| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| standaard | €8/m² |
| premium | €21/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 42.173 woongelegenheden in Aalst staat 65% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor gevelreiniging.
Wat kost een gevelreiniging in Aalst in 2026?
| Dienst in Aalst (Oost-Vlaanderen) | Prijs per m², incl. plaatsing |
|---|---|
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 |
De prijs hangt af van de methode, de vervuiling, de hoogte en de bereikbaarheid. Een lage gevel die je met een hoogwerker vanaf de oprit bereikt, zit onderaan de vork. Een gevel van drie bouwlagen op een smal voetpad, waar een stelling en afscherming nodig zijn, zit bovenaan. Impregneren na het reinigen is een aparte post.
Rekenvoorbeelden: 60 m² voorgevel van een rijwoning kost €500 tot €1.200, 150 m² gevel van een vrijstaande woning €1.200 tot €3.000. Ken je je geveloppervlak niet, meet het dan gratis via /meet-je-gevel.
Waarom worden gevels in Aalst vuil of groen?
In het centrum en de oudere stadswijken staan rijwoningen dicht bij elkaar, vaak aan straten waar weinig zon op de gevel valt. Die gevels blijven langer nat. Op baksteen en voegen zie je dan groene of zwarte aanslag, vooral onder vensterbanken en rond regenpijpen.
In de deelgemeenten staan de woningen vrijer, maar daar spelen bomen en hagen een rol. Een gevel in de schaduw van een boom droogt traag en vergroent. De zuidwestkant krijgt de meeste slagregen, maar droogt daarna ook sneller in de zon.
Witte afzetting op baksteen (uitbloeiing) is iets anders: dat zijn zouten die met vocht uit de muur komen. Wegspuiten helpt maar tijdelijk als het vochtprobleem blijft.
Welke reinigingsmethode past bij een gevel in Aalst?
Oude bakstenen gevels hebben vaak een zachtere steen en kalkhoudende voegen. Een hogedrukspuit kan de buitenhuid van de steen wegslaan, waarna de muur meer water opneemt. Vraag bij een oude gevel uitdrukkelijk een zachte methode.
Gangbare technieken:
- Chemische reiniging met lage druk. Een product doodt algen en mos, daarna wordt gespoeld. Geschikt voor de meeste baksteengevels.
- Stoomreiniging. Warm water onder beperkte druk, goed voor vet en roet zonder veel chemie.
- Fijne straaltechniek. Met een fijn granulaat, voor hardnekkige vervuiling op harde steen. Vraagt vakkennis.
Op beschermd erfgoed heb je een toelating nodig om de gevel te reinigen of te schilderen. Kijk de status van je pand na in de inventaris (Bron: https://inventaris.onroerenderfgoed.be).
Wanneer is reinigen niet genoeg?
Laat bij een reiniging meteen de voegen nakijken. Een reiniging met lage druk legt zwakke voegen bloot. Combineer je reinigen en spuitkurk in één werf, dan betaal je de stelling maar één keer.
Is de muur niet geïsoleerd en plan je toch werken, kijk dan of buitenisolatie een betere investering is. Reinigen geeft geen premie, buitenisolatie in inkomenscategorie 3 of 4 wel. Meer daarover op de premiepagina voor Aalst.
Waar let je op in een offerte voor gevelreiniging?
Vraag ook hoe het spoelwater wordt opgevangen, zeker op een voetpad of naast een tuin. Laat bij twijfel eerst een proefvlak reinigen op een minder zichtbare plek. Zo zie je het resultaat voor de hele gevel wordt gedaan.
Veelgestelde vragen
Hoeveel kost het om mijn gevel te laten reinigen in Aalst? Reken op €8 tot €20 per m². Voor 60 m² voorgevel is dat €500 tot €1.200. Impregneren of herstellingen komen er apart bij.
Krijg ik een premie voor gevelreiniging? Nee. Mijn VerbouwPremie geldt alleen voor buitenmuurisolatie. Een reiniging zonder isolatie krijgt geen premie.
Mag een oude bakstenen gevel met hogedruk gereinigd worden? Liever niet. Hoge druk kan de buitenhuid van zachte stenen en kalkvoegen beschadigen. Een product met lage druk of stoom is veiliger.
Waarom wordt mijn noordgevel sneller groen? Een noordgevel krijgt weinig zon en droogt trager. Vocht blijft hangen en algen krijgen kansen. Een reiniging met een product tegen algen helpt, regelmatig nazien ook.
Moet ik na het reinigen impregneren? Niet altijd. Een impregnatie maakt de steen waterafstotend, maar moet dampopen zijn. Laat eerst de voegen in orde brengen, anders sluit je vocht in.