| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| standaard | €8/m² |
| premium | €20/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 62.787 woongelegenheden in Brugge staat 65% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor gevelreiniging.
Wat kost een gevelreiniging in Brugge in 2026?
| Dienst in Brugge (West-Vlaanderen) | Prijs per m², incl. plaatsing |
|---|---|
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 |
Onderaan de vork zit een vlakke gevel met lichte vervuiling, die je met een zachte methode in één behandeling schoon krijgt. Bovenaan zit een gevel met hardnekkige zwarte korst, oude verflagen, graffiti, of veel siermetselwerk en profielen die met de hand bijgewerkt moeten worden. Een stelling op een smalle straat in de stad, met een toelating voor de inname van de stoep, maakt het ook duurder.
Het geveloppervlak verschilt sterk per woning. Meet het eerst gratis op via /meet-je-gevel, dan vergelijk je offertes op dezelfde basis.
Waarom worden gevels in Brugge vuil of groen?
Een groene of zwarte waas op de gevel is meestal biologisch: algen, mos of korstmos. Die komen op plaatsen waar de muur lang nat blijft. In Brugge zie je dat veel aan noordgevels, aan achtergevels op smalle koeren en onder lekkende dakgoten of dorpels.
Daarnaast is er gewone vervuiling: roet en stof van het verkeer, die zich op ruwe baksteen afzetten en na jaren een donkere korst vormen. Dicht bij de kust, in Zeebrugge, komt daar zout uit de zeelucht bij. Zout en vocht samen kunnen witte uitbloeiingen geven op de steen.
Reinigen pakt het gevolg aan, niet de oorzaak. Blijft een gevel nat door een lekkende goot of een slechte dorpel, dan wordt hij binnen enkele jaren opnieuw groen. Laat die eerst herstellen.
Welke methode past bij een oude Brugse gevel?
Een overzicht van de gangbare methodes:
- Lage druk met water en een aangepast reinigingsmiddel: de standaard voor de meeste bakstenen gevels.
- Stoom of warm water op lage druk: geschikt voor oudere, zachtere steen en voor gevels met algen.
- Nevelen: water wordt langzaam op de gevel geneveld, zodat vuilkorsten oplossen. Traag, maar zacht voor erfgoed.
- Chemische reiniging: voor verf, graffiti of hardnekkige korsten. Het middel moet passen bij de steen en wordt grondig nagespoeld.
- Biocide-behandeling: tegen algen en mos, vaak als nabehandeling.
Vraag de aannemer om eerst een proefvlak te reinigen op een minder zichtbare plek. Zo zie je het resultaat en de impact op steen en voeg voor de hele gevel wordt gedaan.
Woon je in de historische binnenstad of is je pand beschermd, vraag dan bij de stad na of je een toelating nodig hebt voor je laat reinigen. Op beschermd erfgoed is dat verplicht. Ook een geschilderde gevel opnieuw schilderen valt daaronder.
Wanneer reinig je best, en wat volgt erna?
Na een reiniging zie je de toestand van de gevel pas echt. Dan blijkt of de voegen uitgespoeld zijn, of er stenen gebarsten zijn, of er scheuren zitten boven ramen en deuren. Kies je daarna voor spuitkurk, dan is de reiniging de voorbereiding: eerst reinigen, daarna spuiten.
Een waterafstotende behandeling na het reinigen kan helpen tegen nieuwe vervuiling, maar niet op elke gevel. Een oude muur zonder spouw moet naar buiten kunnen drogen. Vraag dus een dampopen product en laat uitleggen waarom het op jouw gevel nodig is.
Is reinigen genoeg, of is er meer nodig?
Een propere gevel is geen geïsoleerde gevel. Bij een oude woning met volle muren kan je de achtergevel buiten isoleren en de voorgevel reinigen. Zo blijft het straatbeeld behouden en win je toch aan comfort. Meer daarover lees je op gevelrenovatie in Brugge.
Is de steen zelf beschadigd, dan zijn gevelsteenstrips of een gevelbezetting opties, buiten de beschermde zones. Een reiniging alleen krijgt geen premie (zie de premiepagina voor Brugge). Tips om een aannemer te kiezen vind je op gevelwerker in Brugge.
Veelgestelde vragen
Hoeveel kost het om de voorgevel van een rijwoning in Brugge te reinigen? Tussen €8 en €20 per m². Voor een voorgevel van 45 m² is dat €400 tot €900. Een stoepinname of veel siermetselwerk kan de prijs naar boven trekken.
Mag ik hogedruk gebruiken op een oude bakstenen gevel? Liever niet. Hoge druk kan de bakhuid van zachte steen en de voegen beschadigen. Lage druk, stoom of nevelen zijn zachter en volstaan meestal.
Heb ik een toelating nodig om mijn gevel te laten reinigen? Op beschermd erfgoed wel. Woon je in de historische binnenstad of twijfel je over de status van je pand, vraag het dan na bij de stad voor je begint.
Waarom wordt mijn gevel na een paar jaar opnieuw groen? Omdat de oorzaak blijft: vocht door een lekkende goot, een slechte dorpel of te weinig zon. Herstel die eerst. Een biocide-nabehandeling vertraagt nieuwe groei.
Krijg ik een premie voor gevelreiniging? Nee. Mijn VerbouwPremie geldt enkel voor buitenmuurisolatie met R ≥ 3 m²K/W, in categorie 3 en 4.