| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| standaard | €8/m² |
| premium | €20/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 13.557 woongelegenheden in Tessenderlo-Ham staat 37% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor gevelreiniging.
Wat betaal je voor een gevelreiniging in Tessenderlo-Ham in 2026?
| Gevelwerk in Tessenderlo-Ham (Limburg) | Prijs per m², incl. plaatsing |
|---|---|
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 |
Een halfopen woning met 100 m² gevel komt op €800 tot €2.000. Combineer je reinigen met spuitkurk, dan stijgt dat naar €10.800 tot €18.000. Hoeveel m² gevel jouw woning heeft, meet je gratis via /meet-je-gevel. Met die meting vergelijk je offertes op dezelfde basis.
Waarom worden gevels in Tessenderlo-Ham groen of grauw?
Op een noordgevel komt weinig zon, dus de muur blijft na een regenbui het langst nat. Daar zie je het eerst een groene waas. De zuidwestgevel vangt in Vlaanderen de meeste slagregen. Daar spoelt vuil soms in strepen langs dorpels en onder vensterbanken naar beneden.
Veel woningen in Tessenderlo, Engsbergen, Kwaadmechelen en Oostham staan vrij in het groen, met bomen en hagen dicht bij de gevel. Schaduw en bladeren houden een muur vochtig. Een gevel langs een drukke weg krijgt dan weer meer roet en stof. Elk van die situaties vraagt een iets andere aanpak.
Welke methode past bij jouw gevel?
De gangbare methodes op een rij:
- Lage druk met warm water of stoom: voor baksteen met algen of stof. Weinig risico als de voegen goed zitten.
- Chemische reiniging: een product dat inwerkt en daarna wordt afgespoeld. Vraag welk product, en hoe ramen en planten worden beschermd.
- Algen- en mosbehandeling: een product dat de aangroei doodt. Het effect zie je soms pas na enkele weken.
- Zachte straalmethodes: met een fijn, zacht straalmiddel. Voor hardnekkig vuil, maar alleen op een steen die dat aankan.
Een waterafstotende behandeling na het reinigen houdt de gevel langer proper. Laat ze alleen aanbrengen op een gezonde gevel met goede voegen, anders sluit je vocht in.
Is een reiniging genoeg voor jouw woning?
Na de reiniging zie je scheuren, uitgespoelde voegen en afgesprongen steen beter. Plan daarom liefst een nazicht in dezelfde week. Zijn de voegen slecht, laat die dan meteen herstellen. Wil je een nieuw uitzicht, dan is de reiniging ook de voorbereiding van spuitkurk.
Staat je woning op de lijst om te isoleren, dan is reinigen weggegooid geld. Bij gevelrenovatie met buitenisolatie verdwijnt de huidige gevel achter isolatie en een nieuwe afwerking. Bij een appartementsgebouw (23% van de woongelegenheden) beslissen de mede-eigenaars samen over een reiniging van de gevel.
Waar let je op in de offerte?
Vraag ook wat er met het afvalwater gebeurt en of de werken met een hoogwerker of een stelling gebeuren. Plan de reiniging niet bij vorst: water dat in de steen trekt en bevriest, kan de steen beschadigen. Meer tips om een aannemer te kiezen: gevelwerker in Tessenderlo-Ham.
Veelgestelde vragen
Hoeveel kost een gevelreiniging in Tessenderlo-Ham? Tussen €8 en €20 per m². Voor een vrijstaande woning met 170 m² gevel is dat €1.400 tot €3.400, voor een halfopen woning met 100 m² €800 tot €2.000.
Hoe vaak moet een gevel gereinigd worden? Dat verschilt per gevel. Een noordgevel onder bomen wordt sneller groen dan een open zuidgevel. Laat reinigen als de aanslag zichtbaar terugkomt, niet op een vast schema.
Beschadigt een hogedrukreiniger mijn gevel? Bij te hoge druk wel: de steen wordt ruw en de voegen spoelen uit. Een vakman werkt met aangepaste, lage druk of met een product.
Krijg ik een premie voor een gevelreiniging? Nee. Mijn VerbouwPremie geldt enkel voor buitenmuurisolatie, en enkel voor categorie 3 en 4.
Wanneer laat ik mijn gevel best reinigen? In het voorjaar of de zomer, bij droog weer en zonder vorst. Dan droogt de muur goed op na de behandeling.