| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| standaard | €8/m² |
| premium | €20/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 18.865 woongelegenheden in Blankenberge staat 53% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor gevelreiniging.
Wat kost een gevelreiniging in Blankenberge in 2026?
| Gevelwerk in Blankenberge (West-Vlaanderen) | Prijs per m², plaatsing inbegrepen |
|---|---|
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
| Gevelbezetting zonder isolatie | €80 – €130 |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Buitenisolatie met crepi-afwerking | €110 – €200 |
De prijs per m² hangt af van de methode, het soort vuil en vooral van de toegang. Een lage gevel die je met een ladder of kleine hoogwerker bereikt, zit onderaan de vork. Een hoog gebouw waar een hoogwerker op straat of op de dijk moet staan, met afscherming van ramen, terrassen en voorbijgangers, zit bovenaan. Een behandeling tegen algen achteraf of een beschermlaag kost meestal extra.
Hoeveel m² gevel je hebt, meet je gratis op via /meet-je-gevel. Dan vergelijk je offertes op dezelfde basis.
Waarom wordt een gevel aan de kust zo snel vuil?
Zout trekt vocht aan. Een gevel die zout opneemt, droogt trager, en een vochtige gevel is een goede voedingsbodem voor groene aanslag. Witte uitslag op baksteen of pleister kan ook zout zijn dat naar buiten komt, en niet gewoon vuil.
Noordgevels drogen trager en worden het eerst groen. De zuidwestkant krijgt in Vlaanderen de meeste slagregen. Kijk ook naar plaatsen waar water langs de gevel loopt: onder balkonplaten, onder dorpels zonder druipneus, naast een lekkende regenpijp. Daar zie je strepen en vlekken die terugkomen als je de oorzaak niet oplost.
Welke methode past bij welke gevel?
De gangbare methodes:
- Stoom of heet water op lage druk. Geschikt voor de meeste baksteengevels en voor crepi. Verwijdert vuil en groene aanslag zonder de oppervlakte open te schuren.
- Chemische reiniging. Een product dat inwerkt en daarna wordt afgespoeld. Nuttig bij hardnekkig vuil of kalkuitslag, maar het product moet passen bij de steen.
- Micro-gestraald reinigen. Met een fijn straalmiddel op lage druk. Voor hardnekkige vervuiling of verflagen, enkel door iemand die de techniek goed beheerst.
- Algen- en mosbehandeling. Een product dat de aangroei afdoodt. Vaak als nabehandeling na de reiniging.
Vraag de aannemer welke methode hij voorstelt voor jouw gevel en waarom. Vraag ook om eerst een proefvlak op een minder zichtbare plek.
Wat betekent dat voor de gebouwen in Blankenberge?
Voor een appartementsgebouw is een reiniging een betaalbare manier om het gebouw op te frissen zonder grote werf. Plan ze samen met een controle van de voegen, dorpels en balkonranden: als de stelling of hoogwerker er toch staat, is herstel op hetzelfde moment goedkoper.
Een groot deel van het woningpark is ouder: 53% van de gebouwen dateert van vóór 1970. Bij oudere gevels zijn de voegen vaak zachter. Een te krachtige reiniging spoelt dan mortel uit. Laat de toestand van de voegen nakijken voor er gereinigd wordt.
Wanneer is reinigen niet genoeg?
Is de muur niet geïsoleerd en wil je de woning zuiniger maken, dan bekijk je beter meteen gevelrenovatie met buitenisolatie. Een reiniging net voor zo'n renovatie heeft weinig zin. Wil je een andere kleur of afwerking, lees dan over gevelbezetting of gevelsteenstrips.
Na een reiniging kan een waterwerende behandeling de gevel langer proper houden. Vraag wel of het product dampopen is: een muur die vocht niet meer kwijt raakt, krijgt aan de binnenkant problemen. Hoe je een aannemer kiest, lees je op gevelwerker in Blankenberge.
Veelgestelde vragen
Hoeveel kost het om een voorgevel te laten reinigen in Blankenberge? Reken op €8 tot €20 per m². Een voorgevel van 50 m² komt op €400 tot €1.000, afhankelijk van methode en bereikbaarheid. Meet je gevel op via /meet-je-gevel.
Is hogedruk slecht voor mijn gevel? Te hoge druk kan baksteen, voegen en pleister beschadigen. Voor de meeste gevels is stoom of heet water op lage druk veiliger. Vraag eerst een proefvlak.
Waarom wordt mijn gevel na een paar jaar weer groen? Omdat de gevel vochtig blijft. Noordgevels en plaatsen waar water langs de muur loopt, worden het eerst groen. Los de oorzaak op en overweeg een nabehandeling.
Krijg ik een premie voor een gevelreiniging? Nee. In 2026 is er alleen een Vlaamse premie voor buitenmuurisolatie, voor inkomenscategorie 3 en 4.
Wie beslist over de reiniging van een appartementsgebouw? De algemene vergadering van de mede-eigenaars. De syndicus vraagt meestal offertes op en legt ze voor.