| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| premium | €181/m² |
| standaard | €121/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 15.565 woongelegenheden in Menen staat 66% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor gevelsteenstrips.
Wat kosten gevelsteenstrips in Menen in 2026?
| Gevelwerk in Menen (West-Vlaanderen) | Prijs per m², incl. plaatsing |
|---|---|
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 |
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
Steenstrips zijn dunne plaatjes gebakken klei, een paar centimeter dik, die op de muur of op isolatieplaten gelijmd en daarna gevoegd worden. Het resultaat ziet eruit als metselwerk. De prijs hangt af van de strip zelf (machinaal of handvorm), het aantal hoekstukken, de voegkleur en de staat van de ondergrond.
Bij een rijwoning met voor- en achtergevel van samen 80 m² kom je op €8.000 tot €14.400 voor strips zonder isolatie. Dat is een voorbeeld. Je eigen geveloppervlak meet je gratis op via de gevelmeting.
Waarom kiezen eigenaars in Menen voor strips in plaats van crepi?
Wie in de stadskern van Menen woont, kijkt anders naar zijn voorgevel dan iemand met een vrijstaande woning achter een haag. De voorgevel staat mee in de rij. Strips laten toe om een verweerde, ongelijke of eerder beschilderde gevel weer een bakstenen uitzicht te geven, zonder de muur af te breken.
Een ander voordeel: strips zijn harder en stootvaster dan een pleisterlaag. Aan een voorgevel tegen het voetpad, waar fietsen, vuilniszakken en voorbijgangers langs de muur schuren, is dat geen detail.
Op de achtergevel speelt het straatbeeld minder. Daar kiezen eigenaars vaker voor buitenisolatie met crepi, omdat dat per m² meestal minder kost dan isolatie met strips.
Met of zonder isolatie: wat is zinvol in Menen?
Strips op isolatie zijn een volledig systeem: isolatieplaten, een wapeningslaag en daarop de strips. Het systeem moet als geheel getest en geschikt zijn. Vraag de aannemer welk systeem hij gebruikt en of de strips en de lijm erbij horen.
Zit de woning bij de 21% verkochte woningen met label E of F (EPC 2025), dan is het zonde om een nieuwe gevel te plaatsen zonder isolatie. Later isoleren betekent de strips weer weghalen.
Strips zonder isolatie zijn wel zinvol op een muur die al geïsoleerd is, of op een kleine muur waar isoleren weinig oplevert. Denk aan een tuinmuur, een smalle zijgevel boven een lager buurpand of een muur van een bijgebouw.
Hoe zit het met vergunning en vorst?
Voor een rooilijngevel heb je dus een omgevingsvergunning nodig en een gunstig advies van de wegbeheerder. Met maximaal 14 cm, strips inbegrepen, blijft er minder ruimte voor isolatie. Laat de aannemer uitrekenen of de vereiste R-waarde dan nog haalbaar is.
Vorst is het tweede aandachtspunt. Menen telt gemiddeld 41 vorstdagen per jaar (KMI 1991–2020, Bron: https://www.meteo.be/nl/klimaat). Strips moeten vorstbestendig zijn, en de lijm en voeg moeten bij het systeem passen. Water dat achter een strip komt en bevriest, drukt die eraf. Daarom zijn dichte aansluitingen aan dorpels, ramen en de dakrand belangrijk. Plaats de strips niet bij vorst of in natte periodes.
Krijg je in Menen premie voor gevelsteenstrips?
Sinds 1 maart 2026 krijgen categorie 1 en 2 niets meer. Je vraagt aan tot 24 maanden na de factuur van de aannemer. Meer op de premiepagina voor Menen.
Vergelijk ook met gevelrenovatie met crepi, of, als de baksteen nog goed is, met gevelreiniging en spuitkurk. Tips om een firma te kiezen: gevelwerker in Menen.
Veelgestelde vragen
Wat kosten gevelsteenstrips voor een rijwoning in Menen? Zonder isolatie €100 tot €180 per m². Voor voor- en achtergevel samen, zo'n 80 m², is dat €8.000 tot €14.400. Met isolatie komt er nog het isolatiedeel bij.
Kun je strips op een oude geverfde gevel plaatsen? Zonder isolatie moet de ondergrond stevig en draagkrachtig zijn, dus losse verf eerst weg. Met isolatie worden de strips op het isolatiesysteem gelijmd, en is de oude verf minder van belang zolang de platen goed hechten.
Zijn steenstrips vorstbestendig? Goede strips wel. Vraag naar de vorstbestendigheid van de strip en of strips, lijm en voeg tot één systeem horen.
Mogen strips op een voorgevel aan de rooilijn? Zonder isolatie verandert er weinig aan de dikte. Met isolatie mag je over het openbaar domein maximaal 14 cm, met omgevingsvergunning en gunstig advies van de wegbeheerder.