| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| standaard | €8/m² |
| premium | €20/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 11.594 woongelegenheden in Zwevegem staat 49% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor gevelreiniging.
Wat kost een gevelreiniging in Zwevegem in 2026?
| Gevelwerk in Zwevegem (West-Vlaanderen) | Prijs per m², incl. plaatsing |
|---|---|
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 |
Onderaan de vork zit een lichte vervuiling op een harde steen, met een vlotte toegang. Bovenaan zit een gevel met hardnekkige algen, roetaanslag of verfresten, een zachte steen die voorzichtig behandeld moet worden, of een smalle straat waar je ramen, auto's en voetpad extra moet afschermen. Hoeveel m² jouw gevel telt, verschilt sterk. Meet het eerst gratis op via /meet-je-gevel.
Waarom wordt een gevel in Zwevegem groen of grijs?
In Vlaanderen komt de slagregen vooral uit het zuidwesten. Die gevel wordt het natst, maar droogt in de zon ook weer snel op. De noordgevel krijgt minder regen, maar blijft langer vochtig. Daar zie je de groene waas het eerst.
In de deelgemeenten speelt ook de omgeving mee. Een gevel naast bomen, een haag of open akkers blijft vaker in de schaduw of vangt meer stof en sporen. Langs het kanaal Bossuit-Kortrijk in Moen en Zwevegem kan het vochtiger zijn, maar dat verschilt per plek en per gevel.
Bij oudere arbeiderswoningen in de kern zie je soms nog een donkere laag van jarenlange vervuiling. Die gaat er niet altijd met water alleen af.
Welke reinigingsmethode past bij jouw gevel?
De meest gebruikte methodes:
- Stoom of warm water op lage druk: voor algen, mos en gewone vervuiling. Veilig voor de meeste stenen.
- Chemische reiniging: een product inwerken en naspoelen. Nuttig voor roet, kalksluier of verfresten. Vraag welk product, en hoe ramen en planten beschermd worden.
- Micro-gritstralen: een fijn straalmiddel voor hardnekkig vuil. Werkt goed, maar vraagt ervaring, want te veel druk tast de steen aan.
Vraag altijd om een proefvlak op een minder zichtbare plek. Dan zie je het resultaat vooraf en kun je beslissen of de methode niet te agressief is.
Een anti-algenbehandeling achteraf vertraagt de nieuwe aangroei. Een waterafstotende behandeling kan nuttig zijn, maar enkel op een gezonde gevel met goede voegen. Op een muur met scheuren sluit je het vocht anders op.
Welke woningen in Zwevegem laten hun gevel reinigen?
Bij een arbeiderswoning aan de straat is de voorgevel het visitekaartje. Een reiniging is dan een betaalbare manier om de woning op te frissen, zeker voor een verkoop. Werk je aan een rij, dan valt een propere gevel tussen twee vuile gevels meteen op. Soms laten buren samen reinigen, wat de stelling goedkoper maakt.
Bij de vrijstaande woningen en hoeves in Heestert, Moen, Otegem en Sint-Denijs is de noordgevel vaak het probleem. Daar volstaat het soms om die ene gevel aan te pakken.
Op beschermd erfgoed heb je voor het reinigen van een gevel een toelating nodig. Kijk de status van je woning na in de inventaris (Bron: https://inventaris.onroerenderfgoed.be).
Reinigen, herstellen of isoleren?
Reinigen en spuitkurk gaan vaak samen. Een reiniging is vaak de voorbereiding: eerst reinigen, slechte voegen herstellen, daarna spuiten. Voor een rijwoning met 70 m² gevel kom je samen op €7.600 tot €12.600.
Wil je op termijn buitenisolatie, dan hoef je de gevel niet eerst te laten reinigen. Bekijk dan gevelrenovatie in Zwevegem en de premiepagina voor Zwevegem. Tips om een aannemer te kiezen vind je bij gevelwerker in Zwevegem.
Veelgestelde vragen
Wat kost een gevelreiniging voor een rijwoning in Zwevegem? Tussen €8 en €20 per m². Voor 70 m² voor- en achtergevel is dat €600 tot €1.400.
Mag een gevel met een hogedrukreiniger schoongemaakt worden? Liefst niet met hoge druk. Die kan de buitenhuid van de steen en de voegen beschadigen. Lage druk, stoom of een aangepaste methode is veiliger.
Hoe lang blijft een gevel proper? Dat hangt af van de oriëntatie en de omgeving. Een noordgevel in de schaduw wordt sneller weer groen. Een anti-algenbehandeling vertraagt dat.
Is er een premie voor gevelreiniging? Nee. Mijn VerbouwPremie geldt enkel voor buitenmuurisolatie, en enkel in categorie 3 en 4.
Wanneer laat ik best reinigen? Buiten vorstperiodes. De gevel moet daarna kunnen drogen, zeker als er nog spuitkurk of een behandeling volgt.