| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| premium | €194/m² |
| standaard | €130/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 6.982 woongelegenheden in Malle staat 33% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor gevelsteenstrips.
Wat kosten gevelsteenstrips in Malle in 2026?
| Gevelwerk in Malle (provincie Antwerpen) | Prijs per m², incl. plaatsing |
|---|---|
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 |
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
Een halfopen woning met 100 m² gevel komt op €10.000 tot €18.000. Wat de prijs bepaalt: het type strip (gebakken klei of een lichter alternatief), de hoekstukken, het voegen achteraf, de ondergrond en de aansluitingen aan ramen en dakrand. Ken je je geveloppervlak niet, meet het dan eerst gratis op via /meet-je-gevel.
Wat zijn gevelsteenstrips, en waarom kiezen mensen in Malle ervoor?
In Malle, zoals in een groot deel van de Kempen, zie je vooral baksteengevels. Wie zijn woning wil isoleren, wil dat uitzicht vaak behouden. Crepi geeft een strak, egaal resultaat, maar past niet bij elke woning of elke smaak. Met strips op buitenisolatie krijg je een warme muur en toch een gevel die eruitziet als baksteen.
Strips zijn ook een manier om een gevel met een beschadigde of gedateerde steen een nieuw uitzicht te geven. Bij de vrijstaande woningen die in Malle 49% van het woningpark uitmaken, gaat het dan om alle vier de gevels, of om een bewuste keuze voor de voorgevel in strips en de andere gevels in crepi.
Welke woningen in Malle komen in aanmerking?
De naoorlogse woningen en de verkavelingswoningen uit de jaren zeventig en tachtig hebben vaak een gevelsteen die zijn beste tijd gehad heeft, en een spouw met weinig of geen isolatie. Daar levert een buitenisolatiesysteem met strips het meeste op.
Bij appartementsgebouwen in de kernen van Westmalle en Oostmalle (28% van de woningen in Malle is een appartement) kan het ook, maar de werf is groter en de beslissing ligt bij de vereniging van mede-eigenaars. Let daar op brandveiligheid en een systeem dat geschikt is voor de hoogte van het gebouw: vraag het attest van het volledige systeem.
Bij recente woningen, 20% van de gebouwen, is de muur doorgaans al geïsoleerd. Strips zijn daar zelden nodig, tenzij de gevelsteen een probleem heeft.
Waarop let je bij vorst en vocht?
Vraag in de offerte welk systeem gebruikt wordt: isolatieplaat, wapening, lijm, strip en voegmortel horen bij elkaar. Een mengeling van producten van verschillende fabrikanten geeft minder zekerheid over de hechting op lange termijn.
Laat de strips niet bij vorst of in de volle zon plaatsen, en niet op een natte ondergrond. De zuidwestgevel krijgt in Vlaanderen de meeste slagregen. Daar is een goed gevulde, waterdichte voeg extra belangrijk. Een noordgevel droogt trager en krijgt sneller groene aanslag op de voegen.
Krijg je premie en heb je een vergunning nodig?
Voor de vergunning gelden dezelfde regels als voor elke buitenisolatie. Tot 26 cm dikte, afwerking inbegrepen, ben je sinds 1 maart 2026 vrijgesteld van vergunning aan alle gevels, zolang het bouwvolume niet verandert. Op de rooilijn mag je over het openbaar domein maximaal 14 cm, met omgevingsvergunning en gunstig advies van de wegbeheerder. Bij vastgesteld bouwkundig erfgoed, beschermde monumenten of gezichten en UNESCO-zones geldt de vrijstelling niet (Bron: https://inventaris.onroerenderfgoed.be).
Alles over de premie lees je op de premiepagina voor Malle. Wil je liever een pleister op de isolatie, kijk dan bij gevelrenovatie met crepi. Is je gevel nog goed, dan volstaan misschien spuitkurk en gevelreiniging. Een goedkoper nieuw uitzicht zonder isolatie: gevelbezetting. Tips om een aannemer te kiezen: gevelwerker in Malle.
Veelgestelde vragen
Hoeveel kosten gevelsteenstrips in Malle? Tussen €100 en €180 per m², plaatsing inbegrepen. Voor een open woning met 160 m² gevel is dat €16.000 tot €28.800.
Kan ik strips combineren met buitenisolatie? Ja, dat is de meest gebruikte toepassing. Kies dan een volledig systeem van isolatie, lijm, strip en voeg dat bij elkaar hoort.
Krijg ik een premie voor gevelsteenstrips? Alleen voor het isolatiedeel, als de isolatie R ≥ 3 m²K/W haalt, en enkel in categorie 3 of 4. Strips zonder isolatie krijgen geen premie.
Zijn gevelsteenstrips vorstbestendig? Dat hangt af van de strip en het systeem. Vraag uitdrukkelijk naar vorstbestendige strips en laat ze niet bij vorst plaatsen.
Zien strips er echt uit als baksteen? Bij gebakken strips met goed voegwerk lijkt de gevel sterk op metselwerk. Vraag om een staal en kijk naar een afgewerkte gevel voor je kiest.