Welke premie bestaat er in 2026 voor gevelwerken in Menen?
Het sleutelwoord is isolatie. De premie beloont een betere muur, geen mooiere gevel. Reinigen, spuitkurk, crepi of steenstrips zonder isolatie leveren niets op. Pas als er buitenisolatie in de werken zit, kom je in aanmerking, en dan nog alleen in de twee laagste inkomenscategorieën van de premie, categorie 3 en 4.
| Gevelwerk in Menen | Prijs per m², incl. plaatsing (West-Vlaanderen) | Mijn VerbouwPremie |
|---|---|---|
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 | Ja, cat. 3 en 4 (R ≥ 3 m²K/W) |
| Gevelsteenstrips op buitenisolatie | strips €100 – €180, plus isolatie | Ja, voor het isolatiedeel, cat. 3 en 4 |
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 | Nee |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 | Nee |
| Gevelsteenstrips zonder isolatie | €100 – €180 | Nee |
| Gevelreiniging | €8 – €20 | Nee |
Welke voorwaarden moet je in Menen vervullen?
Laat de R-waarde van de voorgestelde isolatie uitdrukkelijk in de offerte en op de factuur zetten. Bij een voorgevel op de rooilijn, waar je maximaal 14 cm over het openbaar domein mag, is dat extra belangrijk: met een dunnere plaat moet je zeker zijn dat je de R-waarde nog haalt.
Welke categorie op jou van toepassing is, zie je bij de aanvraag in het loket. Die hangt af van je inkomen. Valt je huishouden in categorie 1 of 2, dan is er voor buitenmuurisolatie sinds 1 maart 2026 geen premie meer.
Wat levert de premie op voor een rijwoning in Menen?
Een rekenvoorbeeld: je laat de achtergevel van 45 m² isoleren met crepi. Dat kost €5.000 tot €9.000. In categorie 4 krijg je daar 50% van terug, zolang dat onder €5.000 blijft. In categorie 3 is dat 35%, met een maximum van €3.500. Neem je voor- en achtergevel samen, zo'n 80 m², dan kom je op €8.800 tot €16.000 voor je de premie aftrekt.
Bij een halfopen woning in Lauwe of Rekkem met 120 m² gevel loopt de factuur op tot €13.200 à €21.600. Daar kom je sneller aan het plafond. Hoeveel gevel je woning heeft, meet je gratis via de gevelmeting.
De nood is er: bij verkochte woningen in Menen had 21% van de 1.119 EPC-certificaten in 2025 label E of F. Een ongeïsoleerde volle muur draagt daar vaak flink aan bij.
En als je geen premie krijgt?
Is de muur al geïsoleerd, of wil je nu alleen het uitzicht herstellen, dan volstaan misschien gevelreiniging, spuitkurk of een gevelbezetting. Bedenk wel: wie nu een nieuwe afwerking laat aanbrengen en binnen enkele jaren toch isoleert, betaalt de afwerking twee keer.
Een tussenweg bij een rijwoning: isoleer nu de achtergevel, waar geen rooilijnregel speelt, en geef de voorgevel voorlopig enkel een reiniging. Zo pak je al een deel van het warmteverlies aan zonder het straatbeeld te veranderen.
Welke regels gelden er voor buitenisolatie in Menen?
Ook een gevel reinigen of schilderen vraagt een toelating als het pand beschermd erfgoed is. Twijfel je over de status van je woning, zoek ze op in de inventaris of vraag het na bij de stad.
Meer over de werken: gevelrenovatie met buitenisolatie en gevelsteenstrips. Een firma kiezen: gevelwerker in Menen.
Veelgestelde vragen
Hoeveel premie krijg ik in Menen voor gevelisolatie? In categorie 4 50% van de factuur tot €5.000, in categorie 3 35% tot €3.500. Categorie 1 en 2 krijgen sinds 1 maart 2026 niets meer.
Krijg ik premie als ik alleen de achtergevel isoleer? Ja, als de isolatie R ≥ 3 m²K/W haalt, een aannemer factureert en je in categorie 3 of 4 valt.
Is er premie voor spuitkurk, reiniging of crepi? Nee. Alleen werken met buitenisolatie komen in aanmerking. Een afwerking zonder isolatie krijgt niets.
Hoe lang heb ik om de premie aan te vragen? Tot 24 maanden na de factuurdatum. Je vraagt aan via het loket van Mijn VerbouwPremie.
Heeft de stad Menen een eigen premie voor gevels? Deze pagina gaat over de Vlaamse premie. Of de stad zelf een tegemoetkoming geeft, vraag je het best na bij de stedelijke diensten.