| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| standaard | €9/m² |
| premium | €22/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 14.489 woongelegenheden in Sint-Pieters-Leeuw staat 59% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor gevelreiniging.
Wat kost een gevelreiniging in Sint-Pieters-Leeuw in 2026?
| Gevelwerk in Sint-Pieters-Leeuw (Vlaams-Brabant) | Prijs per m², incl. plaatsing |
|---|---|
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 |
De laagste prijs geldt voor een vlakke gevel in gewone baksteen, goed bereikbaar en zonder hardnekkige vervuiling. Hoger wordt het bij een gevel aan een drukke straat, waar ramen, deur en voetpad afgeschermd moeten worden, bij natuursteen of sierlijsten die een zachte methode vragen, of bij een nabehandeling tegen algen of een waterafstotende laag.
Het oppervlak van je gevels meet je gratis op met de gevelmeting op /meet-je-gevel. Dan vergelijk je offertes op hetzelfde aantal m².
Waarom worden gevels in Sint-Pieters-Leeuw grijs of groen?
Sint-Pieters-Leeuw ligt in de rand rond Brussel, met drukke invalswegen richting de hoofdstad. Voorgevels van rijwoningen die direct aan zo'n weg staan, worden na enkele jaren grijs. Dat is vooral een kwestie van uitzicht: de steen zelf lijdt er weinig onder.
Groen is een ander verhaal. Algen en mos houden vocht vast en zitten vaak op noordgevels, achter bomen of onder een lekkende dakgoot. De zuidwestkant krijgt in Vlaanderen de meeste slagregen. Blijft een gevel lang nat, dan kan er bij vorst schade ontstaan aan steen en voegen.
Zie je groene vlekken op één plek, kijk dan eerst naar de oorzaak: een overlopende goot, een kapotte afvoer of een dorpel zonder druiplijst. Reinigen zonder dat op te lossen, levert maar tijdelijk resultaat.
Welke methode past bij welke gevel?
De meest gebruikte methodes:
- Lagedruk met water of stoom. Geschikt voor de meeste baksteengevels, ook oudere. Weinig risico op schade.
- Chemische reiniging. Een product dat inwerkt en daarna wordt afgespoeld. Nuttig tegen algen, roet of kalkaanslag. Vraag welk product en hoe ramen en planten beschermd worden.
- Hogedruk. Snel en goedkoop, maar riskant op oude of zachte steen en op slechte voegen. Water kan dan diep in de muur dringen.
- Micro-gritstralen. Een fijn straalmiddel met lage druk, voor hardnekkige vervuiling of verf. Vraagt vakkennis.
Bij een oude gevel met losse of uitgesleten voegen is reinigen soms het begin van een groter werk. Na de reiniging zie je pas goed hoe de voegen eraan toe zijn. Slechte voegen worden dan hersteld, en wil je een nieuwe afwerking, dan kan spuitkurk in Sint-Pieters-Leeuw in dezelfde werf.
Heb je een toelating nodig om je gevel te reinigen?
Bij een voorgevel op de rooilijn komt de werf op het voetpad. Voor een stelling of hoogwerker op het openbaar domein is vaak een toelating van de gemeente nodig. Vraag de uitvoerder of hij die aanvraagt en of de kosten in de prijs zitten.
Bij een appartementsgebouw beslist de vereniging van mede-eigenaars. In Sint-Pieters-Leeuw is 27% van de woningen een appartement, dus dat komt geregeld voor.
Is reinigen genoeg, of is je gevel aan meer toe?
Gevelreiniging krijgt geen premie. Combineer je ze met buitenisolatie, dan valt de reiniging weg: de oude gevel verdwijnt achter de isolatie. Ga je nog binnen enkele jaren isoleren, dan is een dure reiniging vooraf weinig zinvol. Lees daarvoor gevelrenovatie in Sint-Pieters-Leeuw en de premies voor Sint-Pieters-Leeuw.
Wil je de gevel na het reinigen langer proper houden, vraag dan naar een dampopen, waterafstotende behandeling. Die laat de muur ademen en houdt regen beter buiten. Een goede uitvoerder vertelt je ook wanneer zo'n behandeling niet nodig is. Hoe je een uitvoerder kiest, lees je bij gevelwerker in Sint-Pieters-Leeuw.
Veelgestelde vragen
Hoeveel kost het om de voorgevel van een rijwoning te laten reinigen? Bij €8 tot €20 per m² en een voorgevel van 45 m² is dat €400 tot €900. Afschermen van het voetpad en een nabehandeling kunnen de prijs verhogen.
Mag een oude bakstenen gevel met hogedruk gereinigd worden? Liever niet. Oude, zachte steen en kalkmortel kunnen beschadigen. Een lagedrukmethode, stoom of een aangepast product is veiliger.
Krijg ik een premie voor gevelreiniging? Nee. In 2026 is er enkel een premie voor buitenmuurisolatie, en dan nog alleen voor inkomenscategorie 3 en 4.
Hoe vaak moet een gevel gereinigd worden? Dat hangt af van de ligging. Een noordgevel of een gevel aan een drukke weg vraagt vaker onderhoud dan een zonnige gevel achter een voortuin. Kijk eerst of er een oorzaak van vocht is, zoals een lekkende goot.