| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| standaard | €9/m² |
| premium | €22/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 12.295 woongelegenheden in Mortsel staat 77% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor gevelreiniging.
Wat kost een gevelreiniging in Mortsel in 2026?
| Dienst in Mortsel (Antwerpen) | Prijs per m², incl. plaatsing |
|---|---|
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 |
Bij kleine oppervlakken weegt de vaste kost zwaar: de machine, de stelling of hoogwerker, het afdekken van ramen en deur. Een smalle straatgevel zit daardoor eerder bovenaan de vork per m². Een halfopen woning met 120 m² gevel komt op €1.000 tot €2.400.
Het oppervlak verschilt sterk per woning. Meet het eerst gratis op via /meet-je-gevel, dan vragen alle aannemers een prijs voor hetzelfde aantal m².
Waarom worden gevels in Mortsel vuil?
Mortsel is een dichtbebouwde stad tegen Antwerpen aan. De voorgevels staan meestal op de rooilijn, dicht bij de rijweg. Wat het verkeer uitstoot, zet zich vast in de poriën van de steen en in de voegen. Na jaren lijkt een rode baksteen bruin of grijs.
Achteraan is het anders. Tuinen in een rij zijn vaak smal en liggen in de schaduw van de buren, een bijgebouw of een boom. Een noordgevel droogt dan nauwelijks op. Daar groeien algen en mos, vooral onder dakgoten, rond regenpijpen en net boven het maaiveld.
Welke reinigingsmethode past bij een gevel in Mortsel?
De gangbare methodes:
- Stoomreiniging: heet water onder lage druk. Geschikt voor de meeste baksteen en voor natuursteen. Lost vet en roet goed op.
- Nevelreiniging: de gevel wordt lang bevochtigd tot het vuil loskomt. Traag, maar zacht voor gevoelige stenen en sierwerk.
- Fijn stralen: met een zeer fijn granulaat onder lage druk. Werkt op hardnekkig vuil, maar vraagt ervaring, want een te agressieve straal haalt de bakhuid van de steen.
- Chemische reiniging: een product dat inwerkt en daarna wordt afgespoeld. Nuttig tegen algen, verf of kalkuitslag.
Vermijd een hogedrukreiniger op volle kracht. Bij een oude, poreuze steen open je zo de oppervlakte en zuigt de steen daarna meer water op. Vraag altijd een proefvlak op een minder zichtbare plek.
Welke woningen in Mortsel hebben het meeste baat bij reinigen?
Bij appartementsgebouwen (42% van de woningen) is de gevel meestal gemeenschappelijk. Een reiniging gebeurt dan voor het hele gebouw, op beslissing van de mede-eigenaars.
Reinigen is ook vaak de eerste stap van een grotere werf. Wie de gevel met spuitkurk wil laten afwerken, laat hem eerst reinigen. Wie later buitenisolatie plaatst, hoeft niet te reinigen: de oude gevel verdwijnt dan onder de isolatie.
Hoe pak je een gevelreiniging in Mortsel praktisch aan?
Bij een gevel op de rooilijn werkt de aannemer vanop het voetpad. Spuitwater en vuil moeten opgevangen worden, en voetgangers moeten veilig kunnen passeren. Vraag bij de gemeente na wat er nodig is voor het innemen van het voetpad, en laat de aannemer dat regelen of in de offerte vermelden.
Na de reiniging kun je de gevel laten behandelen met een waterafstotend product. Dat helpt tegen nieuw vuil en algen, maar alleen op een gezonde gevel met goede voegen. Zijn de voegen open, laat ze dan eerst herstellen.
Is de gevel niet geïsoleerd en wil je je verbruik verlagen, bekijk dan gevelrenovatie met buitenisolatie. Reinigen alleen geeft geen premie; wat wel in aanmerking komt, lees je op de premiepagina voor Mortsel.
Veelgestelde vragen
Wat kost het om de voorgevel van een rijwoning in Mortsel te reinigen? Reken op €8 tot €20 per m². Voor een straatgevel van 35 m² is dat €300 tot €700. Bij zo'n kleine gevel ligt de prijs per m² eerder bovenaan de vork.
Mag ik mijn gevel met een hogedrukreiniger schoonmaken? Beter niet op volle kracht. Bij oude, zachte baksteen beschadig je zo de bakhuid, en neemt de steen daarna meer water op. Stoom of lage druk is veiliger.
Hoe vaak moet een gevel gereinigd worden? Dat verschilt sterk. Een straatgevel langs een drukke weg wordt sneller vuil dan een achtergevel, die eerder groen wordt. Een waterafstotende behandeling na het reinigen kan het interval verlengen.
Krijg ik premie voor een gevelreiniging? Nee. Mijn VerbouwPremie geldt alleen voor buitenmuurisolatie, in categorie 3 en 4.
Moet ik voor een gevelreiniging een toelating vragen? Voor een gewone woning niet voor het reinigen zelf. Op beschermd erfgoed wel. Voor een stelling of hoogwerker op het voetpad vraag je het best na bij de gemeente.