| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| premium | €144/m² |
| standaard | €106/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 6.808 woongelegenheden in Tremelo staat 33% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor gevelbezetting (crepi).
Wat kost een crepi zonder isolatie in Tremelo?
| Gevelwerk in Tremelo (Vlaams-Brabant) | Prijs per m², incl. plaatsing |
|---|---|
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 |
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
Onderaan de vork zit een egale, stevige ondergrond die enkel een hechtlaag en een afwerkingspleister nodig heeft. Bovenaan zit een gevel met scheuren, oude verflagen of een mix van materialen, waar eerst een wapeningslaag met glasvezelnet op moet. Ook een stelling rond een woning met veel groen in de tuin trekt de prijs omhoog.
Een villa met verdieping en 170 m² gevel komt op €13.600 tot €22.100. Het verschil tussen woningen is groot, dus meet je eigen gevel op met de gratis gevelmeting op /meet-je-gevel.
Wanneer kies je in Tremelo voor crepi zonder isolatie?
Een crepi zonder isolatie is in de eerste plaats een esthetische ingreep. Je bedekt verweerde of ongelijke steen, je verenigt een woning met aanbouwen in verschillende materialen, of je geeft een gedateerde gevel een eigentijds uitzicht. Bij veel bungalows en villa's in Tremelo en Baal zie je een mix van baksteen, betonblokken en houten delen, vaak omdat de woning in fases werd uitgebreid. Een crepi trekt dat geheel gelijk.
Is de muur niet geïsoleerd, denk dan twee keer na. In Tremelo is 77% van de gebouwen ouder dan 2000. Bij die woningen kost een crepi zonder isolatie al snel een flink bedrag, terwijl de stookkosten gelijk blijven. Wie later toch wil isoleren, moet de nieuwe pleister er dan weer onder laten verdwijnen.
Is de spouw al gevuld, of werd er binnen geïsoleerd, dan is een crepi zonder isolatie een logische keuze.
Op welke ondergrond kan een crepi?
Een aannemer test eerst hoe sterk de ondergrond is. Bij een gemengde gevel komt er een wapeningslaag met een glasvezelnet over het hele vlak. Dat vangt spanningen tussen de materialen op en voorkomt dat scheuren in de muur doorlopen in de pleister.
Bij hoeves en oudere woningen van vóór 1945 (9% van de gebouwen in Tremelo) zit vaak kalkmortel in de muur en is de steen zacht. Een harde, dampdichte pleister daarop kan vocht in de muur opsluiten. Kies dan een dampopen kalk- of silicaatpleister. Staat het pand in de inventaris van het bouwkundig erfgoed, kijk dan eerst wat mag (Bron: https://inventaris.onroerenderfgoed.be).
Welke soorten crepi zijn er?
Minerale pleister is goedkoper en dampopen, maar gevoeliger voor haarscheurtjes en vervuiling. Silicaatpleister is dampopen en hecht chemisch met minerale ondergronden. Siliconenpleister is waterafstotend en blijft langer proper, wat nuttig is bij gevels die weinig zon krijgen. Acrylpleister is soepel, maar minder dampopen.
Ook de korrel speelt mee. Een grove structuur verbergt oneffenheden, maar houdt sneller vuil vast. Een fijne korrel ziet er strakker uit, maar toont elke onvlakheid. Lichte kleuren tonen groene aanslag sneller dan gebroken tinten.
Hoe plan je een gevelbezetting in Tremelo?
Let in de offerte op wat inbegrepen is: stelling, afdekken van ramen en terras, voorbereiding van de ondergrond, wapeningslaag, hoekprofielen, aansluitingen aan dorpels en dakrand, en het verplaatsen van regenpijpen of buitenlampen. Snoei vooraf takken die tegen de gevel hangen.
Twijfel je tussen crepi met of zonder isolatie, lees dan gevelrenovatie in Tremelo. Een alternatief met het uitzicht van baksteen zijn gevelsteenstrips. Wil je de huidige steen houden, bekijk dan gevelreiniging. Hoe je een aannemer kiest: gevelwerker in Tremelo.
Veelgestelde vragen
Hoeveel kost crepi voor een bungalow in Tremelo? Reken op €80 tot €130 per m². Bij 120 m² gevel is dat €9.600 tot €15.600. Meet eerst je gevel op via /meet-je-gevel.
Krijg ik premie voor een crepi zonder isolatie? Nee. Premie is er in 2026 alleen voor buitenmuurisolatie met R ≥ 3 m²K/W, voor categorie 3 en 4. Zie de premiepagina voor Tremelo.
Welke crepi blijft het langst proper onder bomen? Een siliconenpleister is waterafstotend en houdt algen langer tegen. Een gebroken kleur toont aanslag minder snel dan wit.
Kan crepi op een gevel met betonblokken en baksteen samen? Ja, met een wapeningslaag en een glasvezelnet over het hele vlak. Dat voorkomt scheuren op de overgang tussen de materialen.