| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| premium | €216/m² |
| standaard | €140/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 3.659 woongelegenheden in Lint staat 34% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor gevelrenovatie.
Hoeveel betaal je in Lint voor een gevelrenovatie met buitenisolatie?
| Gevelwerk in Lint (provincie Antwerpen) | Prijs per m², incl. plaatsing |
|---|---|
| Buitenisolatie met crepi (gevelrenovatie) | €110 – €200 |
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Gevelbezetting, crepi zonder isolatie | €80 – €130 |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
Waar je in de vork terechtkomt, hangt vooral af van de gevel zelf. Een vlakke achtergevel is snel ingepakt. Een voorgevel met een erker, een luifel, een garagepoort en een paar buitenlampen vraagt veel meer snijwerk en afwerking. Ook de bereikbaarheid telt: een stelling op een smal voetpad of over een achtertuin met een veranda kost meer tijd dan een stelling op een open oprit.
De voorbeelden hierboven zijn rekenvoorbeelden, geen offerte. Het geveloppervlak verschilt sterk van woning tot woning, ook binnen dezelfde straat. Meet je eigen gevel daarom eerst gratis op via /meet-je-gevel. Dan vraag je elke aannemer een prijs voor hetzelfde aantal m².
Welk soort woningen staat er in Lint?
Lint is een kleine woongemeente in de zuidrand van Antwerpen, tussen Kontich en Lier. De gemeente heeft geen deelgemeenten. Je vindt er een oudere dorpskern met rij- en dorpswoningen, woonwijken met eengezinswoningen en appartementsgebouwen. Dat maakt de vraag naar gevelwerken in Lint gevarieerder dan in een gemeente met bijna alleen open bebouwing.
Bij een rijwoning gaat het meestal om een voorgevel en een achtergevel. Het oppervlak is beperkt, maar de voorgevel is vaak het visitekaartje van de straat, en die staat soms op de rooilijn. Bij een halfopen of vrijstaande woning komen daar een of twee zijgevels bij, met meer hoeken en meer m² die warmte verliezen. Bij een appartementsgebouw beslis je niet alleen: de gevel is een gemeenschappelijk deel, dus de vereniging van mede-eigenaars moet mee willen.
Dat zie je in de prijs: een vrijstaande woning met 190 m² gevel komt op €20.900 tot €38.000.
Welke gevels in Lint komen eerst in aanmerking voor isolatie?
Trek je het aandeel van vóór 1970 af van het aandeel van vóór 2000, dan hou je de woningen uit de jaren zeventig, tachtig en negentig over. Dat is in Lint de grootste groep. Veel van die woningen hebben een spouwmuur met een dunne laag isolatie of helemaal niets. Laat eerst nakijken wat er in de spouw zit. Soms is spouwvulling de goedkoopste eerste stap. Is de gevelsteen verweerd of wil je meteen een ander uitzicht, dan levert buitenisolatie meer op.
De oudste laag, de dorpswoningen van vóór 1945, is 16% van het woningpark. Die woningen hebben vaak volle bakstenen muren zonder spouw. Buitenisolatie is daar een van de weinige manieren om de muur echt te isoleren, maar het verandert het gezicht van het huis en van de straat. Kijk vooraf of het pand in de inventaris van het bouwkundig erfgoed staat (Bron: https://inventaris.onroerenderfgoed.be).
Bij verkochte woningen in Lint had 18% van de EPC-certificaten in 2025 label E of F, op 158 certificaten. Wie zo'n woning koopt en het label wil verbeteren, kijkt naast het dak en de ramen al snel naar de gevel.
Hoe zit het met de premie voor buitenisolatie in Lint?
De premie geldt alleen als de werken buitenisolatie bevatten met een R-waarde van minstens 3 m²K/W. De werken moeten gefactureerd zijn door een aannemer, en je vraagt aan tot 24 maanden na de factuur. Een nieuwe crepi zonder isolatie, spuitkurk of een reiniging krijgen geen premie. Alles op een rij: premies voor gevelwerken in Lint.
Mag je in Lint zomaar buitenisolatie op je voorgevel zetten?
Een aandachtspunt voor de rijwoningen in de kern: staat de voorgevel op de rooilijn, dan isoleer je over het openbaar domein. Dat mag maximaal 14 cm zijn, en enkel met een omgevingsvergunning en een gunstig advies van de wegbeheerder. Laat de aannemer vooraf berekenen welke R-waarde je binnen die dikte haalt, want daar hangt de premie van af.
Bij een appartementsgebouw beslist bovendien de vergadering van mede-eigenaars. Twijfel je over de rooilijn of de erfgoedstatus, vraag het na bij de dienst omgeving van de gemeente Lint.
Hoe plan je de werken in Lint?
Een werf die in oktober start, loopt kans dat de afwerking naar de lente schuift. Let in de offerte op wat inbegrepen is: stelling, herstel van de ondergrond, nieuwe en langere dorpels, aansluitingen aan ramen en dakrand, het verplaatsen van regenpijpen en buitenlampen.
Denk ook aan de oriëntatie. Een noordgevel droogt trager en krijgt sneller algen. De zuidwestgevel is in Vlaanderen de slagregenkant. Een goede pleister en goed afwaterende dorpels maken daar het verschil.
Wil je enkel een nieuw uitzicht zonder isolatie, kijk dan bij gevelbezetting of gevelsteenstrips. Is de gevelsteen nog gezond, dan volstaan gevelreiniging en spuitkurk misschien. Tips om een aannemer te kiezen vind je bij gevelwerker in Lint.
Veelgestelde vragen
Wat kost buitenisolatie voor een rijwoning in Lint? Reken op €110 tot €200 per m² gevel, isolatie en crepi inbegrepen. Voor 70 m² gevel is dat €7.700 tot €14.000. Meet je eigen gevel eerst op via /meet-je-gevel.
Kan ik als eigenaar van een appartement zelf de gevel laten isoleren? Nee. De gevel is een gemeenschappelijk deel. De beslissing ligt bij de vereniging van mede-eigenaars, niet bij één eigenaar.
Krijg ik in Lint premie voor gevelisolatie? Alleen in inkomenscategorie 3 of 4, en alleen voor buitenisolatie met R ≥ 3 m²K/W. Categorie 4 krijgt 50% tot €5.000, categorie 3 35% tot €3.500.
Mijn voorgevel staat op de stoep. Kan ik toch isoleren? Ja, maar over het openbaar domein maximaal 14 cm, met een omgevingsvergunning en een gunstig advies van de wegbeheerder.
Is buitenisolatie nodig als mijn spouw al gevuld is? Niet altijd. Laat de spouwvulling en de staat van de gevelsteen nakijken. Is beide in orde, dan is een reiniging soms genoeg.