| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| standaard | €9/m² |
| premium | €22/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 6.808 woongelegenheden in Tremelo staat 33% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor gevelreiniging.
Wat kost het om een gevel te laten reinigen in Tremelo?
| Gevelwerk in Tremelo (Vlaams-Brabant) | Prijs per m², incl. plaatsing |
|---|---|
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 |
Onderaan de vork zit een gevel met lichte vervuiling, bereikbaar vanaf de grond of een kleine hoogwerker. Bovenaan zit een gevel met hardnekkige groene aanslag, roetsporen of oude verflagen, of een gevel waarbij een stelling nodig is en ramen en planten goed afgedekt moeten worden.
Een bungalow met 110 m² gevel komt op €900 tot €2.200. Een villa met verdieping en 180 m² gevel op €1.400 tot €3.600. Dat zijn voorbeelden. Hoeveel m² jouw gevel telt, zie je met de gratis gevelmeting op /meet-je-gevel.
Waarom worden gevels in Tremelo zo snel groen?
In Tremelo en Baal liggen veel verkavelingen tussen dennen, berken en loofbomen. Dat geeft een groene omgeving, maar ook een vochtig microklimaat rond de woning. Bladeren en naalden blijven op dorpels liggen, en gevels die weinig zon krijgen, blijven langer vochtig. Vooral de noordgevel en gevels die onder een boom liggen, krijgen een groene of zwarte waas.
De zuidwestkant vangt in Vlaanderen de meeste slagregen. Daar spoelt het water vuil over de gevel, vooral onder dorpels en dakranden zonder goede druiprand. Die strepen keren na een reiniging terug als de oorzaak blijft.
Een reiniging pakt dus het gevolg aan. Wil je dat het resultaat lang meegaat, kijk dan ook naar de oorzaak: snoei takken die over de gevel hangen, zorg voor goede druiplijsten en hou goten vrij van bladeren. Bij veel bomen raken goten sneller verstopt, en overlopend water is een van de grootste bronnen van vlekken.
Welke reinigingsmethode past bij jouw gevel?
Biocide en lage druk. Geschikt voor groene aanslag op de meeste baksteengevels. Het middel doodt de algen, die daarna verder loslaten. Weinig risico voor steen en voegen.
Stoom of warm water. Werkt goed op vettere vervuiling en op crepi, zonder de oppervlakte open te schuren.
Chemische reiniging. Voor kalkuitslag, roest of cementsluiers. Vraag welk product gebruikt wordt en hoe planten en ramen beschermd worden.
Straalmethodes. Fijne korrels onder lage druk, voor verf of hardnekkige lagen. Dit vraagt vakkennis, want het verwijdert ook een dun laagje van de steen.
Bij de hoeves en oudere woningen van vóór 1945, die in Tremelo 9% van de gebouwen uitmaken, is de steen vaak zachter en de mortel kalkhoudend. Daar kies je de zachtste methode die werkt.
Wanneer is reinigen genoeg en wanneer niet?
Kijk na de reiniging goed naar de voegen. Zitten er holle plekken, brokkelt de mortel of zie je scheuren, dan is de gevel aan meer toe dan een reiniging. Wil je de gevel een nieuw uitzicht geven, dan is de reiniging meteen de voorbereiding voor spuitkurk.
Is de muur niet geïsoleerd en wil je toch iets doen aan de gevel, dan is een reiniging misschien weggegooid geld als je binnen enkele jaren buitenisolatie plant. Dan bedek je de gevel toch. Lees meer bij gevelrenovatie in Tremelo.
Moet je de gevel na het reinigen beschermen?
Een hydrofobering sluit de poriën niet af, maar maakt ze waterafstotend. Een gevel die nog vocht van binnenuit moet kunnen afgeven, mag je niet dichtzetten. Vraag welk product gebruikt wordt, hoe lang het werkt en of de aannemer het op jouw steensoort aanraadt.
Voor gevelreiniging bestaat geen Vlaamse premie. Meer over premies vind je op de premiepagina voor Tremelo. Hoe je een vakman kiest, lees je bij gevelwerker in Tremelo.
Veelgestelde vragen
Hoeveel kost een gevelreiniging voor een villa in Tremelo? Reken op €8 tot €20 per m². Bij 160 m² gevel is dat €1.300 tot €3.200. Meet je gevel eerst gratis op via /meet-je-gevel.
Mag ik mijn gevel zelf met een hogedrukreiniger schoonmaken? Dat kan, maar het is riskant. Te veel druk spuit voegen uit en beschadigt zachte steen. Hou de druk laag en test eerst op een klein stuk.
Hoe vaak moet een gevel onder de bomen gereinigd worden? Dat verschilt per woning. Een gevel in de schaduw wordt sneller groen dan een gevel in de zon. Bomen snoeien en goten vrij houden rekt de tijd tussen twee beurten.
Krijg ik een premie voor gevelreiniging? Nee. In 2026 is er alleen premie voor buitenmuurisolatie, voor categorie 3 en 4.
Wanneer reinig ik mijn gevel best? In een droge periode zonder vorst. Bij biocide moet het een paar dagen droog blijven zodat het middel kan inwerken.