| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| standaard | €8/m² |
| premium | €21/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 22.100 woongelegenheden in Dendermonde staat 57% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor gevelreiniging.
Wat kost een gevelreiniging in Dendermonde in 2026?
| Dienst in Dendermonde (Oost-Vlaanderen) | Prijs per m², incl. plaatsing |
|---|---|
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 |
Onderaan de vork zit een vlakke gevel met lichte vervuiling die je met een zachte methode schoon krijgt. Bovenaan zit een gevel met hardnekkige zwarte korsten, verfresten, veel ornamenten of een moeilijke bereikbaarheid. Bij een rijwoning aan een drukke straat telt ook de afscherming van voetpad en voorbijgangers mee.
Het geveloppervlak verschilt sterk per woning. Meet het gratis op via /meet-je-gevel, dan vraag je elke firma een prijs voor dezelfde m².
Waarom zijn veel gevels in Dendermonde aan een reiniging toe?
In het centrum en langs de invalswegen staan veel rijwoningen met hun voorgevel recht aan de straat. Die gevels krijgen het verkeersvuil rechtstreeks te verduren. Aan de achterkant is het vaker groen: algen en mos op een achtergevel die weinig zon krijgt.
Een gereinigde gevel is meer dan een kwestie van uitzicht. Vuil en algen houden vocht vast in het oppervlak van de steen. Een propere gevel droogt sneller op na een regenbui. En pas als de gevel proper is, zie je goed in welke staat de voegen en de stenen zijn.
Welke reinigingsmethode past bij een oude gevel?
De meest gebruikte methodes:
- Stoom of warm water op lage druk. Voor algen, mos en lichte vervuiling. Zacht voor steen en voeg.
- Nevelen. Lang inweken met fijne waternevel, daarna afborstelen. Traag, maar heel zacht. Geschikt voor kalksteen en natuursteen.
- Fijne straaltechniek. Een zacht granulaat onder lage druk, voor zwarte korsten en roet. Vraagt een ervaren uitvoerder.
- Chemisch reinigen. Een product dat inwerkt en dan afgespoeld wordt, voor verf- of graffitiresten. Laat vooraf een proefvlak maken.
Bij de wederopbouwgevels in het centrum zitten vaak natuurstenen dorpels, lijsten en banden naast baksteen. Elk materiaal vraagt zijn eigen aanpak. Vraag de firma om in de offerte te zetten welke methode op welk deel van de gevel komt.
Waarom wordt een gevel in Dendermonde groen?
De zuidwestkant is in Vlaanderen de slagregenkant. Die gevel wordt het vaakst nat, maar droogt ook snel op in de zon. Een noordgevel krijgt minder regen, maar blijft langer vochtig. Daar komt het groen het snelst terug.
Andere oorzaken: een lekkende dakgoot, een overloop die tegen de gevel spat, of een gevel die tot tegen de grond gemetseld is zonder plint. Los die eerst op, anders is de gevel na een paar jaar opnieuw groen. Een anti-algenbehandeling na de reiniging vertraagt de terugkeer, maar is geen vervanging voor het wegnemen van de vochtbron.
Wat doe je na de reiniging?
Plan reiniging en spuitkurk best na elkaar, met dezelfde stelling. Dat spaart je een tweede keer opbouwen. Een waterafstotende behandeling kan zinvol zijn op een gevel die erg nat wordt, maar alleen als ze dampopen is en de voegen eerst in orde zijn.
Is de baksteen zelf zwaar beschadigd, met afgesprongen stenen of veel scheuren, dan is reinigen niet genoeg. Bekijk dan gevelrenovatie met buitenisolatie of gevelsteenstrips. Tips om een firma te kiezen: gevelwerker in Dendermonde.
Veelgestelde vragen
Hoeveel kost het om de gevel van een rijwoning in Dendermonde te reinigen? Reken op €8 tot €20 per m². Voor voor- en achtergevel samen van 90 m² is dat €700 tot €1.800. De exacte m² meet je gratis op via /meet-je-gevel.
Mag ik een oude gevel met hogedruk reinigen? Liever niet. Hoge druk beschadigt zachte baksteen en spoelt oude voegen uit. Kies voor stoom, lage druk of een fijne straalmethode.
Krijg ik een premie voor gevelreiniging? Nee. Mijn VerbouwPremie geldt enkel voor buitenmuurisolatie, en dan alleen voor inkomenscategorie 3 en 4.
Heb ik een toelating nodig om mijn gevel te reinigen? Alleen als het pand beschermd erfgoed is. Twijfel je, zoek je adres op in de inventaris van het bouwkundig erfgoed of vraag het na bij de gemeente.