| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| standaard | €8/m² |
| premium | €20/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 6.832 woongelegenheden in Jabbeke staat 35% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor gevelreiniging.
Hoeveel kost een gevel laten reinigen in Jabbeke?
| Gevelwerk in Jabbeke (West-Vlaanderen) | Prijs per m², incl. plaatsing |
|---|---|
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 |
Het geveloppervlak verschilt sterk per woning, en bij reinigen tel je ramen soms mee omdat ze afgeplakt moeten worden. Meet je gevel eerst gratis op via /meet-je-gevel. Dan vergelijk je offertes op dezelfde m².
Wat bepaalt waar je in de vork zit? De mate van vervuiling, de methode die de steen verdraagt, de hoogte van de gevel en of er een hoogwerker of stelling nodig is. Ook het afschermen van ramen, planten en terras telt mee. Vraag of dat in de prijs zit.
Waarom worden gevels in Jabbeke groen of grijs?
Op een noordgevel, een gevel achter hoge bomen of een muur vlak naast een haag zie je eerst groene aanslag: algen, later mos. Op de slagregenkant spoelt vuil mee met het water, en krijg je strepen onder dorpels en rond regenpijpen. Langs drukke wegen komt er grijs roet bij.
Vuil is niet alleen een kwestie van uitzicht. Algen en mos houden vocht vast in steen en voegen. Bij vorst zet dat water uit, en dan beginnen voegen en zachte stenen af te brokkelen. Jabbeke telt gemiddeld 41 vorstdagen per jaar. Een gevel die regelmatig gereinigd wordt, droogt beter op en gaat langer mee.
Welke reinigingsmethode past bij jouw gevel?
De belangrijkste methodes:
- Hogedruk: snel en goedkoop, geschikt voor harde, gezonde steen. Te veel druk spuit de voegen leeg en ruwt het steenoppervlak op.
- Stoom of heet water op lage druk: zachter, ook bruikbaar op oudere gevels en crepi.
- Chemische reiniging: een product dat algen, mos of roet losweekt, daarna naspoelen. De keuze van het product hangt af van de steen.
- Stralen met een fijn granulaat: voor hardnekkig vuil of verf, maar enkel als de steen het verdraagt.
Na het reinigen kan een vochtwerende behandeling (hydrofuge) helpen om nieuwe aanslag te vertragen. Die moet dampopen zijn, zodat vocht uit de muur nog weg kan.
Welke woningen in Jabbeke hebben er het meest aan?
Bij de villa's en vrijstaande woningen (54%) gaat een reiniging over vier gevels, die elk anders vervuild zijn. Een goede uitvoerder past de methode per gevel aan: zachter op de noordkant waar algen zitten, grondiger op de gevel langs de straat.
De oudste woningen en hoeves (16% is van vóór 1945) hebben vaak een zachte, met de hand gevormde steen en kalkvoegen. Daar is hogedruk uit den boze. Kies voor lage druk, stoom of een aangepast product, en laat eerst een proefvlak maken op een weinig zichtbare plek.
Bij appartementsgebouwen (14% van de woningen) beslist de vereniging van mede-eigenaars. Reinigen is daar vaak een eerste, goedkope stap in een groter onderhoudsplan.
Reinigen alleen, of meteen meer?
Een reiniging maakt zichtbaar wat onder het vuil zat. Daarom combineer je ze vaak met spuitkurk: eerst reinigen en herstellen, dan spuiten op een propere, droge gevel.
Twijfel je tussen opfrissen en isoleren, zet dan beide naast elkaar. Reinigen kost €8 tot €20 per m², gevelrenovatie met buitenisolatie €110 tot €200 per m². Alleen het tweede kan in categorie 3 en 4 een premie opleveren (zie de premiepagina voor Jabbeke). Hoe je een uitvoerder kiest, lees je op gevelwerker in Jabbeke.
Veelgestelde vragen
Wat kost het om mijn gevel te laten reinigen in Jabbeke? Reken op €8 tot €20 per m². Voor een halfopen woning met 120 m² gevel is dat €1.000 tot €2.400. Het oppervlak verschilt sterk per woning, dus meet eerst op via /meet-je-gevel.
Mag mijn gevel met hogedruk gereinigd worden? Alleen als de steen en de voegen hard en gezond zijn. Zachte steen, oude kalkvoegen en crepi reinig je beter met lage druk, stoom of een aangepast product.
Hoe vaak moet een gevel gereinigd worden? Dat hangt af van de ligging. Een noordgevel of een gevel onder bomen vraagt sneller aandacht dan een zonnige zuidgevel. Kijk elke paar jaar of er groene aanslag of open voegen zijn.
Krijg ik een premie voor gevelreiniging? Nee. Mijn VerbouwPremie geldt enkel voor buitenmuurisolatie, en dan alleen in inkomenscategorie 3 en 4.