| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| standaard | €8/m² |
| premium | €21/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 3.824 woongelegenheden in Sint-Martens-Latem staat 44% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor gevelreiniging.
Hoeveel kost een gevelreiniging in Sint-Martens-Latem in 2026?
| Gevelwerk in Sint-Martens-Latem (Oost-Vlaanderen) | Prijs per m², incl. plaatsing |
|---|---|
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Buitenisolatie + crepi (gevelrenovatie) | €110 – €200 |
Onderaan de vork zit een lichte vervuiling op een harde baksteen, met een gevel die je vlot kunt bereiken. Bovenaan zitten hardnekkige algen of korstmossen, oude verf of graffiti, een zachte of poreuze steen die een voorzichtige methode vraagt, en een gevel waar de hoogwerker niet zomaar bij kan omdat er bomen, borders of een vijver voor staan.
Vraag altijd een prijs op basis van een gemeten oppervlak. Meet je gevel gratis op via /meet-je-gevel, dan zie je meteen of een offerte klopt.
Waarom worden gevels in Sint-Martens-Latem groen?
Veel woningen in Sint-Martens-Latem en Deurle liggen in het groen, tussen hoge bomen, hagen en tuinen. Dat is aangenaam om te wonen, maar een gevel heeft zon en wind nodig om op te drogen. Waar bladeren de zon tegenhouden, waar de wind niet bij kan, of waar een haag tegen de muur groeit, blijft het oppervlak vochtig. Groene aanslag, zwarte strepen onder dorpels en mos in de voegen zijn het gevolg.
De ligging aan de Leie speelt ook mee. In een riviervallei met meersen kan 's ochtends vaker mist hangen, en ook dat vocht slaat neer op de gevels. Kijk dus niet alleen naar de noordkant: ook een zuidgevel die volledig in de schaduw van een boom staat, kan groen uitslaan.
De zuidwestgevel krijgt in Vlaanderen de meeste slagregen. Daar spoelt vuil uit, maar trekt ook meer water in de steen. Bij een poreuze steen zie je daar sneller witte uitslag of vlekken.
Welke reinigingsmethode past bij jouw gevel?
De courante methodes:
- Biocide-behandeling. Een middel tegen algen en mos dat inwerkt en na een tijd wordt afgespoeld of door de regen wordt weggewassen. Geschikt voor groene aanslag zonder diepe vervuiling.
- Stoomreiniging. Warm water onder beperkte druk. Zacht voor de steen en goed tegen vet en hardnekkige aanslag.
- Lage-druk-straalmethode. Een fijn straalmiddel met water of lucht, voor zwaardere vervuiling of oude verflagen. Moet door iemand die de techniek kent gebeuren, want te agressief stralen beschadigt de huid van de steen.
- Chemische reiniging. Voor specifieke vlekken zoals kalk, roest of cementsluier. Altijd op een proefvlak testen.
Een hogedrukreiniger van de doe-het-zelfzaak lijkt goedkoop, maar kan de buitenste laag van een baksteen wegslaan en zwakke voegen uitspuiten. Daarna neemt de gevel meer water op en wordt hij sneller opnieuw vuil.
Wanneer volstaat reinigen, en wanneer niet?
Krab na de reiniging eens met een sleutel aan de voegen. Brokkelt de mortel af, of zie je holle voegen, dan moeten die eerst hersteld worden. Wil je de gevel daarna een nieuwe afwerking geven, dan kan spuitkurk in dezelfde werf, met dezelfde stelling.
Is de steen zelf aangetast, of is de muur niet geïsoleerd en verlies je veel warmte, dan is een reiniging geld dat je beter anders besteedt. Bij een niet-geïsoleerde vrijstaande woning kan buitenisolatie meer opleveren. Bij de verkochte woningen had 31% van de EPC-certificaten in 2025 label E of F (Gemeente-Stadsmonitor, Bron: https://www.gemeente-stadsmonitor.vlaanderen.be). Bij zo'n woning denk je beter eerst na over isoleren voor je de gevel opfrist.
Hoe voorkom je dat de gevel snel opnieuw groen wordt?
Snoei takken die tegen of vlak bij de gevel hangen, en houd klimplanten en hagen een eindje van de muur. Kijk of dakgoten en regenpijpen niet overlopen of lekken, want een lekkende goot maakt de gevel daaronder voortdurend nat. Controleer dorpels: zonder goede druiprand loopt het water langs de muur naar beneden.
Een waterafstotende behandeling (hydrofobering) kan helpen op een poreuze steen. Ze moet dampdoorlatend zijn, zodat vocht uit de muur nog naar buiten kan, en ze werkt alleen op een gevel met gave voegen. Op een gevel met scheuren sluit je het water eerder in dan buiten.
Hoe je offertes vergelijkt en een aannemer kiest, lees je op gevelwerker in Sint-Martens-Latem. Wil je een volledig nieuw uitzicht, bekijk dan gevelbezetting of gevelsteenstrips.
Veelgestelde vragen
Wat kost het om mijn gevel te laten reinigen in Sint-Martens-Latem? Doorgaans €8 tot €20 per m². Voor 220 m² gevel is dat €1.800 tot €4.400. Meet je gevel eerst gratis via /meet-je-gevel.
Is er een premie voor gevelreiniging? Nee. Mijn VerbouwPremie geldt enkel voor buitenmuurisolatie. Reinigen, ook met een waterafstotende behandeling, krijgt niets.
Mag ik een gevel in Deurle of Latem zomaar laten reinigen? Bij een gewone woning wel. Is het pand beschermd erfgoed, dan heb je voor reinigen of schilderen een toelating nodig. Kijk de status na in de inventaris.
Hoe vaak moet een gevel gereinigd worden? Dat hangt af van de ligging. Een gevel in de schaduw van bomen wordt sneller groen dan een open gevel in de zon. Pak je de oorzaak aan, dan gaat een reiniging veel langer mee.