| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| standaard | €9/m² |
| premium | €22/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 3.920 woongelegenheden in Lennik staat 49% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor gevelreiniging.
Wat kost het om een gevel in Lennik te laten reinigen in 2026?
| Gevelwerk in Lennik (Vlaams-Brabant) | Prijs per m², incl. plaatsing |
|---|---|
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 |
De laagste prijs geldt voor een eenvoudige gevel in gewone baksteen, goed bereikbaar en met lichte vervuiling. De hoogste prijs geldt voor een zachte of oude steen die met een aangepaste, tragere methode moet, voor een gevel met verflagen die eraf moeten, of voor een hoge gevel waar een hoogwerker of stelling nodig is.
Het oppervlak bepaalt de rest. Een villa met vier gevels en een aanbouw heeft al snel twee keer zoveel m² als een dorpswoning met alleen een voor- en achtergevel. Meet je gevel eerst gratis op via /meet-je-gevel, zodat je offertes op dezelfde basis vergelijkt.
Waarom worden gevels in Lennik groen of grijs?
In een landelijke gemeente als Lennik staan veel woningen tussen bomen, hagen en akkers. Schaduw en beschutting houden een gevel langer nat. Vooral de noordgevel droogt traag en wordt het eerst groen. De zuidwestgevel krijgt de meeste slagregen, maar droogt in de zon ook sneller op.
Bij oude woningen speelt nog iets anders. Een volle bakstenen muur zonder spouw neemt water op en geeft het traag weer af. Is de steen poreus of zijn de voegen open, dan blijft de gevel lang vochtig, en dan groeit er sneller iets op. Reinigen lost het zichtbare probleem op, maar de oorzaak zit soms in de voegen of in een lekkende goot.
Welke methode past bij de gevels in Lennik?
Grofweg zijn er vier methodes:
- Lagedruk met een reinigingsmiddel. Geschikt voor de meeste gevels met algen of lichte vervuiling. Het middel doet het werk, het water spoelt na.
- Stoom of warm water op lage druk. Zacht voor oude steen en voegen, goed tegen vettig vuil en aanslag.
- Nevel- of microstraal met fijn granulaat. Voor hardnekkig vuil of oude verflagen, maar alleen door iemand die de druk aanpast aan de steen.
- Chemisch afbijten. Voor verf of graffiti, met een middel dat bij de steen past, gevolgd door grondig spoelen.
Hogedruk op een oude gevel beschadigt de buitenste huid van de steen en spoelt zachte kalkvoegen uit. Daarna neemt de muur nog meer water op dan voordien. Vraag dus altijd welke druk en welk middel de aannemer gebruikt, en laat eerst een proefvlak doen op een weinig zichtbare plek.
Moet je na het reinigen ook herstellen of beschermen?
Een reiniging, met herstel van de slechte voegen waar nodig, is een stuk goedkoper dan een nieuwe afwerking. Bij een gevelsteen in goede staat geeft het de woning opnieuw een verzorgd uitzicht.
Een hydrofobe behandeling moet dampopen zijn. Een muur die geen vocht meer naar buiten kan afgeven, krijgt binnen problemen, zeker bij de oude massieve muren in de dorpskernen. Vraag naar het product en naar wat de fabrikant over dampdoorlatendheid zegt.
Wanneer is reinigen niet genoeg?
Twijfel je, zet dan de kosten naast elkaar. Een reiniging kost €8 tot €20 per m². Buitenisolatie met crepi is een veelvoud, maar levert minder stookkosten op en, in inkomenscategorie 3 of 4, een premie. Wie binnenkort toch wil isoleren, reinigt de gevel beter niet eerst. Meer daarover op gevelrenovatie in Lennik en de premiepagina voor Lennik.
Staat je woning in de inventaris als beschermd erfgoed, dan heb je voor het reinigen of schilderen van de gevel een toelating nodig. Zoek je adres op in de inventaris (Bron: https://inventaris.onroerenderfgoed.be) voor je een aannemer laat beginnen. Tips voor het kiezen van een aannemer vind je bij gevelwerker in Lennik.
Veelgestelde vragen
Hoeveel kost een gevelreiniging voor een vrijstaande woning in Lennik? Bij €8 tot €20 per m² betaal je voor 180 m² gevel €1.400 tot €3.600. Een algenbehandeling of beschermlaag kan extra zijn. Meet je gevel eerst op via /meet-je-gevel.
Mag een oude bakstenen gevel met hogedruk gereinigd worden? Liever niet. Hogedruk beschadigt zachte steen en spoelt kalkvoegen uit. Lagedruk met een middel, stoom of een zachte straalmethode zijn veiliger.
Waarom wordt mijn noordgevel sneller groen? Een noordgevel krijgt weinig zon en droogt traag. Vocht blijft hangen, en algen en mos krijgen kansen. Bomen of hagen dicht bij de gevel versterken dat.
Krijg ik een premie voor gevelreiniging? Nee. Mijn VerbouwPremie geldt alleen voor buitenmuurisolatie, in inkomenscategorie 3 en 4. Een reiniging, ook gecombineerd met spuitkurk, krijgt geen premie.
Is een toelating nodig om mijn gevel te reinigen? Alleen als je woning beschermd erfgoed is. In dat geval heb je een toelating nodig voor reinigen of schilderen. Voor andere woningen is dat niet nodig.