| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| premium | €202/m² |
| standaard | €131/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 14.278 woongelegenheden in Wevelgem staat 50% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor gevelrenovatie.
Wat betaal je in Wevelgem voor een gevel met buitenisolatie in 2026?
| Gevelwerk in Wevelgem (West-Vlaanderen) | Prijs per m², incl. plaatsing |
|---|---|
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 |
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
Die voorbeelden zijn geen offerte. Het geveloppervlak verschilt sterk van woning tot woning: een rijwoning heeft twee buitengevels, een halfopen woning drie, een vrijstaande vier. Daarbij komen achterbouwen, dakkapellen en zijgevels van een hoger buurhuis. Meet je eigen gevel eerst gratis op via /meet-je-gevel. Dan vraag je elke aannemer een prijs voor hetzelfde aantal m².
Wat de prijs naar boven duwt: veel ramen en deuren met nieuwe dorpels, een achterbouw met verschillende hoogtes, een smalle doorgang waar de stelling moeilijk door kan, en leidingen of verlichting die verplaatst moeten worden. Een vlakke achtergevel zonder uitsprongen zit eerder onderaan de vork.
Hoe ziet het woningpark van Wevelgem eruit?
Wevelgem ligt aan de Leie, tussen Kortrijk en Menen, en bestaat uit drie deelgemeenten: Wevelgem zelf, Gullegem en Moorsele. In de kernen en langs de oude verbindingswegen staan vooral rij- en arbeiderswoningen in baksteen. Daarrond liggen de latere verkavelingen met halfopen en vrijstaande woningen.
Voor een gevelrenovatie maakt dat een groot verschil. Bij een rijwoning ligt het meeste warmteverlies via de muren in de achtergevel en de achterbouw, want de zijmuren grenzen aan de buren. De voorgevel staat vaak op de rooilijn, en daar gelden aparte regels (zie verder). Bij een halfopen of vrijstaande woning gaat het om meer m² en is de winst per woning groter, maar ook de factuur.
Welke woningen in Wevelgem winnen het meest bij buitenisolatie?
De rij- en arbeiderswoningen van vóór 1945 hebben meestal een volle bakstenen muur, zonder spouw. Isoleren in de spouw kan daar niet. Je kiest dan tussen binnenisolatie, die ruimte kost in smalle kamers, en buitenisolatie. Aan de achterkant is buitenisolatie vaak de eenvoudigste weg: je houdt je binnenruimte, en de achterbouw kun je in dezelfde werf meenemen.
Bij de woningen uit de jaren zestig tot negentig is er meestal wel een spouw, maar die is vaak leeg of maar deels gevuld. Laat eerst nakijken wat erin zit. Soms is de spouw vullen een goedkopere eerste stap. Is de gevelsteen verweerd of wil je meteen een nieuw uitzicht, dan wordt buitenisolatie interessanter.
Hoe groot de achterstand is, zie je bij verkochte woningen: in 2025 had 27% van de 683 EPC-certificaten in Wevelgem label E of F. Voor een koper van zo'n woning staat de gevel vaak samen met dak en ramen op het lijstje.
Krijg je premie voor buitenisolatie in Wevelgem?
De isolatie moet een R-waarde van minstens 3 m²K/W halen, een aannemer moet de werken factureren, en je vraagt aan tot 24 maanden na de factuur. Crepi zonder isolatie, reinigen of spuitkurk geven geen premie. Meer uitleg en een rekenvoorbeeld staan op de premiepagina voor Wevelgem.
Mag je in Wevelgem zonder vergunning buiten isoleren?
Bij veel rijwoningen in de kernen van Wevelgem, Gullegem en Moorsele grenst de voorgevel rechtstreeks aan het voetpad. Isoleer je die gevel, dan kom je op het openbaar domein. Dat mag maximaal 14 cm zijn, en enkel met een omgevingsvergunning en een gunstig advies van de wegbeheerder. Daarom kiezen veel eigenaars van een rijwoning ervoor om eerst de achtergevel en de achterbouw te isoleren, waar de vrijstelling van 26 cm wel volstaat.
Twijfel je over de rooilijn of de erfgoedstatus van je woning, vraag het na bij de dienst omgeving van de gemeente voor je een offerte tekent.
Hoe pak je de werf praktisch aan?
Lijm en pleister hechten slecht bij vorst of regen. Plan de werf daarom niet in de winter. Kijk in de offerte wat inbegrepen is: stelling, voorbereiding van de ondergrond, aansluitingen aan ramen en dakrand, nieuwe dorpels, het verplaatsen van regenpijpen. Bij een rijwoning hoort ook de aansluiting met de gevel van de buren erin.
Let op de oriëntatie. Een noordgevel droogt trager en krijgt sneller algen. De zuidwestkant is in Vlaanderen de slagregenkant en vraagt een goed gesloten afwerking.
Wil je alleen een nieuw uitzicht, bekijk dan gevelbezetting of gevelsteenstrips. Is de steen nog gezond, dan volstaan misschien gevelreiniging en spuitkurk. Tips voor de keuze van een aannemer staan op gevelwerker in Wevelgem.
Veelgestelde vragen
Wat kost buitenisolatie voor een rijwoning in Wevelgem? Reken op €110 tot €200 per m², isolatie en crepi inbegrepen. Met 70 m² voor- en achtergevel is dat €7.700 tot €14.000. Meet je gevel eerst op via /meet-je-gevel, want het oppervlak verschilt sterk.
Kan ik enkel de achtergevel isoleren? Ja. Bij een rijwoning met de voorgevel op de rooilijn is dat vaak de eenvoudigste start, want aan de achterkant volstaat de vrijstelling tot 26 cm. De voorgevel kan later volgen.
Hoeveel premie krijg ik in Wevelgem? Categorie 4 krijgt 50% tot €5.000, categorie 3 35% tot €3.500. Er moet buitenisolatie met R ≥ 3 m²K/W in de werken zitten.
Heeft mijn oude arbeiderswoning een spouw? Bij woningen van vóór 1945 meestal niet: die hebben een volle bakstenen muur. Buitenisolatie of binnenisolatie zijn dan de opties. Laat het nakijken voor je kiest.