| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| standaard | €8/m² |
| premium | €21/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 13.842 woongelegenheden in Aalter staat 38% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor gevelreiniging.
Wat kost het om een gevel te laten reinigen in Aalter?
| Gevelwerk in Aalter (Oost-Vlaanderen) | Prijs per m², incl. plaatsing |
|---|---|
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 |
Onderaan de vork zit een gevel met lichte vervuiling die met lage druk en een reinigingsmiddel loskomt. Bovenaan zit een gevel met hardnekkige groene aanslag, kalkuitslag of oude verflagen, of een gevel waar een hoogwerker moet komen omdat de ondergrond geen stelling toelaat. Het geveloppervlak verschilt sterk per woning. Meet het daarom eerst gratis op via /meet-je-gevel.
Waarom worden gevels in Aalter groen?
Aalter ligt in een groene, bosrijke omgeving. Veel woningen staan tussen hoge bomen of langs houtkanten. Dat is mooi om te wonen, maar het betekent minder zon en wind op de gevel, en meer bladeren en stuifmeel die aan een vochtige muur blijven kleven. Op de noordkant van zo'n woning zie je de groene waas meestal het eerst.
Aan de zuidwestkant, de slagregenkant in Vlaanderen, zie je eerder vuile strepen onder dorpels en vensterbanken. Daar spoelt het regenwater stof van de gevel naar beneden. Witte uitslag is iets anders: dat zijn zouten die uit de steen of de voeg naar buiten komen als de muur uitdroogt.
Welke reinigingsmethode past bij jouw gevel?
Grofweg zijn er vier aanpakken:
- Lage druk met een reinigingsmiddel: het gangbare antwoord op algen en mos op baksteen.
- Stoom of heet water: zachter voor de steen, geschikt voor vet en oudere gevels.
- Nevelen of zacht stralen: voor gevoelige stenen of gevels met lagen verf of roet.
- Een beschermende behandeling achteraf: een middel tegen nieuwe aangroei of een waterafstotende laag. Vraag of die dampopen is, zodat de muur kan blijven ademen.
Vraag de aannemer altijd om eerst een klein proefvlak te reinigen op een plek die weinig opvalt. Dan zie je meteen hoe de steen en de voeg reageren.
Welke woningen in Aalter vragen extra voorzichtigheid?
Bij de oude dorpswoningen in de kernen van Bellem, Lotenhulle, Poeke, Knesselare en Ursel, en bij hoeves in het buitengebied, kies je beter een zachte methode. Bij de villa's en verkavelingswoningen van na 1970, met een hardere machinale steen, kan iets meer. Bij een gevel van vóór 1945 ga je ook beter eerst na of hij in de inventaris van het bouwkundig erfgoed staat.
Bij een appartementsgebouw (18% van het woningpark) beslist de vereniging van mede-eigenaars, en gaat het meestal om een hoogwerker en grote vlakken.
Wanneer reinig je, en wat combineer je beter?
Een reiniging maakt een gevel mooi, maar niet warmer. Staat er een niet-geïsoleerde buitenmuur achter, dan is reinigen vaak geld dat je over een paar jaar opnieuw uitgeeft, als je toch voor buitenisolatie kiest. Bekijk dat eerst.
Zie je bij het reinigen uitgesleten of gescheurde voegen, laat die dan herstellen, eventueel met spuitkurk als nieuwe afwerking in dezelfde werf. Wil je een ander uitzicht, kijk naar gevelbezetting of gevelsteenstrips. Waarom reinigen geen premie krijgt, lees je op de premiepagina voor Aalter. Hoe je een aannemer kiest: gevelwerker in Aalter.
Veelgestelde vragen
Hoeveel kost een gevelreiniging in Aalter? Tussen €8 en €20 per m². Voor een halfopen woning met 120 m² gevel is dat €1.000 tot €2.400.
Mag ik zelf met een hogedrukreiniger aan mijn gevel? Dat kan, maar wees voorzichtig. Te veel druk spuit de voegen uit en beschadigt zachte steen, waardoor de gevel later meer water opneemt. Werk met lage druk en test eerst op een klein stuk.
Komt de groene aanslag terug? Op een gevel die in de schaduw of op het noorden ligt, komt hij na enkele jaren meestal terug. Een behandeling tegen aangroei en minder overhangend groen rond de woning vertragen dat.
Krijg ik een premie voor gevelreiniging? Nee. Mijn VerbouwPremie geldt enkel voor buitenmuurisolatie met R ≥ 3 m²K/W, en enkel in inkomenscategorie 3 en 4.
Heb ik een toelating nodig om mijn gevel te reinigen? Voor een gewone woning niet. Voor beschermd erfgoed wel. Zoek de status van je woning op in de inventaris van het onroerend erfgoed.