| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| premium | €216/m² |
| standaard | €140/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 6.289 woongelegenheden in Herselt staat 39% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor gevelrenovatie.
Hoeveel betaal je in Herselt voor een gevelrenovatie met buitenisolatie?
| Gevelwerk in Herselt (provincie Antwerpen) | Prijs per m², incl. plaatsing |
|---|---|
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 |
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
Wat bepaalt of je dichter bij €120 of bij €190 uitkomt? Vooral de gevel zelf. Een rechthoekige woning met vlakke muren, weinig openingen en een vrije strook rondom zit laag in de vork. Hoger kom je uit bij een woning met een aangebouwde garage, een veranda, erkers, veel ramen, een dakrand die verlengd moet worden of een ondergrond die eerst hersteld moet worden.
Twee voorbeelden. Een halfopen woning met 120 m² netto gevel (ramen en deuren afgetrokken) kost €13.200 tot €24.000. Een ruime vrijstaande woning met een aanbouw en 210 m² gevel kost €23.100 tot €42.000. Het zijn voorbeelden, geen offerte. Hoeveel m² gevel jouw woning echt heeft, zie je met de gratis gevelmeting op /meet-je-gevel.
Waarom loont buitenisolatie in een landelijke gemeente als Herselt?
Herselt ligt in de Zuiderkempen, waar het landschap overgaat in het Hageland. Zowel in Herselt zelf als in Ramsel wonen de meeste mensen in een woning met een tuin rondom: in een verkaveling, langs een landweg of in een oude boerderij die verbouwd is. Er zijn weinig buren om de warmte mee te delen. Elke gevel staat bloot aan wind en regen.
Buitenisolatie wikkelt de woning in aan de koude kant. Je verliest geen binnenruimte, de woning blijft bewoonbaar tijdens de werken, en koudebruggen aan vloerplaten en binnenmuren worden grotendeels weggewerkt. Je krijgt er ook een nieuwe gevel bij.
Er staat een prijs tegenover: diepere ramen, langere dorpels, verplaatste regenpijpen en soms een langere dakoversteek. Die aansluitingen zijn het moeilijkste deel van de werf.
Welke woningen in Herselt hebben het meest aan buitenisolatie?
De naoorlogse woningen tot 1970 zijn in Herselt een stevige groep. Ze hebben vaak een smalle spouw zonder isolatie, of een volle muur. Een spouw vullen is daar niet altijd mogelijk of zinvol. Buitenisolatie is dan de manier om de muur echt aan te pakken.
De woningen uit de verkavelingsgolf van de jaren zeventig tot negentig hebben meestal een spouwmuur met een dunne laag isolatie of helemaal niets. Laat eerst nakijken wat er in de spouw zit. Is de gevelsteen nog mooi en de spouw leeg, dan kan spouwisolatie een goedkopere eerste stap zijn. Is de steen verweerd of wil je sowieso een ander uitzicht, dan levert buitenisolatie meer op.
Voor de oudste woningen en boerderijen van vóór 1945 (12%) is de afweging anders. Daar verandert buitenisolatie het karakter van de gevel sterk. Kijk eerst in de inventaris van het bouwkundig erfgoed of je woning erin staat (Bron: https://inventaris.onroerenderfgoed.be).
Hoe groot de inhaalbeweging nog is, zie je aan de verkochte woningen: 39% van de EPC-certificaten in 2025 had label E of F, op 271 certificaten.
Krijg je in Herselt een premie voor buitenmuurisolatie?
De isolatie moet een R-waarde van minstens 3 m²K/W halen, een aannemer moet de werken factureren, en je vraagt aan binnen 24 maanden na de factuur. Een crepi zonder isolatie, een reiniging of spuitkurk geven geen premie. Bij een vrijstaande woning zit je met de factuur snel boven het plafond. Meer uitleg vind je op de premiepagina voor Herselt.
Moet je in Herselt een vergunning aanvragen voor gevelisolatie?
Bij de meeste woningen in Herselt en Ramsel staat de voorgevel achter een voortuin, en dan speelt de rooilijn geen rol. Staat je voorgevel wel op de rooilijn, zoals bij sommige oudere woningen in de dorpscentra, dan isoleer je over het openbaar domein. Dat mag maximaal 14 cm en enkel met een omgevingsvergunning en een gunstig advies van de wegbeheerder.
Twijfel je over de rooilijn of de erfgoedstatus, vraag het dan na bij de dienst omgeving van de gemeente voor je een offerte tekent.
Hoe plan je de werken aan je gevel in Herselt?
Lijm, wapening en pleister hebben droog weer nodig om goed te hechten. Een werf die in het najaar start, loopt makkelijk vertraging op. Vraag in de offerte een planning en wat er gebeurt bij aanhoudende regen of vorst.
Let ook op de oriëntatie. De zuidwestgevel krijgt in Vlaanderen de meeste slagregen. Een noordgevel droogt trager en wordt sneller groen. Bij een vrijstaande woning heb je beide, dus de afwerking moet daarop afgestemd zijn: een gesloten pleister, goede dorpels met druiprand en een degelijke aansluiting onder de dakrand.
Zoek je enkel een nieuw uitzicht zonder isolatie, bekijk dan gevelbezetting of gevelsteenstrips. Is de steen nog in orde, dan volstaan misschien gevelreiniging en spuitkurk. Tips om een aannemer te kiezen staan op gevelwerker in Herselt.
Veelgestelde vragen
Wat kost buitenisolatie voor een vrijstaande woning in Herselt? Reken op €110 tot €200 per m² gevel, isolatie en crepi inbegrepen. Bij 170 m² gevel is dat €18.700 tot €34.000. Meet je eigen gevel op via /meet-je-gevel, want het oppervlak verschilt sterk.
Krijg ik premie als ik in Ramsel woon? De premie is dezelfde voor heel Herselt, dus ook voor Ramsel. Je hebt recht in categorie 3 of 4, als er buitenisolatie met R ≥ 3 m²K/W in de werken zit.
Mag ik mijn voorgevel isoleren zonder vergunning? Ja, tot 26 cm inclusief afwerking, als het bouwvolume niet verandert en het pand geen beschermd of vastgesteld erfgoed is. Staat de gevel op de rooilijn, dan geldt maximaal 14 cm over het openbaar domein, met vergunning.
Is buitenisolatie beter dan spouwisolatie? Dat hangt af van je muur. Een lege spouw met een goede gevelsteen vullen is goedkoper. Is de steen verweerd, de spouw te smal of de muur vol, dan haalt buitenisolatie meer uit.