Welke premie bestaat er in 2026 voor gevelwerken in Linkebeek?
Het belangrijkste om te onthouden: de premie beloont isolatie, niet een nieuw uitzicht. Een gereinigde gevel, spuitkurk, een crepi of strips op de bestaande muur leveren niets op. Pas als er buitenisolatie in de werken zit, kom je in aanmerking, en dan alleen in inkomenscategorie 3 of 4.
| Gevelwerk in Linkebeek | Prijs per m², incl. plaatsing (Vlaams-Brabant) | Mijn VerbouwPremie |
|---|---|---|
| Buitenisolatie + crepi (gevelrenovatie) | €110 – €200 | Ja, cat. 3 en 4 (R ≥ 3 m²K/W) |
| Gevelsteenstrips op buitenisolatie | strips €100 – €180, plus isolatie | Ja, als de isolatie R ≥ 3 m²K/W haalt, cat. 3 en 4 |
| Gevelsteenstrips zonder isolatie | €100 – €180 | Nee |
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 | Nee |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 | Nee |
| Gevelreiniging | €8 – €20 | Nee |
Wat zijn de voorwaarden?
De R-waarde hangt af van het isolatiemateriaal en de dikte. Laat de aannemer het type isolatie, de dikte en de R-waarde uitdrukkelijk in de offerte en op de factuur zetten. Dat maakt de aanvraag later een stuk eenvoudiger.
Bewaar ook foto's van de werf, vooral van de isolatieplaten voor ze afgewerkt worden. Na de crepi of de strips zie je de isolatie niet meer. Vraag de aannemer om de werken met isolatie en de werken zonder isolatie apart op de factuur te zetten. Combineer je bijvoorbeeld buitenisolatie aan de achtergevel met enkel spuitkurk aan de voorgevel, dan komt alleen het isolatiedeel in aanmerking. Een duidelijke factuur voorkomt discussie bij de aanvraag.
Welke inkomenscategorie op jou van toepassing is, zie je bij de aanvraag in het loket. Categorie 4 krijgt het hoogste percentage. Wie sinds 1 maart 2026 in categorie 1 of 2 valt, krijgt voor buitenmuurisolatie geen premie meer.
Wat betekent de premie voor de woningen in Linkebeek?
Het woningpark is gemengd: 28% vrijstaande woningen, 24% rijwoningen en 21% appartementen, naast halfopen bebouwing. Wat de premie voor jou betekent, hangt sterk af van dat type.
Een rekenvoorbeeld voor een rijwoning met 70 m² voor- en achtergevel: buitenisolatie met crepi kost €7.700 tot €14.000. In categorie 4 krijg je 50% van de factuur, met een plafond van €5.000. In categorie 3 is dat 35% tot €3.500.
Voor een vrijstaande woning met 170 m² gevel kost hetzelfde €18.700 tot €34.000. Bij zo'n bedrag kom je in beide categorieën snel aan het plafond. Het deel boven het plafond betaal je zelf.
Bij een appartementsgebouw beslist de vereniging van mede-eigenaars over de gevel. Bespreek de premie dan op de algemene vergadering, voor de aannemer gekozen wordt.
Bij verkochte woningen in Linkebeek had 28% van de EPC-certificaten in 2025 label E of F, op 113 certificaten. Wie zo'n woning koopt, heeft vaak een gevel die mee op de lijst van werken moet. Hoeveel m² gevel je woning heeft, meet je gratis via /meet-je-gevel.
Wat als je geen premie krijgt?
Bij een niet-geïsoleerde vooroorlogse woning met volle muren blijft buitenisolatie vaak de ingreep die het meest verschil maakt, ook zonder premie. Is de muur al geïsoleerd, of is de spouw gevuld, dan volstaan gevelreiniging, spuitkurk of een gevelbezetting misschien.
Welke regels gelden voor buitenisolatie in Linkebeek?
Staat de voorgevel op de rooilijn, zoals vaak bij rijwoningen, dan mag de isolatie over het openbaar domein maximaal 14 cm zijn, en enkel met een omgevingsvergunning en een gunstig advies van de wegbeheerder. Ook voor het reinigen of schilderen van een gevel op beschermd erfgoed heb je een toelating nodig.
Meer over de werken zelf: gevelrenovatie met buitenisolatie en gevelsteenstrips. Hoe je een aannemer kiest, lees je op gevelwerker in Linkebeek.
Veelgestelde vragen
Hoeveel premie krijg ik voor gevelisolatie in Linkebeek? In categorie 4 50% van de factuur tot €5.000, in categorie 3 35% tot €3.500. Categorie 1 en 2 krijgen sinds 1 maart 2026 niets meer.
Krijg ik premie voor spuitkurk of een crepi? Nee. Alleen werken met buitenisolatie van minstens R 3 m²K/W komen in aanmerking. Reinigen, spuitkurk, crepi of strips zonder isolatie krijgen geen premie.
Hoe lang heb ik om de premie aan te vragen? Tot 24 maanden na de datum van de factuur van de aannemer. Je vraagt aan via het loket van Mijn VerbouwPremie.
Kan ik de premie krijgen als ik zelf isoleer? De premie vraagt een factuur van een aannemer. Zonder die factuur kom je niet in aanmerking.
Heeft Linkebeek een eigen gevelpremie? Deze pagina behandelt de Vlaamse premie. Of de gemeente een eigen tegemoetkoming heeft, vraag je het best na bij de gemeentelijke diensten.