Welke premie krijg je in 2026 voor gevelwerken in Aalst?
De premie hangt aan isolatie, niet aan het uitzicht van de gevel. Een nieuwe crepi, spuitkurk, een reiniging of steenstrips leveren op zich niets op. Pas als er buitenisolatie in de werken zit, kom je in aanmerking, en dan alleen in inkomenscategorie 3 of 4.
| Gevelwerk in Aalst | Prijs per m², incl. plaatsing (Oost-Vlaanderen) | Mijn VerbouwPremie |
|---|---|---|
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 | Ja, cat. 3 en 4 (R ≥ 3 m²K/W) |
| Gevelsteenstrips op buitenisolatie | strips €100 – €180, plus isolatie | Ja, voor het isolatiedeel, cat. 3 en 4 |
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 | Nee |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 | Nee |
| Gevelsteenstrips zonder isolatie | €100 – €180 | Nee |
| Gevelreiniging | €8 – €20 | Nee |
Aan welke voorwaarden moet je voldoen?
Vraag de aannemer om de R-waarde van de voorgestelde isolatie in de offerte te zetten. Bij een voorgevel op de rooilijn, waar je over het openbaar domein maximaal 14 cm mag plaatsen, is dat extra belangrijk: met te weinig dikte of een zwakker materiaal haal je de 3 m²K/W misschien niet.
Je inkomenscategorie bepaalt of en hoeveel premie je krijgt. Welke categorie op jou van toepassing is, zie je bij de aanvraag in het loket.
Wat betekent dat voor een woning in Aalst?
Een rekenvoorbeeld voor een rijwoning: 80 m² voor- en achtergevel met buitenisolatie en crepi kost €8.800 tot €16.000. In categorie 4 krijg je 50% van de factuur, met een plafond van €5.000. In categorie 3 is dat 35%, tot €3.500.
Een vrijstaande woning in een deelgemeente met 180 m² gevel kost €19.800 tot €36.000. Daar bereik je het plafond sneller, en betaal je het grootste deel zelf. Hoeveel m² gevel je woning heeft, meet je gratis via /meet-je-gevel.
Bij appartementen vraagt de vereniging van mede-eigenaars de werken aan. Bespreek de premie en de inkomenscategorieën van de eigenaars op de algemene vergadering.
Bij verkochte woningen in Aalst had 21% van de EPC-certificaten in 2025 label E of F (2.196 certificaten). Voor die woningen is de gevel vaak een van de grote posten.
Welke regels gelden voor buitenisolatie in Aalst?
Staat de voorgevel op de rooilijn, dan mag de isolatie over het openbaar domein maximaal 14 cm zijn, en enkel met omgevingsvergunning en gunstig advies van de wegbeheerder. Voor het reinigen of schilderen van een gevel op beschermd erfgoed heb je een toelating nodig.
Wat als je geen premie krijgt?
Bij een niet-geïsoleerde muur blijft buitenisolatie vaak de investering die het meest oplevert, ook zonder premie. Is de muur al geïsoleerd, dan volstaan misschien gevelreiniging, spuitkurk, gevelbezetting of gevelsteenstrips. Hoe je een aannemer kiest: gevelwerker in Aalst.
Veelgestelde vragen
Hoeveel premie krijg ik voor gevelisolatie in Aalst? In categorie 4 50% van de factuur tot €5.000, in categorie 3 35% tot €3.500. Categorie 1 en 2 krijgen sinds 1 maart 2026 niets meer.
Krijg ik een premie voor crepi of spuitkurk? Nee. Alleen werken met buitenisolatie (R ≥ 3 m²K/W) komen in aanmerking.
Haal ik de premie met 14 cm isolatie op de rooilijn? Dat hangt af van het materiaal. Met een goed isolerend materiaal lukt R ≥ 3 m²K/W vaak, maar laat de aannemer de R-waarde in de offerte zetten.
Tot wanneer kan ik de premie aanvragen? Tot 24 maanden na de datum van de factuur van de aannemer, via het loket van Mijn VerbouwPremie.
Heeft de stad Aalst een eigen gevelpremie? Deze pagina behandelt de Vlaamse premie. Of de stad een eigen tegemoetkoming heeft, vraag je het best na bij de stedelijke diensten.