| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| premium | €216/m² |
| standaard | €140/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 13.721 woongelegenheden in Herentals staat 50% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor gevelrenovatie.
Hoeveel betaal je in Herentals voor een geïsoleerde nieuwe gevel?
| Gevelwerk in Herentals (provincie Antwerpen) | Per m², plaatsing inbegrepen |
|---|---|
| Buitenisolatie met crepi (gevelrenovatie) | €110 – €200 |
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Crepi zonder isolatie (gevelbezetting) | €80 – €130 |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
Waar je in die vork uitkomt, hangt vooral af van de gevel zelf. Een vlakke achtergevel met twee ramen en een vrije tuin ervoor zit onderaan. Een voorgevel met erker, balkon, smalle stoep en een stelling die het voetpad inneemt, zit bovenaan. Ook de staat van de ondergrond telt: losse stenen, oude verflagen of scheuren moeten eerst hersteld worden voor er isolatieplaten op kunnen.
Die rekenvoorbeelden zijn richtcijfers, geen offerte. Het geveloppervlak verschilt sterk van woning tot woning, ook binnen dezelfde straat. Meet daarom eerst gratis je eigen gevel op via /meet-je-gevel, dan vraag je elke aannemer een prijs voor dezelfde m².
Is buitenisolatie in een stad als Herentals anders dan op het platteland?
In de historische stadskern en langs de uitvalswegen staan de woningen dicht op elkaar. Daar is de achtergevel vaak de eerste kandidaat: die is meestal vlak, uit het zicht en er is ruimte voor een stelling in de tuin. De voorgevel bepaalt het straatbeeld en ligt vaak op de rooilijn, en dat brengt extra regels mee (zie verder).
In Morkhoven, Noorderwijk en de verkavelingen rond de stad staan meer halfopen en open woningen. Daar loont buitenisolatie sneller, omdat er meer buitenmuur per m² woonoppervlak is. Bij appartementsgebouwen beslist de vereniging van mede-eigenaars: één gevelproject voor het hele gebouw is dan de regel.
Welke woningen in Herentals winnen het meest bij gevelisolatie?
De vooroorlogse stadswoningen hebben meestal volle bakstenen muren, zonder spouw. Isoleren aan de binnenkant kost woonruimte en geeft vochtrisico's; buitenisolatie is technisch de betere weg. Maar het gezicht van zo'n gevel verandert volledig. Kijk dus eerst in de inventaris van het bouwkundig erfgoed of je pand erin staat (Bron: https://inventaris.onroerenderfgoed.be), zeker in de historische kern.
Woningen uit de jaren vijftig tot zeventig hebben vaak wel een spouw, maar die is leeg of heel dun. Laat de spouw eerst controleren. Soms is spouwisolatie de goedkopere eerste stap. Is de gevelsteen verweerd of wil je ook een ander uitzicht, dan is buitenisolatie met crepi of steenstrips de vollediger oplossing.
Recentere woningen (15% van het park is van na 2000) hebben doorgaans al geïsoleerde muren. Daar is een gevelrenovatie zelden nodig.
Welke premie hoort bij gevelisolatie in Herentals?
Voorwaarde is buitenisolatie met een R-waarde van minstens 3 m²K/W, geplaatst en gefactureerd door een aannemer. Je hebt tot 24 maanden na de factuur om aan te vragen. Een nieuwe crepi zonder isolatie, spuitkurk of een reiniging leveren geen premie op. Een volledig overzicht staat op de premiepagina voor Herentals.
Mag je in Herentals zomaar je voorgevel isoleren?
Die rooilijnregel is in Herentals geen detail. In de oudere straten van de stadskern staat de voorgevel vaak pal aan het voetpad. Dan heb je een omgevingsvergunning nodig en een gunstig advies van de wegbeheerder, en blijft de isolatie beperkt tot 14 cm. Het begijnhof hoort bij de UNESCO-inschrijving van de Vlaamse begijnhoven, en daar geldt de vrijstelling niet.
Bij twijfel over rooilijn, dikte of erfgoedstatus: vraag het na bij de dienst omgeving van de stad voor je een offerte tekent.
Hoe plan je de werf goed?
Controleer of de offerte de stelling, de voorbereiding van de ondergrond, nieuwe dorpels, aansluitingen aan ramen en dakrand, en het verplaatsen van regenpijpen en buitenlampen bevat. Bij een rijwoning komt daar soms een inname van het openbaar domein bij voor de stelling aan de straatkant.
Denk ook aan de oriëntatie. Een noordgevel droogt trager en wordt sneller groen. De zuidwestgevel vangt in Vlaanderen de meeste slagregen. Een gesloten pleister en goede afwatering aan dorpels en dakrand maken daar het verschil.
Geen isolatie nodig? Bekijk dan gevelbezetting of gevelsteenstrips. Is de steen nog gezond, dan volstaan gevelreiniging en spuitkurk misschien. Tips voor de keuze van een aannemer: gevelwerker in Herentals.
Veelgestelde vragen
Wat kost het om de achtergevel van een rijwoning in Herentals te isoleren? Reken op €110 tot €200 per m², crepi inbegrepen. Bij 40 m² achtergevel is dat €4.400 tot €8.000. Meet je eigen gevel op via /meet-je-gevel voor een correcte vergelijking.
Heb ik in Herentals recht op premie voor buitenisolatie? Alleen in inkomenscategorie 3 of 4 en met isolatie van minstens R 3 m²K/W. Categorie 4 krijgt 50% tot €5.000, categorie 3 35% tot €3.500.
Mijn voorgevel staat op het voetpad. Kan ik die isoleren? Ja, maar over het openbaar domein maximaal 14 cm, met omgevingsvergunning en gunstig advies van de wegbeheerder. Vraag dat aan voor je de werken plant.
Moeten alle eigenaars van een appartementsgebouw akkoord gaan? Een gevelrenovatie raakt de gemeenschappelijke delen, dus de vereniging van mede-eigenaars beslist. Leg één offerte voor het hele gebouw voor op de algemene vergadering.