| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| standaard | €8/m² |
| premium | €21/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 5.479 woongelegenheden in Wichelen staat 50% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor gevelreiniging.
Wat betaal je voor een gevelreiniging in Wichelen in 2026?
| Gevelwerk in Wichelen (Oost-Vlaanderen) | Prijs per m², incl. plaatsing |
|---|---|
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 |
Onderaan de vork zit een stevige baksteengevel met gewone vervuiling, goed bereikbaar vanaf de grond of een kleine hoogwerker. Bovenaan zit een gevel met hardnekkige algen of zwart aanslag, een zachte of geschilderde steen die een aangepaste methode vraagt, of een werf waar ramen, planten en terras uitgebreid afgeschermd moeten worden.
Het geveloppervlak bepaalt de factuur meer dan de prijs per m². Een vrijstaande woning met vier gevels heeft al gauw het dubbele van een rijwoning. Meet je gevel eerst gratis op via /meet-je-gevel, dan vergelijk je offertes op hetzelfde aantal m².
Waarom wordt een gevel in Wichelen groen of grauw?
Groene en zwarte aanslag zie je het eerst op de noordgevel, die nooit zon krijgt en het traagst droogt. Ook onder lekkende dakgoten, achter hagen en bomen en op plaatsen waar regenwater over een dorpel loopt, blijft de steen nat. De zuidwestgevel krijgt in Vlaanderen de meeste slagregen, maar droogt daarna ook sneller door zon en wind.
Grauwe vervuiling komt dan weer van verkeer, roet en stof. Bij woningen langs drukke wegen zit dat sneller op de gevel dan bij woningen in een verkaveling achteraan.
Reinigen is meer dan een cosmetische ingreep. Algen en mos houden vocht vast tegen de steen en in de voegen. Wie ze lang laat zitten, versnelt de slijtage van voegwerk en steen, zeker bij vorst.
Welke reinigingsmethode past bij jouw gevel?
De gangbare methodes:
- Lage druk met een reinigingsproduct: het product laat algen en mos afsterven, daarna wordt gespoeld. Geschikt voor de meeste baksteengevels.
- Stoom of warm water: reinigt zonder veel druk en is zachter voor oudere steen.
- Straalmethodes met fijn granulaat: voor hardnekkige vervuiling of verfresten, maar enkel op een steen die dat aankan.
In Wichelen is 22% van de gebouwen van vóór 1945. Bij die oudere dorpswoningen is de steen vaak zachter en met de hand gevormd. Laat daar eerst een proefvlak maken op een weinig zichtbare plek. Zo zie je het resultaat en eventuele schade voordat de hele gevel aan de beurt is.
Een goede offerte vermeldt de methode, het product, de druk, hoe ramen en planten afgeschermd worden en wat er met het afvalwater gebeurt.
Welke woningen in Wichelen laten de gevel reinigen?
Het woningpark in Wichelen, Schellebelle en Serskamp is gemengd. Ongeveer een derde is vrijstaand (32%), 16% zijn rijwoningen en 14% appartementen. Bij een appartementsgebouw beslist de vereniging van mede-eigenaars over een reiniging van de gevel. Bij een rij- of halfopen woning loont het om samen met de buren te laten reinigen: de stelling en de verplaatsing worden gedeeld, en de gevels krijgen dezelfde kleur.
Bij een halfopen of vrijstaande woning gaat het vaak om de zij- en achtergevel, die minder zon krijgen en sneller groen worden. Je hoeft niet altijd alle gevels tegelijk te doen.
Wanneer combineer je reinigen met andere werken?
Reinigen en spuitkurk gaan vaak samen: de reiniging is de voorbereiding, zodat de kurk op een propere, draagkrachtige gevel komt. Sommige aannemers brengen na de reiniging een waterafstotende behandeling aan. Vraag dan of die dampopen is, zodat de muur kan blijven drogen.
Heeft je woning een slecht EPC-label en geen geïsoleerde muur, dan is een reiniging een opfrissing maar geen oplossing voor je stookkosten. Bekijk dan eerst gevelrenovatie met buitenisolatie. Voor een volledig nieuw uitzicht zonder isolatie kun je kijken naar gevelbezetting of gevelsteenstrips. Welke werken een premie krijgen, staat op de premiepagina voor Wichelen. Hoe je een aannemer kiest, lees je op gevelwerker in Wichelen.
Veelgestelde vragen
Hoeveel kost een gevelreiniging in Wichelen? Tussen €8 en €20 per m². Voor een halfopen woning met 120 m² gevel is dat €1.000 tot €2.400, afhankelijk van de methode, de vervuiling en de bereikbaarheid.
Krijg ik een premie om mijn gevel te reinigen? Nee. Mijn VerbouwPremie geldt enkel voor buitenmuurisolatie, en enkel in inkomenscategorie 3 en 4. Reinigen alleen krijgt niets.
Is hogedruk slecht voor mijn gevel? Hogedruk van dichtbij kan de buitenhuid van zachte steen en de voegen beschadigen. Bij oudere gevels wordt beter met lage druk, stoom of een aangepast product gewerkt.
Hoe lang blijft een gevel proper na een reiniging? Dat hangt af van de oriëntatie, de beschutting en hoe snel de gevel droogt. Een noordgevel onder bomen wordt sneller opnieuw groen dan een zonnige voorgevel.
Mag ik een gevel op beschermd erfgoed laten reinigen? Daarvoor heb je een toelating nodig. Kijk in de inventaris van het onroerend erfgoed welke status je pand heeft voordat je een offerte laat maken.