| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| standaard | €8/m² |
| premium | €21/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 5.998 woongelegenheden in Gavere staat 42% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor gevelreiniging.
Wat kost het om een gevel in Gavere te laten reinigen?
| Gevelwerk in Gavere (Oost-Vlaanderen) | Prijs per m², incl. plaatsing |
|---|---|
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 |
Een halfopen woning met 120 m² gevel komt op €1.000 tot €2.400. Onderaan de vork zit een stevige, gladde baksteen met enkel stof en wat groene aanslag. Bovenaan zit een gevel met hardnekkige vervuiling, graffiti, kalkuitslag of een zachte oude steen die met de hand en met lage druk behandeld moet worden. Ken je je oppervlak niet, meet het dan gratis op via /meet-je-gevel.
Waarom worden gevels in Gavere groen of zwart?
Een noordgevel krijgt geen zon die het water snel laat verdampen. Daar zie je de groene waas het eerst. De zuidwestgevel krijgt in Vlaanderen de meeste slagregen; die wordt minder snel groen, maar daar spoelt vuil van dorpels en dakranden in strepen naar beneden.
Gavere ligt deels in de vallei van de Schelde, met open meersen, en deels op hoger, glooiender terrein naar het oosten toe. Een woning die vrij in het landschap staat, tussen hoge bomen of dicht bij nat grasland, droogt anders op dan een woning in een dichte straat. Dat zie je aan hoe snel de gevel opnieuw groen wordt na een reiniging.
Zwarte aanslag is meestal een mengsel van stof, roet en algen. Witte uitslag op baksteen is vaak kalk of zouten die met het vocht uit de muur naar buiten komen. Die laatste vraagt een andere aanpak: eerst uitzoeken waar het water vandaan komt, dan pas reinigen.
Welke reinigingsmethode past bij welke gevel?
De gangbare methodes:
- Hogedruk met warm of koud water: snel en goedkoop, geschikt voor harde steen in goede staat.
- Stoom of lage druk met warm water: zachter, voor oudere steen en voor gevels met fragiele voegen.
- Chemische reiniging: een product dat inwerkt en daarna wordt afgespoeld, vaak tegen algen of kalk.
- Nabehandeling: een middel tegen algen of een waterafstotende impregnatie, als de steen daarvoor geschikt is.
Vraag in de offerte welke methode gebruikt wordt, met welke druk en welke producten. Laat bij twijfel eerst een proefvlak reinigen op een minder zichtbare plek.
Welke woningen in Gavere vragen extra voorzichtigheid?
Meer dan één op vijf gebouwen is ouder dan 1945. Dat zijn vooral dorpswoningen in de kernen van Gavere, Asper, Semmerzake, Dikkelvenne, Baaigem en Vurste, en hoeves daarbuiten. Bij zulke gevels is een te agressieve reiniging de grootste fout: de bakhuid van de steen gaat eraf, de steen zuigt daarna meer water op en wordt sneller opnieuw vuil of vriest kapot.
Woningen van na de oorlog, van de rijhuizen tot de vrijstaande woningen die in Gavere de grootste groep vormen (47%), hebben meestal een hardere machinale steen. Daar kan een stevigere reiniging, maar de voegen blijven het zwakke punt. Zijn die al uitgesleten, dan spoel je met hoge druk mortel weg.
Wat combineer je best met een reiniging?
Voor een halfopen woning met 120 m² gevel betekent reinigen en spuitkurk samen ongeveer €13.000 tot €21.600. Meer over de aanpak lees je op spuitkurk in Gavere.
Denk ook verder dan het uitzicht. Een propere gevel isoleert niet beter. Staat je woning bij de minder zuinige woningen, met een niet-geïsoleerde muur, kijk dan of gevelrenovatie met buitenisolatie niet de betere investering is. Dan hoef je de oude gevel ook niet eerst te reinigen. Isolatie kan in categorie 3 en 4 een premie opleveren; reinigen niet (zie de premiepagina voor Gavere).
Wat moet er in een offerte voor gevelreiniging staan?
Vraag ook wanneer de werken gepland worden. Reinigen bij vorst is uit den boze, want water in de steen kan bevriezen. Na een reiniging moet de gevel ook kunnen drogen voor er een impregnatie of spuitkurk op komt.
Veelgestelde vragen
Hoeveel kost gevelreiniging in Gavere? Tussen €8 en €20 per m². Voor een vrijstaande woning met 170 m² gevel is dat €1.400 tot €3.400. Meet je eigen gevel op via /meet-je-gevel.
Kan ik mijn oude bakstenen gevel met hogedruk reinigen? Liever niet met hoge druk. Oude, zachte baksteen en kalkvoegen raken daardoor beschadigd. Lage druk, stoom of een aangepast middel zijn veiliger.
Hoe lang blijft een gereinigde gevel proper? Dat hangt af van de ligging en de oriëntatie. Een noordgevel in de schaduw wordt sneller opnieuw groen dan een zonnige zuidgevel. Een nabehandeling tegen algen kan het uitstellen.
Krijg ik een premie voor gevelreiniging? Nee. Mijn VerbouwPremie geldt enkel voor buitenmuurisolatie met R ≥ 3 m²K/W, in categorie 3 en 4.