Op welke premie kan je in Lennik rekenen voor je gevel?
De premie beloont isolatie, niet het uitzicht. Alleen als er buitenisolatie in de werken zit, kom je in aanmerking. Een nieuwe crepi, steenstrips, spuitkurk of een reiniging zonder isolatie leveren geen premie op, hoe nodig die werken ook zijn.
| Gevelwerk in Lennik | Prijs per m², incl. plaatsing (Vlaams-Brabant) | Mijn VerbouwPremie |
|---|---|---|
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 | Ja, cat. 3 en 4 (R ≥ 3 m²K/W) |
| Gevelsteenstrips op buitenisolatie | strips €100 – €180, plus isolatie | Ja, voor het isolatiedeel, cat. 3 en 4 |
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 | Nee |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 | Nee |
| Gevelsteenstrips zonder isolatie | €100 – €180 | Nee |
| Gevelreiniging | €8 – €20 | Nee |
Welke voorwaarden gelden er?
De R-waarde hangt af van het soort isolatie en de dikte. Laat de aannemer de R-waarde van de voorgestelde isolatie duidelijk in de offerte en op de factuur zetten. Bij de aanvraag heb je die gegevens nodig.
Je inkomenscategorie bepaalt het percentage en het plafond. Categorie 4 krijgt het meest. Valt je gezin in categorie 1 of 2, dan krijg je sinds 1 maart 2026 voor buitenmuurisolatie geen premie meer. In welke categorie je valt, zie je wanneer je de aanvraag opstart in het loket.
Wat betekent dat voor de woningen in Lennik?
Een rekenvoorbeeld: een vrijstaande woning met 180 m² gevel, geïsoleerd en afgewerkt met crepi, kost €19.800 tot €36.000. De premie is een percentage van de factuur, maar nooit meer dan het plafond: €5.000 in categorie 4, €3.500 in categorie 3. Je eigen geveloppervlak meet je gratis op via /meet-je-gevel.
Bij een kleinere dorpswoning met 90 m² gevel ligt de factuur rond €9.900 tot €18.000. Ook daar geldt hetzelfde plafond. Reken het percentage uit op je eigen offerte en vergelijk het met het plafond van je categorie, dan weet je wat je echt terugkrijgt. De oude dorpswoningen en hoeves in Sint-Kwintens-Lennik, Sint-Martens-Lennik en Gaasbeek hebben vaak volle muren zonder spouw, waar buitenisolatie de belangrijkste manier is om de muur te isoleren.
Hoe groot de achterstand is, tonen de verkochte woningen: in 2025 had 29% van de 150 EPC-certificaten in Lennik label E of F, met 20% label F. Bij die woningen is de gevel vaak een van de grote posten, samen met dak en ramen.
Vergelijk offertes voor buitenisolatie daarom niet alleen op de prijs per m². Kijk ook naar de isolatiedikte en de R-waarde die erbij hoort. Een iets dikkere plaat kost meer, maar levert meer op in je stookkosten, en de R-waarde moet hoe dan ook minstens 3 m²K/W zijn om in aanmerking te komen. Vraag elke aannemer een prijs voor hetzelfde aantal m² en dezelfde R-waarde, dan zie je welk verschil echt over de prijs gaat. Plan de werken in een droge, vorstvrije periode, want lijm en pleister hechten slecht bij nat en koud weer.
Wat als je geen premie krijgt?
Is de muur al geïsoleerd of heb je een gevulde spouw, dan volstaan misschien een gevelreiniging, spuitkurk of een gevelbezetting. Die werken zijn veel goedkoper, maar leveren geen premie op.
Plan je de werken in fases, combineer dan wat samen moet. Wie eerst spuitkurk laat aanbrengen en een paar jaar later toch langs buiten isoleert, heeft die spuitkurk voor niets betaald. Denk eerst na over het eindbeeld van de gevel.
Welke regels gelden voor buitenisolatie in Lennik?
Staat je voorgevel op de rooilijn, zoals bij een deel van de oude woningen in de dorpskernen, dan mag de isolatie over het openbaar domein maximaal 14 cm zijn. Daarvoor heb je een omgevingsvergunning nodig en een gunstig advies van de wegbeheerder. Voor het reinigen of schilderen van een gevel op beschermd erfgoed heb je een toelating nodig.
Meer over de werken zelf: gevelrenovatie met buitenisolatie en gevelsteenstrips. Hoe je een aannemer kiest en offertes vergelijkt: gevelwerker in Lennik.
Veelgestelde vragen
Hoeveel premie krijg ik in Lennik voor buitenmuurisolatie? In categorie 4 50% van de factuur tot €5.000, in categorie 3 35% tot €3.500. Categorie 1 en 2 krijgen sinds 1 maart 2026 niets meer.
Krijg ik premie als ik mijn gevel enkel laat bepleisteren? Nee. Een crepi zonder isolatie krijgt geen premie. Ook spuitkurk, reinigen en steenstrips zonder isolatie krijgen niets.
Hoelang heb ik om de premie aan te vragen? Tot 24 maanden na de datum van de factuur van de aannemer. Je vraagt aan via het loket van Mijn VerbouwPremie.
Kan ik zelf isoleren en toch premie krijgen? Nee. De premie vraagt een factuur van een aannemer die de werken uitvoerde.
Heeft Lennik een eigen gemeentelijke gevelpremie? Deze pagina gaat over de Vlaamse premie. Of de gemeente zelf een tegemoetkoming geeft, vraag je het best na bij de gemeentelijke diensten.