| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| standaard | €9/m² |
| premium | €22/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 2.359 woongelegenheden in Drogenbos staat 74% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor gevelreiniging.
Wat kost een gevel laten reinigen in Drogenbos in 2026?
| Gevelwerk in Drogenbos (Vlaams-Brabant) | Prijs per m², incl. plaatsing |
|---|---|
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 |
Gevelreiniging is de goedkoopste gevelwerk-post, maar het verschil tussen een goedkope en een dure offerte zit vaak in de bijkomende kosten. Aan een straatgevel in een smalle straat moet het voetpad soms worden afgezet. Het afvalwater moet opgevangen worden, zeker bij chemische middelen. Ramen, deuren en planten moeten worden afgeschermd. Vraag dat allemaal uitdrukkelijk in de offerte.
Een tweede voorbeeld: een hoekwoning met 110 m² gevel komt op €900 tot €2.200. Het geveloppervlak verschilt sterk van woning tot woning. Meet je gevel eerst gratis op via /meet-je-gevel, dan vergelijk je offertes op dezelfde m².
Waarom worden gevels in Drogenbos vuil?
In een dicht bebouwde gemeente staan woningen dicht op elkaar. Straatgevels krijgen het stof en roet van het verkeer. Achtergevels en smalle tuinen liggen vaak in de schaduw van buren of bijgebouwen. Daar droogt de steen trager, en dan krijgen algen en mos hun kans.
Een noordgevel droogt het traagst en wordt het eerst groen. De zuidwestkant is in Vlaanderen de slagregenkant: daar wordt de gevel het vaakst nat, en spoelt vuil langs dorpels en kroonlijsten naar beneden. Die strepen zie je vooral onder vensterbanken.
Vuil is niet alleen een kwestie van uitzicht. Een vervuilde, groene gevel houdt water langer vast. Bij oude muren zonder spouw kan dat vocht naar binnen trekken.
Welke reinigingsmethode past bij een gevel in Drogenbos?
De gangbare methodes zijn:
- Lage druk met water of stoom. Geschikt voor de meeste baksteen en voor algen of los vuil.
- Chemische reiniging. Een middel dat inwerkt en daarna wordt afgespoeld. Goed tegen roet en vastgekoekt vuil, maar het afvalwater moet opgevangen worden.
- Micro-straling. Fijn granulaat onder lage druk. Voor hardnekkig vuil, maar te ruw voor zachte steen.
- Hogedruk. Snel, maar riskant op oude voegen en zachte steen: het kan de buitenhuid van de steen wegslaan en voegen uitspoelen.
Bij de oude rijwoningen en burgerhuizen die het straatbeeld bepalen, is voorzichtigheid de regel. Vraag de aannemer om eerst een proefvlak op een minder zichtbare plek te reinigen. Dan zie je wat de methode met jouw steen doet voor de hele gevel aan de beurt is.
Bij woningen uit de jaren vijftig en zestig is de steen vaak harder en egaler. Daar kan een iets krachtigere methode, maar ook daar blijft het voegwerk het zwakke punt.
Moet je na het reinigen ook herstellen of impregneren?
Een veelgemaakte fout is eerst impregneren en pas later herstellen. Een impregneermiddel hoort op een gevel met gezonde voegen. Zijn de voegen slecht, laat ze dan eerst herstellen. Wil je de gevel een nieuw uitzicht geven, dan is een reiniging vaak de voorbereiding van spuitkurk: reinigen en spuitkurk samen op 70 m² gevel komt op €7.600 tot €12.600.
Laat een impregnatie alleen aanbrengen als de muur kan blijven ademen. Een gesloten laag die vocht binnen houdt, doet bij een oude muur zonder spouw meer kwaad dan goed.
Heb je een toelating nodig voor gevelreiniging in Drogenbos?
Komt de stelling op het voetpad of de straat te staan, wat bij een voorgevel op de rooilijn snel het geval is, vraag dan bij de gemeente na wat daarvoor nodig is. Spreek met de aannemer af wie dat regelt, en neem het op in de planning.
Overweeg je na de reiniging toch een grotere ingreep, bekijk dan gevelrenovatie met buitenisolatie of gevelbezetting. Voor buitenisolatie bestaat een premie in categorie 3 en 4: zie de premiepagina voor Drogenbos. Tips om een aannemer te kiezen vind je op gevelwerker in Drogenbos.
Veelgestelde vragen
Wat kost een gevelreiniging voor een rijwoning in Drogenbos? Reken op €8 tot €20 per m². Voor 70 m² voor- en achtergevel is dat €600 tot €1.400. Meet je gevel eerst op via /meet-je-gevel.
Is hogedruk goed voor een oude bakstenen gevel? Meestal niet. Hogedruk kan zachte steen en oude voegen beschadigen. Lage druk, stoom of een aangepast middel zijn veiliger.
Krijg ik een premie voor gevelreiniging? Nee. Mijn VerbouwPremie geldt enkel voor buitenmuurisolatie, en dan nog alleen voor categorie 3 en 4.
Waarom wordt mijn achtergevel sneller groen dan de voorgevel? Achtergevels liggen vaak in de schaduw en drogen trager, zeker op het noorden. Vocht blijft dan langer in de steen en algen krijgen een kans.
Moet ik na het reinigen impregneren? Niet altijd. Impregneren heeft pas zin op een gevel met gezonde voegen, en het middel moet de muur laten ademen.