| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| premium | €178/m² |
| standaard | €133/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 2.359 woongelegenheden in Drogenbos staat 74% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor spuitkurk.
Wat betaal je in Drogenbos voor een gevel in spuitkurk?
| Gevelwerk in Drogenbos (Vlaams-Brabant) | Prijs per m², incl. plaatsing en btw |
|---|---|
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 |
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 |
De prijs per m² hangt vooral af van wat er vóór het spuiten moet gebeuren. Een gevel die alleen gereinigd moet worden, is snel klaar. Moeten er scheuren gedicht, losse stukken hersteld of stenen vervangen worden, dan loopt het op. Verder tellen het aantal ramen en deuren (alles wordt afgeplakt), de bereikbaarheid van de achtergevel, de kleur en het aantal lagen.
Het aantal m² verschilt sterk per woning, ook tussen twee rijwoningen in dezelfde straat. Meet je gevel eerst gratis op met de 3D-gevelmeting via /meet-je-gevel. Dan vraag je elke aannemer een prijs voor hetzelfde oppervlak.
Past spuitkurk op de oudere gevels van Drogenbos?
Bij de oudste woningen is de muur vaak een volle bakstenen muur zonder spouw. Daar telt één eigenschap van spuitkurk het meest: de laag is dampopen. Vocht dat in de muur zit, kan er nog uit. Een dichte afwerking op zo'n muur houdt het vocht net binnen.
Spuitkurk is wel geen oplossing voor een natte muur. Is de gevel vochtig door opstijgend vocht, een lekkende dakgoot of een kapotte dorpel, laat dan eerst de oorzaak aanpakken. Daarna pas spuiten.
Een oude gevel vraagt ook meer voorbereiding. Slechte voegen worden eerst hersteld vóór er gespoten wordt, losse stenen worden opnieuw vastgezet en scheuren worden gedicht. Op een zwakke, poederige ondergrond komt afhankelijk van de toestand eerst een hechtlaag. Dat werk zie je achteraf niet, maar het bepaalt of de kurklaag goed blijft hechten.
Waar let je op bij een rijwoning of een appartement?
Spuitkurk geeft een naadloze laag in de kleur die je kiest. Bij een rijwoning staat die laag vlak naast de baksteen of de crepi van de buren. Spreek vooraf af waar de spuitkurk stopt en hoe de rand afgewerkt wordt, zodat de gevel van de buur niet mee bespoten wordt. Doen buren het samen, dan delen ze de kosten van de stelling.
Bij een appartementsgebouw is de gevel een gemeenschappelijk deel. De vereniging van mede-eigenaars beslist over de techniek en de kleur, en de offerte gaat over het hele gebouw. Hoe hoger de gevel, hoe zwaarder de stelling of hoogwerker in de prijs weegt.
Krijg je in Drogenbos premie voor spuitkurk?
Sinds 1 maart 2026 krijgen categorie 1 en 2 niets meer voor buitenmuurisolatie. In categorie 3 en 4 telt alleen het isolatiedeel. Je vraagt aan met de factuur van een aannemer, tot 24 maanden na die factuur. Alle details staan op de premiepagina voor Drogenbos.
Verwacht ook geen lagere energiefactuur of beter EPC-label van spuitkurk. Bij verkochte woningen in Drogenbos had 18% van de EPC-certificaten in 2025 label E of F (Gemeente-Stadsmonitor, Bron: https://www.gemeente-stadsmonitor.vlaanderen.be). Wil je je verbruik echt verlagen, bekijk dan gevelrenovatie met buitenisolatie.
Heb je toestemming nodig om je gevel te laten bespuiten?
In een straat met rijwoningen bepaalt jouw gevel mee het straatbeeld. Een bakstenen gevel met lijsten en motieven onder een egale kurklaag zetten, is een keuze die je niet makkelijk terugdraait. Is de steen vooral vuil maar verder gezond, dan is een gevelreiniging goedkoper en blijft het metselwerk zichtbaar.
Komt er buitenisolatie onder de spuitkurk, dan gelden de regels voor buitenisolatie. Tot 26 cm, afwerking inbegrepen, is sinds 1 maart 2026 vrijgesteld van vergunning, zolang het bouwvolume niet verandert en de woning geen erfgoed is (Bron: https://omgeving.vlaanderen.be/nl/wijziging-vrijstellingenbesluit).
Spuitkurk of crepi, en wanneer wordt er gespoten?
Spuitkurk is een mengsel van kurkkorrels en een bindmiddel op waterbasis. Het wordt in meerdere lagen gespoten, samen enkele millimeters dik. Het resultaat is naadloos, waterafstotend en licht elastisch, zodat haarscheurtjes overbrugd worden. De structuur is korrelig en mat, in veel kleuren. Wil je beide technieken naast elkaar leggen, lees dan gevelbezetting in Drogenbos.
De werf verloopt in vaste stappen: reinigen, herstellen, ramen, deuren en dorpels afplakken, eventueel een hechtlaag, en dan spuiten. Bij vorst of regen wordt niet gespoten, dus plan buiten de winter en houd wat speling voor natte dagen. Een stelling of hoogwerker is meestal nodig. Hoe je een aannemer kiest, lees je op gevelwerker in Drogenbos.
Veelgestelde vragen
Wat kost spuitkurk voor een rijwoning in Drogenbos? Tussen €100 en €160 per m². Voor 70 m² voor- en achtergevel is dat €7.000 tot €11.200. Meet je gevel eerst op, want het oppervlak verschilt per woning.
Kan spuitkurk op een oude volle muur zonder spouw? Ja, als de ondergrond vast zit en droog is. De laag is dampopen, zodat vocht uit de muur kan. Een natte muur los je er niet mee op.
Isoleert spuitkurk mijn woning? Nauwelijks. Een laag van enkele millimeters is geen buitenisolatie en geeft op zich geen premie.
Moeten mijn buren akkoord gaan? Voor je eigen gevel niet, maar de aansluiting op hun gevel en een stelling vragen overleg. Spreek vooraf af waar de spuitkurk stopt.