| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| premium | €194/m² |
| standaard | €130/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 5.336 woongelegenheden in Berlaar staat 49% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor gevelsteenstrips.
Hoeveel kosten gevelsteenstrips in Berlaar?
| Gevelwerk in Berlaar (provincie Antwerpen) | Prijs per m², incl. plaatsing |
|---|---|
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 |
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
De prijs hangt af van het soort strip, de ondergrond en het aantal hoeken. Gebakken kleistrips kosten meer dan strips in beton of een samengesteld materiaal. Hoekstrips, die rond een hoek doorlopen zodat het lijkt alsof er een volle steen zit, zijn per stuk duurder dan vlakke strips. Een gevel met veel ramen, hoeken en dorpels vraagt meer snij- en paswerk.
Het geveloppervlak verschilt sterk per woning. Ken je je m² niet, meet het dan eerst gratis op via /meet-je-gevel. Dan vergelijk je offertes op dezelfde basis.
Waarom kiezen eigenaars in Berlaar voor steenstrips?
In een dorp met een gemengd woningpark wil je dat een gerenoveerde woning blijft passen bij de buren. Een crepi valt in een straat met bakstenen gevels soms sterk op. Strips houden het beeld van baksteen, in een kleur en formaat dat je zelf kiest.
Vaak gaat het om een gevel die er versleten uitziet: afgesprongen stenen, verschillende herstellingen naast elkaar, een vroegere cementering of een steen die nooit mooi was. Strips geven die gevel een nieuw, egaal uitzicht.
Bij de woningen in Berlaar is er geen dominant type: 35% is vrijstaand, 21% zijn appartementen, 13% rijwoningen, en daarnaast zijn er halfopen woningen. Bij een rijwoning gaat het meestal om de voorgevel alleen. Bij een vrijstaande woning om vier gevels, en dan loopt de rekening snel op.
Met of zonder isolatie onder de strips?
Is de muur nog niet geïsoleerd, dan is het logisch om beide in één werf te doen. De stelling staat er al, de aansluitingen aan ramen en dakrand moeten toch aangepast worden, en je pakt warmteverlies en uitzicht samen aan. Het systeem bestaat uit isolatieplaten die op de muur worden bevestigd, een wapeningslaag, en daarop de strips in een lijmmortel.
Dat het relevant is, tonen de EPC-cijfers. Bij verkochte woningen in Berlaar had 24% van de certificaten in 2025 een label E of F (Gemeente-Stadsmonitor, Bron: https://www.gemeente-stadsmonitor.vlaanderen.be). Bij zulke woningen is de buitenmuur vaak een van de grote verliesposten.
Is de muur al geïsoleerd, bijvoorbeeld een woning van na 2000 (19% van de gebouwen) of een nageïsoleerde spouw, dan kunnen strips rechtstreeks op de bestaande muur. Lees meer over het volledige isolatieverhaal op gevelrenovatie in Berlaar.
Zijn steenstrips bestand tegen vorst?
Waar je op let:
- Vorstbestendigheid: vraag naar de vorstklasse van de strip en de lijm. Gebakken klei scoort daar doorgaans goed.
- Volle verlijming: de strip moet over het hele oppervlak in de lijm liggen, zonder holtes waar water kan blijven staan.
- Voegen: dicht genoeg om regen buiten te houden, en aangepast aan de strip.
- Aansluitingen: dorpels met voldoende overstek en een waterlijst, zodat water niet langs de gevel naar binnen loopt.
- Weer: niet plaatsen bij vorst of in de volle regen.
De zuidwestgevel vangt in Vlaanderen de meeste slagregen; daar moeten aansluitingen extra zorgvuldig zijn. Een noordgevel droogt trager, wat bij een slechte verlijming sneller tot problemen leidt.
Heb je een vergunning nodig voor strips met isolatie?
Staat de voorgevel op de rooilijn, dan mag je over het openbaar domein maximaal 14 cm uitbouwen, en enkel met een omgevingsvergunning en gunstig advies van de wegbeheerder. Dat is vooral een aandachtspunt bij oudere woningen en rijwoningen die direct aan de straat staan.
Wil je een goedkoper alternatief, kijk dan naar gevelbezetting. Is de oude steen nog gezond, dan volstaan gevelreiniging en spuitkurk misschien. Premievoorwaarden staan op de premiepagina voor Berlaar, tips voor het kiezen van een vakman op gevelwerker in Berlaar.
Veelgestelde vragen
Wat kosten gevelsteenstrips per m² in Berlaar? Tussen €100 en €180 per m², plaatsing inbegrepen, zonder isolatie. Voor 60 m² voorgevel is dat €6.000 tot €10.800.
Krijg ik premie voor gevelsteenstrips? Alleen voor het isolatiedeel als er buitenisolatie met R ≥ 3 m²K/W onder de strips zit, en enkel in categorie 3 en 4. Strips zonder isolatie krijgen niets.
Zijn steenstrips van echte baksteen te onderscheiden? Van dichtbij soms wel, vooral aan de hoeken. Met hoekstrips en een goede voeg is het verschil vanaf de straat meestal klein.
Kunnen steenstrips op een oude volle muur? Ja, als de muur stevig en droog is. Bij een oude volle muur is isolatie onder de strips vaak de beste keuze, omdat die muur geen spouw heeft.