| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| standaard | €9/m² |
| premium | €22/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 6.086 woongelegenheden in Wezembeek-Oppem staat 59% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor gevelreiniging.
Hoeveel kost een gevel laten reinigen in Wezembeek-Oppem?
| Gevelwerk in Wezembeek-Oppem (Vlaams-Brabant) | Prijs per m², plaatsing inbegrepen |
|---|---|
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 |
De lage kant van de vork geldt voor een gevel met lichte vervuiling, bereikbaar vanaf de grond of een kleine stelling. De hoge kant geldt voor hardnekkige aanslag, een gevel die eerst behandeld moet worden tegen algen, een hoge zijgevel of een gevel met veel ramen en natuursteen die apart afgeschermd moeten worden.
Vraag of een beschermende behandeling achteraf inbegrepen is. Een waterafstotend of algenwerend middel kost extra, maar kan het volgende reinigingsmoment uitstellen. Hoeveel m² gevel je woning heeft, meet je gratis op via /meet-je-gevel.
Waarom worden gevels in Wezembeek-Oppem groen?
In een groene woongemeente met tuinen rondom de woning staan veel gevels in de schaduw van bomen en hagen. Daar droogt de steen trager op na een regenbui, en daar zie je de groene en zwarte aanslag het eerst. De zuidwestgevel vangt de meeste slagregen, maar droogt ook snel in de zon. De noordgevel krijgt minder regen, maar blijft langer nat.
Groene aanslag is meer dan een schoonheidsfoutje. Het houdt vocht vast in de buitenste laag van de steen en de voegen. Bij vorst zet dat water uit, en zo beginnen kleine stukjes steen of mortel los te komen. Wie de gevel op tijd reinigt, voorkomt dat de schade groter wordt.
Loopt er water over de gevel door een lekkende goot of een te korte dorpel, los dat dan eerst op. Anders is de gevel na een paar jaar opnieuw groen.
Welke methode past bij de gevels in Wezembeek-Oppem?
De meeste woningen in Wezembeek-Oppem zijn niet nieuw. Bij de oudste huizen in de kernen van Wezembeek en Oppem zit soms een zachtere baksteen met kalkmortel. Daar is voorzichtigheid nodig: een lage druk, warm water of stoom, en geen agressieve chemie.
De naoorlogse villa's hebben meestal een hardere gevelsteen met cementvoegen, soms gecombineerd met een plint of omlijstingen in natuursteen. Die verdragen een krachtiger reiniging, maar de natuursteen vraagt vaak een eigen aanpak.
De gangbare methodes:
- Lagedruk met een reinigingsmiddel tegen algen en mos, daarna naspoelen.
- Stoomreiniging met heet water op lage druk, geschikt voor kwetsbare steen.
- Microstralen of gommage met een fijn, zacht straalmiddel tegen hardnekkige vervuiling of verfresten.
- Chemische reiniging voor kalk, roest of cementsluier, alleen met een middel dat bij de steen past.
Laat de aannemer eerst een proefvlak doen op een weinig zichtbare plek. Dan zie je het resultaat en de impact op de steen vóór de hele gevel aan de beurt is.
Heb je toelating nodig om je gevel te reinigen?
Bij een appartementsgebouw beslist de vereniging van mede-eigenaars over de reiniging. Appartementen zijn goed voor 24% van de woongelegenheden in Wezembeek-Oppem. Een reiniging van zo'n gebouw is vaak een goed moment om ook de voegen en de dorpels te laten nakijken.
Denk bij het reinigen ook aan je buren en je tuin. Het spoelwater moet weg kunnen zonder schade aan planten of het terras, en ramen en deuren moeten afgeplakt worden.
Wanneer is reinigen niet genoeg?
Na een reiniging zie je de staat van de gevel pas echt. Valt het tegen, vraag dan een prijs voor spuitkurk. Is de gevel aan vervanging toe en is de muur slecht geïsoleerd, lees dan over gevelrenovatie met buitenisolatie. Een reiniging krijgt geen premie; isolatie wel, onder voorwaarden. Dat lees je op de premiepagina voor Wezembeek-Oppem.
Twijfel je tussen verschillende aannemers, lees dan hoe je een gevelwerker in Wezembeek-Oppem kiest.
Veelgestelde vragen
Wat kost het om een villa te laten reinigen in Wezembeek-Oppem? Reken op €8 tot €20 per m². Voor een villa met 200 m² gevel is dat €1.600 tot €4.000, afhankelijk van de vervuiling en de bereikbaarheid.
Mag ik mijn gevel zelf met een hogedrukreiniger schoonmaken? Dat raden we af bij oudere of zachte steen. Te veel druk beschadigt de buitenhuid van de steen en spoelt mortel uit de voegen, waardoor de gevel sneller vuil en vochtig wordt.
Hoe vaak moet een gevel gereinigd worden? Dat hangt af van de ligging. Een noordgevel onder bomen wordt sneller groen dan een open zuidgevel. Een beschermende behandeling na de reiniging kan de tussentijd verlengen.
Krijg ik een premie voor gevelreiniging? Nee. Mijn VerbouwPremie geldt enkel voor buitenmuurisolatie, en alleen voor categorie 3 en 4.