| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| premium | €194/m² |
| standaard | €130/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 5.006 woongelegenheden in Retie staat 32% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor gevelsteenstrips.
Wat kosten gevelsteenstrips in Retie in 2026?
| Gevelwerk in Retie (provincie Antwerpen) | Prijs per m², incl. plaatsing |
|---|---|
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 |
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
Steenstrips zijn dunne plaatjes gebakken klei of steen die op de gevel gelijmd en daarna gevoegd worden. Het resultaat lijkt op een gemetselde gevel. De prijs hangt af van het type strip, de hoekstukken, het aantal ramen en dagkanten, en de staat van de ondergrond. Hoekstrips en strips rond ramen zijn duurder per stuk en vragen meer handwerk.
Een halfopen woning met 110 m² gevel komt op €11.000 tot €19.800. Dat zijn voorbeelden, geen offerte. Je eigen geveloppervlak meet je gratis op met /meet-je-gevel.
Waarom kiezen eigenaars in Retie voor steenstrips?
Crepi geeft een strakke, moderne gevel. Niet iedereen wil dat. Wie in een verkaveling woont waar de buren een bakstenen gevel hebben, of wie het uitzicht van de woning zo weinig mogelijk wil veranderen, kiest vaak voor strips. Ze zijn er in veel kleuren en formaten, van een rode handvormsteen tot een strakke, lichte steen.
Een tweede reden is onderhoud. Een gevel met strips gedraagt zich als een bakstenen gevel. Hij wordt na verloop van tijd wat donkerder, maar blijft minder snel vuil en groen dan een lichte pleister. In een groene omgeving met veel bomen, zoals je die in grote delen van Retie vindt, kan dat een argument zijn.
Strips met of zonder isolatie?
Bij strips op isolatie wordt de isolatie eerst op de muur gekleefd en verankerd, daarna komt een wapeningslaag en tot slot de strips met voeg. Het geheel wordt een stuk dikker dan de oude gevel. Ramen komen dieper te zitten, dorpels moeten langer, en de dakrand moet soms verlengd worden.
Bij een woning van na 2000, in Retie 23% van de gebouwen, is de spouw meestal al geïsoleerd. Dan kunnen strips rechtstreeks op de bestaande muur, als die stevig en vlak genoeg is. Dat is goedkoper en eenvoudiger.
Bij verkochte woningen in Retie had 26% van de EPC-certificaten in 2025 label E of F. Wie zo'n woning renoveert en voor strips kiest, combineert die beter meteen met isolatie. De stelling en de voorbereiding betaal je toch al.
Zijn steenstrips bestand tegen vorst?
Vraag de aannemer om een volledig systeem van één fabrikant: isolatie, lijm, wapening, strips en voeg die op elkaar zijn afgestemd. Zo weet je dat de onderdelen samen getest zijn. Laat de strips ook niet plaatsen bij vorst of bij hevige regen, want lijm en voeg hebben droog weer nodig om uit te harden.
Let op de aansluitingen. Bij de plint, rond ramen en onder de dakrand moet water kunnen weglopen zonder achter de strips te kruipen. Aan de zuidwestkant, waar in Vlaanderen de meeste slagregen valt, is dat extra belangrijk.
Krijg je premie of heb je een vergunning nodig?
Sinds 1 maart 2026 krijgen categorie 1 en 2 niets meer. De factuur moet van een aannemer komen, en je vraagt aan tot 24 maanden na de factuur. Meer op de premiepagina voor Retie.
Voor de vergunning geldt hetzelfde als bij andere buitenisolatie: tot 26 cm dik, afwerking inbegrepen, ben je vrijgesteld aan alle gevels, ook de voorgevel, zolang het bouwvolume niet verandert. Op de rooilijn mag je over het openbaar domein maximaal 14 cm, enkel met omgevingsvergunning en gunstig advies van de wegbeheerder. Voor vastgesteld bouwkundig erfgoed, beschermde monumenten of gezichten en UNESCO-zones geldt de vrijstelling niet (Bron: https://inventaris.onroerenderfgoed.be).
Waar let je op in de offerte?
Vraag een staal of, beter nog, een adres waar je een afgewerkte gevel met dezelfde strip kunt gaan bekijken. Kleur en textuur zien er op een grote gevel anders uit dan op een losse strip. Twijfel je tussen strips en pleister, bekijk dan ook gevelrenovatie met crepi of gevelbezetting. Is je gevelsteen nog goed, dan zijn spuitkurk en een gevelreiniging veel goedkoper.
Veelgestelde vragen
Wat kosten steenstrips voor een vrijstaande woning in Retie? Tussen €100 en €180 per m². Voor 170 m² gevel is dat €17.000 tot €30.600. Komen de strips op isolatie, dan komt die kost erbij.
Krijg ik premie voor steenstrips? Alleen als de strips op buitenisolatie met R ≥ 3 m²K/W komen en je in categorie 3 of 4 valt. Strips zonder isolatie krijgen niets.
Gaan steenstrips minder lang mee dan een gemetselde gevel? Met een goed systeem en vorstbestendige strips gaan ze lang mee. Het zwakke punt zijn de aansluitingen en de voegen, niet de strips zelf.
Kan ik steenstrips op een bestaande bakstenen gevel laten kleven? Ja, als de muur stevig, vlak en droog is. Is de muur niet geïsoleerd, dan leg je ze beter op een isolatielaag.