| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| premium | €161/m² |
| standaard | €121/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 15.565 woongelegenheden in Menen staat 66% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor spuitkurk.
Wat kost spuitkurk voor een rijwoning in Menen?
| Gevelwerk in Menen (West-Vlaanderen) | Prijs per m², incl. plaatsing en btw |
|---|---|
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 |
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 |
Bij een rijwoning is het aantal m² klein, maar het aandeel afplakwerk groot. Een smalle voorgevel met een deur, een garagepoort en twee of drie ramen per verdieping vraagt relatief veel tijd per m². Ook sierlijsten, boogjes boven ramen en deuren of een stelling op het voetpad duwen je naar de bovenkant van de vork. Een vlakke achtergevel met weinig openingen zit eerder onderaan.
Een halfopen woning in Lauwe of Rekkem met 120 m² gevel komt op €12.000 tot €19.200. Dat zijn voorbeelden: het geveloppervlak verschilt sterk per woning. Meet je eigen gevel eerst gratis op met de 3D-gevelmeting.
Past spuitkurk op de oude bakstenen gevels van Menen?
De dichte rijen woningen in de stadskern zijn grotendeels in baksteen opgetrokken. 50% van de woningen in Menen is een rijwoning. Bij zo'n woning gaat het om één voorgevel en één achtergevel, en die voorgevel bepaalt mee het straatbeeld.
Bij een oude volle muur is dampopen een echte vereiste. Die muur droogt naar buiten uit. Een afwerking die vocht opsluit, kan dan schade geven. Spuitkurk laat dampen door, zodat vocht in de muur er nog uit kan. Is de muur nat door opstijgend vocht of een lekkende goot, laat dan eerst de oorzaak herstellen.
Bij woningen met een gevelsteen die zwaar beschadigd is, met afgesprongen koppen of stenen die water opzuigen, is herstel vóór het spuiten nodig. Gaat het om een groot deel van de gevel, kijk dan ook naar gevelrenovatie met buitenisolatie.
Geeft spuitkurk in Menen recht op premie?
Sinds 1 maart 2026 krijgen categorie 1 en 2 geen premie meer voor buitenmuurisolatie. Je dient de aanvraag in met de factuur van een aannemer, tot 24 maanden na die factuur. Alle details staan op de premiepagina voor Menen.
Spuitkurk verlaagt je energiefactuur niet merkbaar en verandert je EPC-label niet. Bij verkochte woningen in Menen had 21% van de EPC-certificaten in 2025 label E of F (Gemeente-Stadsmonitor, Bron: https://www.gemeente-stadsmonitor.vlaanderen.be).
Bij rijwoningen zie je vaak een gemengde aanpak: de voorgevel krijgt een nieuwe afwerking, de achtergevel wordt langs buiten geïsoleerd. Aan de achterkant speelt geen rooilijn, en daar kan isolatie met spuitkurk of crepi als afwerking.
Welke regels gelden voor spuitkurk op je gevel?
In een straat met rijwoningen valt een nieuwe kleur sterk op. Leg de kleur vooraf vast op een proefvlak en kijk ook naar de gevels links en rechts. Komt er buitenisolatie onder de spuitkurk, dan is die tot 26 cm, afwerking inbegrepen, sinds 1 maart 2026 vrijgesteld van vergunning, zolang het bouwvolume gelijk blijft en het pand geen erfgoed is. Aan een voorgevel op de rooilijn mag je over het openbaar domein maximaal 14 cm, en dan enkel met een omgevingsvergunning en gunstig advies van de wegbeheerder (Bron: https://omgeving.vlaanderen.be/nl/wijziging-vrijstellingenbesluit).
Spuitkurk of crepi voor je gevel in Menen?
Spuitkurk is een mengsel van kurkkorrels en een bindmiddel op waterbasis, dat in meerdere lagen gespoten wordt. Samen geeft dat een naadloze laag van enkele millimeters, waterafstotend en in veel kleuren. Doordat de laag licht elastisch is, overbrugt ze haarscheurtjes.
Wil je de prijs en de aanpak van crepi ernaast leggen, lees dan gevelbezetting in Menen. Is de gevel enkel grauw of groen en verder gezond, dan volstaat misschien een gevelreiniging in Menen.
Wanneer wordt er in Menen gespoten?
Zo ziet de werf eruit. Eerst wordt de gevel gereinigd, zeker aan de achterkant, waar in schaduwrijke koeren vaak een groene waas zit. Daarna worden losse delen en scheuren hersteld. Slechte voegen worden eerst hersteld vóór er gespoten wordt. Dan worden ramen, deuren en dorpels afgeplakt, en afhankelijk van de ondergrond komt er een hechtlaag. Pas daarna wordt de kurk in meerdere lagen aangebracht.
Bij een rijwoning staat de stelling vaak op het voetpad. Vraag tijdig na bij de gemeente wat daarvoor nodig is. Samen met de buren laten werken kan de stellingkosten delen.
Veelgestelde vragen
Hoeveel kost spuitkurk voor de voorgevel van een rijwoning in Menen? Voor zo'n 40 m² reken je op €4.000 tot €6.400. Het aantal ramen en de staat van de ondergrond bepalen waar je uitkomt.
Kan spuitkurk op een gevel van vóór 1945? Ja, als de ondergrond draagkrachtig is. Losse delen en slechte voegen worden eerst hersteld. De laag is dampopen, zodat de muur kan blijven drogen.
Krijg ik premie voor spuitkurk? Niet voor de spuitkurk zelf. Alleen buitenisolatie met R ≥ 3 m²K/W, in categorie 3 en 4, komt in aanmerking.
Moet mijn buurman meedoen? Nee. Een gezamenlijke stelling kan wel de kosten drukken, en een gelijkaardige kleur houdt de rij rustig.