| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| standaard | €9/m² |
| premium | €22/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 2.099 woongelegenheden in Linkebeek staat 70% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor gevelreiniging.
Wat kost het om een gevel te laten reinigen in Linkebeek in 2026?
| Gevelwerk in Linkebeek (Vlaams-Brabant) | Prijs per m², incl. plaatsing |
|---|---|
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Buitenisolatie + crepi (gevelrenovatie) | €110 – €200 |
De onderkant van de vork geldt voor een harde, gladde gevelsteen met wat groene aanslag die met een zachte behandeling loskomt. De bovenkant geldt voor een zachte of poreuze steen die voorzichtig gereinigd moet worden, voor hardnekkige vervuiling zoals roet of oude verflagen, en voor gevels die moeilijk bereikbaar zijn.
Een halfopen woning met 120 m² gevel komt op €1.000 tot €2.400. Het geveloppervlak verschilt sterk per woning. Meet het eerst gratis op via /meet-je-gevel, dan vraag je elke firma een prijs voor dezelfde m².
Waarom worden gevels in Linkebeek groen of grijs?
Linkebeek is een groene gemeente. Bomen en hagen rond een woning geven schaduw, en waar de zon niet komt, droogt de gevel trager. Daar groeit groene aanslag het eerst, vaak onderaan de muur en onder vensterbanken waar het water afloopt.
Een noordgevel droogt het traagst en wordt het eerst groen. De zuidwestgevel krijgt in Vlaanderen de meeste slagregen. Daar spoelt vuil soms in strepen af, onder dorpels en goten. Een grijze waas op een gevel langs een drukke weg is meestal fijnstof en roet van het verkeer, wat een andere aanpak vraagt dan groene aanslag.
Groene aanslag is meer dan een schoonheidsfout. Mos en algen houden vocht vast tegen de steen en in de voegen. In een vorstperiode zet dat vocht uit. Op termijn beschadigt dat voegen en de buitenkant van de steen.
Welke reinigingsmethode past bij een oude gevel in Linkebeek?
De meest gebruikte methodes:
- Lage druk met een reinigingsmiddel: voor groene aanslag op de meeste baksteen. Het middel werkt in, daarna wordt gespoeld.
- Stoom of warm water: zacht voor de steen, goed tegen vet, roet en organische aanslag.
- Micro-gritstralen: een fijn straalmiddel onder lage druk, voor hardnekkige vervuiling of verf. Dat vraagt vakwerk, want te agressief stralen ruwt de steen op.
- Chemische reiniging: voor specifieke vlekken. Het product moet passen bij de steen en goed nagespoeld worden.
Een hogedrukreiniger met een harde straal lijkt snel en goedkoop, maar op een zachte baksteen of een oude kalkvoeg spuit je de buitenhuid van de steen weg. Daarna neemt de gevel net meer water op en wordt hij sneller weer vuil. Vraag de firma welke druk en welk product ze gebruiken, en laat eerst een proefvlak reinigen op een minder zichtbare plek.
Moet je na het reinigen ook iets anders doen?
Na het reinigen zie je losse voegen, scheuren en stenen met afgesprongen koppen. Die worden eerst hersteld. Wil je daarna een nieuw uitzicht, dan kan spuitkurk de volgende stap zijn. Plan reinigen en spuitkurk in dezelfde werf: eerst reinigen, dan herstellen en spuiten.
Sommige firma's stellen ook een waterafstotende behandeling voor. Die kan helpen op een poreuze steen, maar alleen als de gevel gezond en droog is. Op een muur met vochtproblemen van binnenuit sluit je het vocht net op. Vraag dus waarom de behandeling nodig is en welk product het is.
Is je woning niet geïsoleerd en heb je plannen om dat ooit aan de buitenkant te doen, laat de gevel dan niet eerst uitgebreid reinigen. Achter buitenisolatie zie je de steen niet meer. Lees meer over gevelrenovatie met buitenisolatie.
Krijg je een premie of heb je een toelating nodig?
Met zoveel vooroorlogse panden is het in Linkebeek de moeite om even na te kijken of je woning in de inventaris staat. Een beschermd pand vraagt een toelating en meestal ook een zachtere methode. Meer over de premie lees je op de premiepagina voor Linkebeek.
Hoe vergelijk je offertes voor gevelreiniging?
Let op het verschil tussen alleen reinigen en reinigen met een nabehandeling tegen nieuwe aanslag. Dat zijn twee verschillende prijzen. Vraag ook of een stelling of hoogwerker inbegrepen is, wat zeker bij hoge gevels het verschil maakt. Hoe je een aannemer kiest, lees je op gevelwerker in Linkebeek.
Veelgestelde vragen
Hoeveel kost een gevelreiniging voor een rijwoning in Linkebeek? Tussen €8 en €20 per m². Voor 70 m² voor- en achtergevel is dat €600 tot €1.400. Meet je eigen gevel op via /meet-je-gevel.
Mag ik mijn oude bakstenen gevel met hogedruk reinigen? Beter niet met een harde straal. Oude, zachte bakstenen en kalkvoegen raken daardoor beschadigd. Kies lage druk, stoom of een zachte straalmethode, en test eerst op een proefvlak.
Hoe vaak moet een gevel gereinigd worden? Dat hangt af van de ligging. Een gevel op het noorden of onder bomen wordt sneller groen dan een zonnige gevel. Laat reinigen wanneer de aanslag zichtbaar wordt, voor het mos zich in de voegen vastzet.
Krijg ik een premie voor gevelreiniging? Nee. Mijn VerbouwPremie geldt alleen voor buitenmuurisolatie met R ≥ 3 m²K/W, en alleen in categorie 3 en 4.