| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| standaard | €9/m² |
| premium | €22/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 5.523 woongelegenheden in Boortmeerbeek staat 44% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor gevelreiniging.
Wat kost het om een gevel te laten reinigen in Boortmeerbeek?
| Gevelwerk in Boortmeerbeek (Vlaams-Brabant) | Prijs per m², incl. plaatsing |
|---|---|
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Buitenisolatie met crepi-afwerking | €110 – €200 |
De onderkant van de vork geldt voor een gevel met lichte vervuiling, die je met een zachte methode in één beurt schoon krijgt. Bovenaan zit een gevel met hardnekkige aanslag, oude verflagen, graffiti, roetsporen of een stelling op moeilijke plaatsen. Een behandeling tegen algen of een waterafstotende laag achteraf komt er soms bovenop. Vraag of dat in de prijs zit.
Het geveloppervlak bepaalt de factuur meer dan je denkt. Twee woningen met hetzelfde woonoppervlak kunnen een heel ander aantal m² gevel hebben. Meet je gevel eerst gratis op via /meet-je-gevel, dan vergelijk je offertes op dezelfde basis.
Waarom worden gevels in Boortmeerbeek groen of grauw?
Waar een gevel vuil wordt, volgt een vast patroon. De noordgevel krijgt weinig zon en blijft langer nat, dus daar zie je het eerst een groene waas. De zuidwestgevel vangt in Vlaanderen de meeste slagregen. Daar spoelt vuil langs de dorpels en onder de vensterbanken naar beneden, en zie je strepen.
In Boortmeerbeek en Hever staan veel woningen in een groene omgeving, met hagen en bomen dicht bij de gevel. Schaduw en bladval houden de muur vochtig. Ook gevels dicht bij de Dijle, het kanaal of een gracht drogen trager. Langs drukke wegen komt er fijn stof en roet bij, dat de gevel grauw maakt.
Een vuile gevel is niet alleen een kwestie van uitzicht. Mos en algen houden vocht vast in de buitenste laag van de steen en in de voegen. Bij vorst kan dat schade geven. Reinigen is dus ook onderhoud.
Welke reinigingsmethode past bij jouw gevel?
De gangbare methodes:
- Lagedruk met een reinigingsmiddel. Een product tegen algen en mos wordt aangebracht, laat inwerken en wordt met lage druk afgespoeld. Geschikt voor de meeste gevels met groene aanslag.
- Stoom of heet water. Lost vet, roet en organisch vuil op zonder hoge druk. Goed voor gevels die niet veel mechanische belasting verdragen.
- Nevel- of microgranulaatreiniging. Een fijn straalmiddel met weinig druk. Voor hardnekkig vuil of verfresten, maar alleen door iemand die de steen kent.
- Hogedruk. Snel, maar riskant. Te hoge druk spuit voegen uit en beschadigt de buitenhuid van zachte steen. Op oudere gevels liever niet.
Het aandeel oudere gebouwen in Boortmeerbeek is behoorlijk. Bij die gevels zijn de stenen vaak zachter en de voegen in kalkmortel. Een agressieve reiniging kan daar meer kwaad dan goed doen. Bij nieuwere woningen (19% van na 2000) is de gevelsteen meestal harder en is een lagedrukbehandeling vaak genoeg.
Op beschermd erfgoed heb je een toelating nodig om een gevel te reinigen of te schilderen. Kijk de status van je woning na in de inventaris (Bron: https://inventaris.onroerenderfgoed.be).
Wanneer combineer je reinigen met ander gevelwerk?
Een propere gevel toont vaak pas wat er echt aan de hand is: scheurtjes, losse stenen, uitgesleten voegen. Laat die dingen in dezelfde werf meenemen, dan hoeft de stelling maar één keer te komen.
Twijfel je tussen reinigen en isoleren, denk dan aan de stookfactuur. Bij een woning met een slecht EPC-label en een niet-geïsoleerde muur levert gevelrenovatie met buitenisolatie meer op dan een reiniging. Wil je een ander uitzicht zonder isolatie, kijk dan naar gevelbezetting.
Wat moet er in een offerte voor gevelreiniging staan?
Vraag ook hoe het afvalwater wordt opgevangen en wat er gebeurt met losgekomen voegen. Een waterafstotende behandeling kan nuttig zijn op een gevel die veel regen vangt, maar alleen als de gevel daarna nog kan ademen. Vraag welk product het is en hoe lang het werkt.
Reinig niet bij vorst. Water en product moeten kunnen drogen. Het voorjaar en de zomer zijn de beste periodes. Hoe je een vakman kiest, lees je op gevelwerker in Boortmeerbeek.
Veelgestelde vragen
Hoeveel kost een gevelreiniging in Boortmeerbeek? Tussen €8 en €20 per m². Voor een vrijstaande woning met 170 m² gevel is dat €1.400 tot €3.400, afhankelijk van de vervuiling en de methode.
Mag een oude gevel met hogedruk gereinigd worden? Liever niet. Hoge druk kan voegen uitspuiten en de buitenhuid van zachte steen beschadigen. Een lagedrukbehandeling of stoom is veiliger.
Hoe vaak moet ik mijn gevel laten reinigen? Dat hangt af van de ligging. Een noordgevel in de schaduw wordt sneller groen dan een zonnige zuidgevel. Een behandeling tegen algen kan de tijd tot de volgende reiniging verlengen.
Krijg ik een premie voor gevelreiniging? Nee. Mijn VerbouwPremie geldt enkel voor buitenmuurisolatie met R ≥ 3 m²K/W, in categorie 3 en 4.