| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| standaard | €8/m² |
| premium | €21/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 13.754 woongelegenheden in Temse staat 47% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor gevelreiniging.
Wat kost het om een gevel te laten reinigen in Temse?
| Dienst in Temse (Oost-Vlaanderen) | Prijs per m², incl. plaatsing |
|---|---|
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 |
Een kleine oppervlakte is relatief duurder, omdat de opstelling van stelling of hoogwerker en de afscherming van ramen en voetpad hoe dan ook betaald moeten worden. Bij een rijwoning in een smalle straat telt dat zwaarder door dan bij een vrijstaande woning met een oprit.
Hoe groot je gevel is, meet je gratis met de gevelmeting op /meet-je-gevel. Met dat getal kun je offertes eerlijk naast elkaar leggen.
Waarom worden gevels in Temse groen of grauw?
De noordgevel krijgt weinig zon en droogt traag. Daar zie je de groene waas het eerst. De zuidwestgevel krijgt in Vlaanderen de meeste slagregen; daar spoelt vuil wel weg, maar blijft het metselwerk vaker vochtig. Een open ligging, zoals langs de Schelde of aan de rand van de bebouwing, vangt meer wind en regen dan een gevel die tussen andere huizen staat.
Groen op een gevel is meer dan een schoonheidsfout. Algen en mos houden water vast in het oppervlak van de steen en in de voegen. Bij vorst kan dat schade geven. Reinigen is daarom ook onderhoud, niet alleen opsmuk.
Welke reinigingsmethode past bij welke gevel?
Het oude deel van het woningpark verdient extra voorzichtigheid. Handgevormde baksteen en kalkmortel zijn zachter dan moderne materialen. Te veel druk spoelt de voegen uit en ruwt de steen op, waardoor hij later sneller vuil wordt. Vraag de aannemer eerst een proefvlak op een minder zichtbare plek.
Bij een geschilderde of gecrepieerde gevel is reinigen soms de voorbereiding op nieuwe verf. Bij een gevel met losse verf kan reinigen het probleem net blootleggen. Laat dat vooraf inschatten, zodat het niet als meerwerk opduikt.
Een hydrofoberende behandeling na het reinigen kan het opnieuw vervuilen vertragen. Ze is niet altijd nodig. Op een gevel met slechte voegen of scheuren sluit je zo vocht in. Herstel dus eerst de voegen.
Moet je iets regelen voor je de gevel laat reinigen?
Bij rijwoningen in de kern van Temse of Tielrode staat de stelling vaak op het voetpad. Vraag de aannemer of hij de aanvraag voor de inname regelt, en of die kost in de offerte staat. Bij appartementen beslist de vereniging van mede-eigenaars over de gemeenschappelijke gevel.
Kijk na of je pand in de erfgoedinventaris staat. Twijfel je, vraag het na bij de gemeente voor de werken starten.
Wanneer is reinigen niet genoeg?
Reinigen en spuitkurk gaan vaak samen: je reinigt eerst, zodat je ziet welke voegen en scheuren hersteld moeten worden, en spuit daarna. Is de gevel zo verweerd dat een nieuw uitzicht nodig is, kijk dan naar gevelbezetting of gevelsteenstrips.
Wil je de gevel meteen isoleren, dan heeft reinigen weinig zin: bij gevelrenovatie met buitenisolatie gaat de oude steen achter isolatie en afwerking. Enkel buitenisolatie geeft recht op premie; zie de premiepagina voor Temse.
Veelgestelde vragen
Wat kost het reinigen van de voorgevel van een rijwoning in Temse? Bij €8 tot €20 per m² kost een voorgevel van 35 m² ongeveer €300 tot €700. Stelling en afscherming van het voetpad wegen bij kleine oppervlakken zwaarder door.
Mag ik mijn gevel met een hogedrukreiniger schoonmaken? Op harde, moderne steen met goede voegen kan het voorzichtig. Op oude, zachte steen of kalkvoegen beschadig je het metselwerk. Laat bij twijfel een proefvlak maken.
Krijg ik premie voor gevelreiniging? Nee. Mijn VerbouwPremie geldt alleen voor buitenmuurisolatie, niet voor reinigen.
Hoe vaak moet een gevel gereinigd worden? Dat hangt af van de ligging en de oriëntatie. Een schaduwrijke noordgevel wordt sneller groen dan een zonnige zuidgevel. Reinig wanneer de aangroei zichtbaar wordt, voor ze diep in steen en voegen zit.