| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| standaard | €8/m² |
| premium | €21/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 22.261 woongelegenheden in Lokeren staat 47% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor gevelreiniging.
Wat kost een gevelreiniging in Lokeren in 2026?
| Dienst in Lokeren (Oost-Vlaanderen) | Prijs per m², incl. plaatsing |
|---|---|
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 |
Onderaan de vork zit een stevige gevelsteen met wat stof en lichte vervuiling, op een gevel die je vanaf de grond of een kleine hoogwerker bereikt. Bovenaan zit een gevel met hardnekkige algen of zwarte aanslag, een zachte oude baksteen die een voorzichtige methode vraagt, of een werf waar het voetpad afgeschermd moet worden.
Een reiniging wordt vaak gecombineerd met andere werken. Wie de gevel met kurk laat bespuiten, reinigt eerst. Wie een gevel wil laten impregneren of schilderen, ook. Vraag in dat geval één offerte voor het geheel, zodat de stelling maar één keer moet komen.
Hoeveel m² gevel jouw woning heeft, meet je gratis op /meet-je-gevel. Dan vergelijk je offertes op dezelfde basis.
Waarom worden gevels in Lokeren groen of zwart?
Noordgevels drogen het traagst, want de zon komt er bijna niet. Daar zie je het eerst een groene laag. De zuidwestgevel krijgt in Vlaanderen de meeste slagregen. Die wordt vaker nat, maar droogt ook sneller op.
Let ook op wat de gevel nat houdt. Een lekkende dakgoot, een overlopende regenpijp of een dorpel zonder druiprand zorgt voor strepen en vlekken op één plek. Reinigen zonder die oorzaak op te lossen, geeft na een paar jaar hetzelfde resultaat.
Struiken of bomen dicht tegen de gevel houden de muur langer vochtig. Bij de woningen met een tuin rondom, die je vooral in Daknam, Eksaarde en Moerbeke ziet, is dat vaak het geval.
Welke reinigingsmethode past bij een gevel in Lokeren?
De gangbare methodes:
- Lagedruk met een reinigingsmiddel. Zacht voor de steen en de voegen. Geschikt voor algen en lichte vervuiling.
- Stoom of warm water. Werkt goed tegen vet, roet en biologische aangroei, zonder veel druk.
- Gommage of micro-straling. Een fijn straalmiddel onder lage druk. Voor hardnekkige vervuiling, maar alleen op een steen die het aankan.
- Chemische reiniging. Voor specifieke vlekken, zoals cementsluier of kalkuitslag. Vraag welk product gebruikt wordt en hoe het wordt nagespoeld.
Hogedruk is snel en goedkoop, maar kan de buitenhuid van een oude baksteen beschadigen en de voegen uitspoelen. Dan neemt de steen achteraf meer water op, en wordt de gevel net sneller vuil. Vraag de aannemer welke methode hij voorstelt en waarom.
Moet je na de reiniging ook iets anders doen?
Zie je na het reinigen open of verzande voegen, laat ze dan eerst herstellen, ook als je daarna spuitkurk plant. Een impregnatie op een gevel met slechte voegen heeft weinig zin. Water loopt dan via de voegen naar binnen.
Een impregnatie moet dampopen zijn, zodat vocht uit de muur nog kan ontsnappen. Op een muur die al vochtproblemen heeft, zoek je eerst de oorzaak.
Krijg je een premie voor gevelreiniging in Lokeren?
Denk je aan een grotere renovatie, dan is het slim om eerst te bekijken of buitenisolatie de betere investering is. Een gevel die je over een paar jaar toch gaat isoleren, hoef je nu niet grondig te laten reinigen. Meer op de pagina over gevelrenovatie in Lokeren en de premiepagina.
Twijfel je tussen opfrissen en isoleren, kijk dan naar de bouwperiode. Een woning met volle muren van vóór 1945 heeft weinig aan een reiniging als het binnen koud is. Een recente woning met een geïsoleerde spouw kan na een reiniging en wat voegherstel weer jaren mee.
Veelgestelde vragen
Hoeveel kost het om de voorgevel van een rijwoning in Lokeren te reinigen? Bij 50 m² gevel reken je op €400 tot €1.000. Is er een stelling nodig of moet het voetpad afgeschermd worden, dan zit je eerder bovenaan de vork.
Is hogedruk slecht voor mijn gevel? Op een harde, recente gevelsteen kan het, met de juiste druk en afstand. Op oude, zachtere baksteen of zwakke voegen kies je beter lagedruk, stoom of gommage.
Hoe vaak moet een gevel gereinigd worden? Daar is geen vaste termijn voor. Een noordgevel onder bomen wordt sneller groen dan een open zuidgevel. Kijk ook of een lekkende goot of regenpijp de oorzaak is.
Heb ik een toelating nodig om mijn gevel te reinigen? Voor een gewone woning niet. Is het pand beschermd erfgoed, dan heb je wel een toelating nodig. Dat kijk je na in de inventaris van het onroerend erfgoed.