| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| standaard | €8/m² |
| premium | €20/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 2.585 woongelegenheden in Lendelede staat 49% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor gevelreiniging.
Hoeveel kost een gevelreiniging in Lendelede in 2026?
| Gevelwerk in Lendelede (West-Vlaanderen) | Prijs per m², incl. plaatsing |
|---|---|
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 |
Onderaan de vork zit een gevel met lichte vervuiling, goed bereikbaar en zonder hinderlijke beplanting. Bovenaan zit een gevel met hardnekkige algen of roetaanslag, oude verflagen die verwijderd moeten worden, veel ramen die afgeplakt moeten worden, of een nabehandeling tegen nieuwe aangroei.
Het geveloppervlak bepaalt de prijs sterker dan de methode. Een rijwoning laat vaak alleen de voorgevel reinigen, een vrijstaande woning heeft vier gevels. Meet je gevel eerst gratis op via /meet-je-gevel, dan vergelijk je offertes op dezelfde basis.
Waarom worden gevels in Lendelede groen of grauw?
De noordgevel krijgt weinig zon en droogt traag. Daar zie je het eerst een groene waas. De zuidwestgevel krijgt in Vlaanderen de meeste slagregen. Daar spoelt vuil langs dorpels en uit voegen, en ontstaan strepen onder de vensterbanken.
Grauwe gevels hebben vaak een andere oorzaak: fijn stof van het verkeer en van verwarming dat zich in de poreuze steen nestelt. Bij woningen langs een drukke weg gaat dat sneller dan in een rustige straat.
Vervuiling is meer dan een kwestie van uitzicht. Mos en algen houden vocht vast in de buitenste laag van de steen en de voeg. Bij vorst kan dat vocht schade geven. Een propere gevel droogt sneller op.
Welke reinigingsmethode past bij de gevels in Lendelede?
De gangbare methodes zijn:
- Lage druk met een reinigingsmiddel: voor algen en mos, met een middel dat inwerkt en daarna wordt afgespoeld. Geschikt voor de meeste gevels.
- Stoom of heet water: voor vet, roet en organische vervuiling, zonder veel druk op de steen.
- Nevelstralen met een fijn granulaat: voor hardnekkige aanslag of oude verf. Effectief, maar alleen in ervaren handen, want te grof of te hard straalt het oppervlak van de steen weg.
Hogedruk recht op de gevel is af te raden bij oude steen en zachte voegen. Je spuit de beschermende huid van de steen weg en blaast mortel uit de voegen. Daarna neemt de gevel net meer water op, en wordt ze sneller opnieuw vuil.
Bij de woningen van vóór 1945 in Lendelede is extra voorzichtigheid nodig. Laat eerst een proefvlak reinigen op een plek die niet in het oog springt. Staat het pand in de inventaris van het bouwkundig erfgoed, dan heb je voor het reinigen van een beschermd pand een toelating nodig (Bron: https://inventaris.onroerenderfgoed.be).
Wanneer is reinigen genoeg, en wanneer niet?
Een gereinigde gevel toont vaak pas goed hoe het met de voegen gesteld is. Wil je een nieuwe afwerking, plan dan reinigen en spuitkurk bij voorkeur samen: de reiniging is vaak de voorbereiding van spuitkurk. Dan staat de stelling er maar één keer, en komt de spuitkurk op een propere gevel.
Denk ook verder dan het uitzicht. Bij verkochte woningen in Lendelede had 36% van de EPC-certificaten in 2025 label E of F, op 89 certificaten. Heeft je woning een ongeïsoleerde buitenmuur, overweeg dan of je het budget niet beter in buitenisolatie steekt. Na buitenisolatie zie je de oude steen niet meer, en is reinigen overbodig.
Een gevel die je toch wilt houden zoals ze is, kan na de reiniging een waterafstotende behandeling krijgen. Vraag dan een dampopen product, zodat vocht uit de muur nog kan ontsnappen.
Wanneer plan je een gevelreiniging?
Bespreek vooraf met de aannemer hoe ramen, deuren, beplanting en de oprit worden afgeschermd, en waar het spoelwater naartoe gaat. Bij rijwoningen in de dorpskern gebeurt het werk vaak vanaf het voetpad. Vraag dan na hoe de aannemer de werf op het voetpad afschermt voor voorbijgangers.
Reken op een nieuwe reiniging om de zoveel jaar, afhankelijk van de ligging. Een noordgevel onder bomen wordt sneller opnieuw groen dan een open zuidgevel.
Hoe je een betrouwbare aannemer vindt en offertes vergelijkt, lees je op gevelwerker in Lendelede. Wil je je gevel een volledig nieuw uitzicht geven, bekijk dan gevelbezetting of gevelsteenstrips.
Veelgestelde vragen
Wat kost het om een gevel te reinigen in Lendelede? Tussen €8 en €20 per m², inclusief stelling of hoogwerker. Voor de voorgevel van een rijwoning van 45 m² is dat €400 tot €900.
Is hogedruk slecht voor mijn gevel? Bij oude, zachte bakstenen en zwakke voegen wel. Hogedruk tast het oppervlak van de steen aan en blaast mortel uit de voegen. Lage druk met een reinigingsmiddel, stoom of nevelstralen zijn veiliger.
Krijg ik een premie voor gevelreiniging? Nee. Mijn VerbouwPremie geldt alleen voor buitenmuurisolatie, en dan nog alleen in inkomenscategorie 3 en 4.
Hoe lang blijft een gevel proper na een reiniging? Dat hangt af van de oriëntatie en de omgeving. Een noordgevel of een gevel onder bomen wordt sneller opnieuw groen. Een dampopen waterafstotende behandeling kan dat vertragen.
Moet ik eerst reinigen of eerst spuitkurk laten aanbrengen? Eerst reinigen. Daarna zie je goed wat er nog hersteld moet worden, en komt de spuitkurk op een propere gevel.