| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| standaard | €9/m² |
| premium | €22/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 5.695 woongelegenheden in Wommelgem staat 45% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor gevelreiniging.
Wat kost een gevelreiniging in Wommelgem in 2026?
| Gevelwerk in Wommelgem (Antwerpen) | Prijs per m², incl. plaatsing |
|---|---|
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 |
Een reiniging is de goedkoopste ingreep aan een gevel, en vaak de eerste stap. Pas als de gevel proper is, zie je goed in welke staat de stenen en de voegen zijn. Hoeveel m² jouw gevel telt, meet je gratis via /meet-je-gevel. Het geveloppervlak verschilt sterk per woning, dus reken altijd met je eigen m² en niet met een gemiddelde.
Waarom worden gevels in Wommelgem vuil of groen?
Wommelgem ligt tegen de stad Antwerpen aan, en de E313 loopt door de gemeente. Langs de grote verkeersassen en de invalswegen zie je het aan de gevels: een donkere, vettige laag die vooral onder vensterbanken en op de bovenste rijen stenen zit. Dat vuil hecht zich vast aan de poreuze steen en spoelt er met gewone regen niet meer af.
Aan de rustige kant van de woning speelt iets anders. Een noordgevel krijgt weinig zon en droogt traag op na een regenbui. Daar groeien algen, mos en korstmos, eerst in de voegen en daarna op de steen. Ook gevels in de schaduw van bomen of een buurwoning worden sneller groen. De zuidwestgevel krijgt in Vlaanderen de meeste slagregen; daar zie je eerder uitgespoelde voegen en kalkuitslag.
Welke reinigingsmethode past bij jouw gevel?
De meest gebruikte methodes:
- Stoomreiniging: warm water op lage druk. Geschikt voor de meeste baksteengevels en voor algen en mos.
- Nevelreiniging: de gevel wordt langzaam bevochtigd zodat het vuil loskomt. Zacht, maar trager.
- Chemische reiniging: met een product dat wordt aangebracht en weer afgespoeld. Nuttig tegen roet en vettig verkeersvuil, maar de keuze van het product moet passen bij de steen.
- Micro-gruisstralen: met een fijn straalmiddel, voor hardnekkig vuil op harde ondergrond. Niet voor zachte steen.
Bijna de helft van de gebouwen in Wommelgem is gebouwd vóór 1970 (45%). Bij die woningen zit er vaak een mengeling van stenen en vroegere herstellingen in de gevel. Laat altijd eerst een proefvlak maken op een weinig zichtbare plaats. Dan zie je het resultaat en of de steen het verdraagt.
Na de reiniging kan een hydrofobering zinvol zijn. Dat is een kleurloze behandeling die het water laat afparelen maar de muur laat ademen. Ze is niet voor elke gevel nodig; vraag welk product gebruikt wordt en hoe lang het werkt.
Hoe pak je de reiniging van een appartementsgebouw aan?
Bij een appartementsgebouw gaat het om veel m², vaak op hoogte. Een hoogwerker of een stelling is dan nodig, en dat moet in de offerte staan. Vraag ook hoe balkons, terrassen en ramen worden afgeschermd, en wanneer de bewoners hun ramen dicht moeten houden.
Een reiniging is ook een goed moment om de gevel te laten inspecteren. Zie je na het reinigen scheuren, loszittende stenen of uitgesleten voegen, dan kan de vergadering meteen beslissen om die te laten herstellen, en of er daarna spuitkurk of een grotere gevelrenovatie nodig is.
Wanneer combineer je reiniging met andere werken?
Bij een rijwoning of halfopen woning met een gezonde steen en goede voegen is reinigen vaak genoeg om de gevel weer jaren mooi te houden. Zijn de voegen uitgesleten, laat ze dan herstellen in dezelfde werf als de reiniging. Dat spaart een tweede keer stelling. Bij verkochte woningen in Wommelgem had 18% van de EPC-certificaten in 2025 label E of F (Gemeente-Stadsmonitor, Bron: https://www.gemeente-stadsmonitor.vlaanderen.be). Is je woning een van die energieslorpers, denk dan eerst na over isolatie voor je geld in een reiniging steekt.
Waar let je op in een offerte voor gevelreiniging?
Controleer ook of er een proefvlak voorzien is en wat er gebeurt bij schade aan ramen, planten of de stoep. Reinigen krijgt geen premie; dat staat op de premiepagina voor Wommelgem.
Veelgestelde vragen
Hoeveel kost een gevelreiniging in Wommelgem? Tussen €8 en €20 per m² in 2026. Voor een rijwoning met 90 m² gevel is dat €700 tot €1.800, zonder hydrofobering of herstellingen.
Mag een gevel met hogedruk gereinigd worden? Liever niet. Hogedruk kan de buitenhuid van zachte stenen en de voegen beschadigen. Stoom of lage druk is voor de meeste baksteengevels veiliger.
Hoe lang blijft een gevel proper na een reiniging? Dat hangt af van de ligging. Een noordgevel of een gevel langs een drukke weg wordt sneller weer vuil. Een hydrofobering kan het vuil langer weghouden.
Krijg ik een premie voor gevelreiniging? Nee. Mijn VerbouwPremie geldt enkel voor buitenmuurisolatie, en enkel in categorie 3 en 4.
Wie beslist over de reiniging van een appartementsgebouw? De mede-eigenaars, in de algemene vergadering. De syndicus vraagt de offertes op en legt ze voor.