| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| premium | €140/m² |
| standaard | €103/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 3.659 woongelegenheden in Lint staat 34% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor gevelbezetting (crepi).
Wat kost een crepi zonder isolatie in Lint?
| Gevelwerk in Lint (provincie Antwerpen) | Prijs per m², incl. plaatsing |
|---|---|
| Gevelbezetting, crepi zonder isolatie | €80 – €130 |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Buitenisolatie met crepi (gevelrenovatie) | €110 – €200 |
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
Onderaan de vork zit een vlakke gevel in goede staat, met een eenvoudige pleister in één kleur. Bovenaan zit een gevel met veel herstelwerk, een dikkere laag, sierlijsten rond de ramen of een moeilijk bereikbare zijgevel. Ook het voorbereidende werk telt: oude verf afschuren, scheuren dichten, een hechtlaag aanbrengen.
Het geveloppervlak verschilt sterk per woning. Meet het eerst gratis op via /meet-je-gevel. Zo vergelijk je offertes die over hetzelfde aantal m² gaan.
Wanneer is crepi zonder isolatie in Lint een goede keuze?
In Lint is 82% van de gebouwen ouder dan 2000. Bij die woningen loont het om eerst te weten wat er in de muur zit. Heeft je woning een spouw die al gevuld is, dan kan een crepi bovenop de gevelsteen volstaan om de gevel een frisse, egale look te geven. Is de spouw leeg of is er geen spouw, dan betaal je bij een crepi zonder isolatie voor een nieuw uitzicht, maar blijft de warmte even hard door de muur lekken.
Het verschil in prijs is groot: €80 tot €130 per m² zonder isolatie, tegenover €110 tot €200 per m² met buitenisolatie en crepi. Wie in categorie 3 of 4 valt, kan voor die isolatie wel premie krijgen. Bij verkochte woningen in Lint had 18% van de EPC-certificaten in 2025 label E of F. Voor zo'n woning is een crepi zonder isolatie zelden de beste besteding van je budget.
Wat betekent crepi voor een appartementsgebouw of een rijwoning?
Bij een appartementsgebouw is een crepi vaak een onderdeel van een groter onderhoudsplan, samen met balkons, dakranden en ramen. Een gebouw met meerdere bouwlagen vraagt een stelling over de volle hoogte. De planning en de beslissing in de algemene vergadering vragen tijd. Vraag een offerte die per gevel is opgesplitst, zodat de mede-eigenaars kunnen zien waar het geld naartoe gaat.
Bij een rijwoning in de dorpskern ligt het anders. De voorgevel bepaalt mee het straatbeeld, en een crepi tussen twee bakstenen buurgevels valt op. Kijk vooraf hoe de aansluiting met de buren wordt afgewerkt, zeker aan de scheimuur en de dakgoot. Een vrijstaande woning (23%) heeft dat probleem niet, maar daar gaat het om veel meer m².
Op welke ondergrond hecht een crepi?
Een goede gevelbezetting bestaat uit meerdere lagen: een hechtlaag of grondlaag, soms een wapeningsnet over scheuren en naden, en een afwerklaag. De afwerklaag bestaat in verschillende soorten, van minerale pleister tot pleisters op kunstharsbasis. Ze verschillen in prijs, in kleurvastheid en in hoe goed ze de muur laten ademen. Laat de aannemer uitleggen waarom hij een bepaald systeem kiest.
Let op het weer. Pleister verdraagt geen vorst en geen regen tijdens het uitharden. Een crepi die in het najaar op een natte muur gaat, kan vlekken of scheuren geven. Plan de werken liefst tussen het voorjaar en de vroege herfst.
De oriëntatie telt ook mee. Een noordgevel droogt trager en krijgt sneller groene aanslag op een ruwe structuur. De zuidwestgevel is in Vlaanderen de slagregenkant. Een fijnere structuur en goed uitstekende dorpels houden die gevel langer proper.
Krijg je premie of heb je een vergunning nodig?
Een bakstenen gevel bezetten verandert het uitzicht van je huis sterk en is moeilijk terug te draaien. Bij de oudste woningen in Lint, de 16% van vóór 1945, loont het om eerst in de inventaris van het bouwkundig erfgoed te kijken. Twijfel je, vraag het na bij de dienst omgeving van de gemeente voor je een offerte tekent.
Combineer je de crepi toch met isolatie, dan gelden de regels voor buitenisolatie: tot 26 cm inclusief afwerking is sinds 1 maart 2026 vrijgesteld van vergunning aan alle gevels, zolang het bouwvolume niet verandert. Staat de voorgevel op de rooilijn, dan is over het openbaar domein maximaal 14 cm toegelaten, enkel met omgevingsvergunning en gunstig advies van de wegbeheerder (Bron: https://omgeving.vlaanderen.be/nl/wijziging-vrijstellingenbesluit). Alle premieregels staan op de premiepagina voor Lint.
Wil je de bakstenen look behouden of terugkrijgen, kijk dan bij gevelsteenstrips, of bij gevelreiniging en spuitkurk als de steen nog goed is. Tips om een aannemer te kiezen: gevelwerker in Lint.
Veelgestelde vragen
Wat kost crepi zonder isolatie per m² in Lint? Meestal €80 tot €130 per m², plaatsing inbegrepen. Voor 70 m² gevel is dat €5.600 tot €9.100.
Isoleert een crepi mijn muur? Nee. Een dunne pleisterlaag isoleert nauwelijks. Wil je isoleren, dan heb je buitenisolatie onder de crepi nodig.
Kan ik als appartementseigenaar zelf de gevel laten bezetten? Nee. De gevel is een gemeenschappelijk deel. De vereniging van mede-eigenaars beslist over de werken.
Krijg ik een premie voor crepi? Niet voor crepi alleen. Alleen werken met buitenisolatie komen in aanmerking, en dan enkel in inkomenscategorie 3 of 4.
Wanneer laat ik best een crepi plaatsen? Tussen het voorjaar en de vroege herfst, op een droge muur, buiten vorst en regen.