| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| premium | €178/m² |
| standaard | €133/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 65.927 woongelegenheden in Leuven staat 71% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor spuitkurk.
Hoeveel kost spuitkurk op een Leuvense gevel?
| Dienst in Leuven (Vlaams-Brabant) | Prijs per m², incl. plaatsing en btw |
|---|---|
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 |
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 |
In de stad weegt de logistiek mee in de prijs. Een stelling op het voetpad, afscherming van ramen en de gevels van de buren, en een smalle straat waar geen hoogwerker kan staan: dat schuift je naar boven in de vork. Verder tellen de staat van de ondergrond (reinigen, herstel), het aantal ramen, deuren en hoeken om af te plakken, en de kleur en het aantal lagen.
Het geveloppervlak verschilt sterk per woning. Een smalle rijwoning met een hoge achterbouw heeft soms meer m² dan je verwacht. Meet het eerst gratis op met de 3D-gevelmeting via /meet-je-gevel.
Welke Leuvense woningen komen in aanmerking?
Bij de oude rijwoningen in het centrum gaat het om volle bakstenen muren, vaak met een zachte steen. Zulke muren moeten vocht kwijt kunnen. Spuitkurk is dampopen, zodat vocht in de muur eruit kan. Dat maakt het een mogelijke afwerking voor een achtergevel die er verweerd bij ligt. Maar een natte muur door opstijgend vocht of een lekkende goot los je er niet mee op: pak eerst de oorzaak aan.
In de deelgemeenten staan meer woningen met een spouwmuur en een machinale gevelsteen, met drie of vier gevels. Daar gaat het om meer m², en vaak om een gevel die je een ander uitzicht wil geven.
Woon je in een appartementsgebouw, dan beslist de vereniging van mede-eigenaars over de gevel. Een kleur of afwerking kies je dan samen.
Mag je in Leuven je gevel zomaar bespuiten?
In een stad met veel oude bakstenen gevels is die controle geen formaliteit. Een bakstenen straatgevel bespuiten verandert het straatbeeld. Bij een rijwoning kan het ook allebei: een gereinigde bakstenen voorgevel en een nieuwe afwerking aan de achterkant.
Komt er buitenisolatie onder de spuitkurk, dan is die tot 26 cm, afwerking inbegrepen, sinds 1 maart 2026 vrijgesteld van vergunning aan alle gevels, zolang het bouwvolume niet verandert en het pand geen erfgoed is (Bron: https://omgeving.vlaanderen.be/nl/wijziging-vrijstellingenbesluit). Op de rooilijn mag je over het openbaar domein maximaal 14 cm uitsteken, enkel met omgevingsvergunning en gunstig advies van de wegbeheerder. Voor een stelling op het voetpad heb je vaak een toelating nodig voor de inname.
Levert spuitkurk in Leuven een premie op?
Categorie 1 en 2 krijgen sinds 1 maart 2026 niets meer. Je vraagt de premie aan met de factuur van een aannemer, tot 24 maanden na die factuur. Alles staat op de premiepagina voor Leuven.
Spuitkurk verlaagt je energiefactuur niet merkbaar en verbetert je EPC-label niet. Bij verkochte woningen in Leuven had 11% van de EPC-certificaten in 2025 label E of F (Gemeente-Stadsmonitor, Bron: https://www.gemeente-stadsmonitor.vlaanderen.be). Een achtergevel met buitenisolatie en spuitkurk of crepi als afwerking doet dat wel.
Spuitkurk of crepi?
Spuitkurk is een mengsel van kurkkorrels en een bindmiddel op waterbasis, in meerdere lagen gespoten tot een laag van enkele millimeters. Het resultaat is naadloos en waterafstotend, met een korrelige, matte structuur, in veel kleuren.
Crepi is goedkoper per m². De aanpak lees je bij gevelbezetting in Leuven. Wil je de bakstenen voorgevel houden, dan is gevelreiniging de stap om eerst naar te kijken.
Hoe verloopt een spuitkurkwerf in de stad?
Punten om in de offerte na te kijken:
- Reiniging: de gevel moet proper en draagkrachtig zijn. Bij oude, zachte steen hoort een zachte methode, geen hogedruk.
- Herstel: losse delen en scheuren worden hersteld. Slechte voegen worden eerst hersteld vóór er gespoten wordt.
- Afplakken en afschermen: ramen, deuren, dorpels, het voetpad en de gevels van de buren.
- Hechtlaag: afhankelijk van de ondergrond.
- Stelling: wie vraagt de inname van het voetpad aan?
De zuidwestgevel krijgt in Vlaanderen de meeste slagregen. Aan de noordkant blijft de muur langer nat, en in smalle straten met weinig zon geldt dat voor beide kanten. Daar doet de waterafstotende laag het meeste werk.
Veelgestelde vragen
Wat kost spuitkurk voor een rijwoning in Leuven? Reken op €100 tot €160 per m². Voor 70 m² voor- en achtergevel is dat €7.000 tot €11.200. Meet je eigen gevel op via /meet-je-gevel.
Kan ik alleen de achtergevel laten bespuiten? Ja. Je kunt de bakstenen voorgevel houden en alleen de achterkant een nieuwe afwerking geven.
Isoleert spuitkurk? Nauwelijks. Een laag van enkele millimeters is geen buitenisolatie en geeft op zich geen premie.
Heb ik een toelating nodig? Op beschermd erfgoed wel, om het uitzicht van de gevel te veranderen. Voor een stelling op het voetpad heb je vaak een toelating nodig voor de inname.
Kan spuitkurk op een oude volle muur? Ja, als de muur droog en draagkrachtig is. De laag is dampopen, maar de oorzaak van vocht moet eerst weg.