3.442 woongelegenheden in Kortenaken staat 50% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor gevelsteenstrips.
Wat kosten gevelsteenstrips in Kortenaken in 2026?
| Gevelwerk in Kortenaken (Vlaams-Brabant) | Prijs per m², incl. plaatsing |
|---|---|
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 |
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
De vork hangt af van het type strip (gebakken klei, betonstrip of kunststof), het formaat, de hoekstukken en het voegen achteraf. Gebakken kleistrips zijn duurder, maar zien eruit als echte baksteen en verouderen op dezelfde manier. Bij een woning met veel hoeken, raamomlijstingen en een puntgevel heb je veel hoekstukken nodig, en die zijn duurder dan vlakke strips.
Een halfopen woning met 120 m² gevel komt op €12.000 tot €21.600, zonder isolatie. Het geveloppervlak verschilt sterk per woning. Meet het eerst gratis op via /meet-je-gevel, zodat elke offerte vertrekt van dezelfde m².
Waarom zijn steenstrips in Kortenaken een optie?
In de kernen van Kortenaken, Ransberg, Hoeleden, Kersbeek-Miskom en Waanrode zie je veel woningen met een zichtbare baksteengevel. Wie buitenisolatie overweegt, wil dat beeld vaak niet inruilen voor een witte of grijze crepi. Strips zijn dan het compromis: een isolatielaag met daarop een dunne laag die eruitziet als metselwerk.
Er is ook een praktische reden. Strips zijn sterk en stootvast. Op plaatsen waar de gevel klappen krijgt, zoals naast een oprit, een fietsenberging of een speelplaats in de tuin, houdt een strip beter stand dan een dunne pleisterlaag.
Zonder isolatie gebruik je strips vooral om een beschadigde of verouderde gevel een nieuw uitzicht te geven, of om een aanbouw te laten aansluiten bij de rest van de woning.
Steenstrips met of zonder isolatie?
Bij strips op isolatie worden eerst isolatieplaten tegen de muur bevestigd, daarop komt een gewapende onderlaag en daarin worden de strips verlijmd. Daarna worden ze gevoegd. Het geheel is dikker dan een crepi op isolatie, dus ramen komen dieper te zitten en dorpels moeten mee.
Een oude volle muur van vóór 1945 (23% van de gebouwen in Kortenaken) vraagt extra aandacht. Zo'n muur moet droog zijn en vocht kwijt kunnen. Vraag de aannemer hoe hij daarmee omgaat, en welk systeem hij voorstelt.
Is je muur al geïsoleerd, bijvoorbeeld bij een woning van na 2000 (17% van het park), dan kunnen strips rechtstreeks op de bestaande gevel of op een nieuwe ondergrond, zonder extra isolatie.
Zijn steenstrips bestand tegen vorst?
Vraag naar de vorstbestendigheid van de strip en naar het volledige systeem: isolatie, onderlaag, lijm, strip en voeg van één fabrikant of minstens op elkaar afgestemd. Plaats en voeg niet bij vorst of in de regen. Let ook op de zuidwestgevel, de slagregenkant in Vlaanderen, en op de noordgevel, die trager droogt.
Welke premie en welke regels gelden in Kortenaken?
Strips op een bestaande gevel, zonder dat het bouwvolume verandert, vragen doorgaans geen vergunning. Met isolatie eronder is tot 26 cm inclusief afwerking vrijgesteld aan alle gevels, ook de voorgevel, behalve voor vastgesteld bouwkundig erfgoed, beschermde monumenten of gezichten en UNESCO-zones (Bron: https://inventaris.onroerenderfgoed.be). Staat je voorgevel op de rooilijn, dan mag isolatie over het openbaar domein maximaal 14 cm zijn, en enkel met een omgevingsvergunning en een gunstig advies van de wegbeheerder.
Let bij de dikte op: isolatie plus onderlaag plus strip telt samen. Reken het vooraf uit, zeker bij een dikke isolatieplaat. Alle premievoorwaarden lees je op de premiepagina voor Kortenaken.
Hoe vergelijk je offertes voor steenstrips?
Kijk ook naar de aansluitingen aan ramen, dorpels en dakrand, en naar de afwerking onderaan de gevel, waar spatwater de strips raakt. Is je huidige gevelsteen nog in goede staat en wil je niet isoleren, dan zijn gevelreiniging en spuitkurk een stuk goedkoper. Wil je isoleren met een pleisterafwerking, bekijk dan gevelrenovatie met buitenisolatie.
Veelgestelde vragen
Wat kosten gevelsteenstrips per m² in Kortenaken? Tussen €100 en €180 per m², plaatsing inbegrepen. Voor 200 m² gevel is dat €20.000 tot €36.000, zonder isolatie.
Krijg ik premie voor steenstrips? Enkel voor het isolatiedeel, als de strips op buitenisolatie met R ≥ 3 m²K/W komen en je in categorie 3 of 4 valt. Strips zonder isolatie krijgen niets.
Kunnen steenstrips op een oude muur? Ja, maar de muur moet droog en draagkrachtig zijn. Bij oude volle muren is het extra belangrijk dat vocht kan ontsnappen. Laat de ondergrond vooraf beoordelen.
Zien steenstrips eruit als echte baksteen? Gebakken kleistrips komen het dichtst in de buurt, omdat ze uit hetzelfde materiaal bestaan. Betonstrips en kunststof strips zijn goedkoper, maar verouderen anders.