| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| premium | €216/m² |
| standaard | €140/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 17.838 woongelegenheden in Mol staat 45% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor gevelrenovatie.
Hoeveel kost een gevel met buitenisolatie en crepi in Mol in 2026?
| Gevelwerk in Mol (provincie Antwerpen) | Prijs per m², incl. plaatsing |
|---|---|
| Buitenisolatie + crepi (gevelrenovatie) | €110 – €200 |
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
Wat de prijs naar boven duwt: veel hoeken en aanbouwen, ramen waarvan de dorpels verlengd moeten worden, een dakoversteek die te kort wordt, en een stelling die tussen bomen of over een tuin moet staan. Een strakke gevel met weinig openingen en een vlotte toegang zit onderaan de vork.
Nog een voorbeeld: een halfopen woning met 120 m² netto gevel (ramen en deuren afgetrokken) kost €13.200 tot €24.000. Dat is een richtprijs, geen offerte. Hoeveel m² gevel jouw woning heeft, zie je met de gratis gevelmeting op /meet-je-gevel.
Waarom loont buitenisolatie bij de Molse villa's en linten?
Mol is een uitgestrekte Kempense gemeente. Buiten het centrum liggen gehuchten als Achterbos, Ezaart, Rauw, Millegem en Wezel, en veel woningen staan in het groen, tussen dennenbossen en heide of langs de linten. Dat zijn woningen met een tuin rondom en dus met gevels die aan alle kanten wind en regen vangen.
Buitenisolatie wikkelt de muur in aan de koude kant. Je verliest geen ruimte binnen, je kunt in de woning blijven wonen tijdens de werken, en de koudebruggen aan vloerplaten en binnenmuren verdwijnen grotendeels. Tegelijk krijgt de gevel een nieuwe afwerking.
Reken wel op een volwaardige werf. Ramen komen dieper in de muur te liggen, dorpels en dakranden moeten soms aangepast worden, en regenpijpen, buitenlampen en zonnewering gaan eraf en komen terug. Zorg dat dat allemaal in de offerte staat.
Welke bouwperiode in Mol vraagt de meeste aandacht?
Woningen uit de jaren vijftig en zestig hebben vaak een smalle, lege spouw of nog een volle muur. Spouwisolatie is daar beperkt of onmogelijk, en dan is buitenisolatie de manier om de muur echt aan te pakken. Bij woningen uit de jaren zeventig en tachtig zit er soms een dunne laag isolatie in de spouw, die naar de normen van vandaag te weinig is.
Het kleine deel van vóór 1945 (14%) vraagt meer voorzichtigheid. Een oude dorpswoning of hoeve verandert sterk van uitzicht met crepi. Kijk eerst in de inventaris van het bouwkundig erfgoed of je pand erin staat (Bron: https://inventaris.onroerenderfgoed.be).
De EPC-cijfers tonen hoeveel werk er nog is: bij verkochte woningen in Mol had in 2025 7% label E en 15% label F, samen 22% van 818 certificaten. Wie zo'n woning koopt en het label wil verbeteren, komt bij een vrijstaande woning bijna altijd bij de gevel uit, naast het dak en de ramen.
Hoe zit het met appartementen in het centrum van Mol?
Bij een appartementsgebouw gaat het om grote, vaak eenvoudige gevelvlakken, maar ook om hoge stellingen of hoogwerkers, balkons en terrassen die ingepakt moeten worden. Laat de syndicus offertes vragen op basis van het totale geveloppervlak, zodat elke eigenaar weet waar het aandeel op gebaseerd is.
Welke premie en welke regels gelden in Mol?
Je hebt een factuur van een aannemer nodig en je vraagt aan tot 24 maanden na die factuur. Crepi zonder isolatie, spuitkurk en reiniging krijgen niets. Meer uitleg vind je op de premiepagina voor Mol.
Een vergunning heb je meestal niet nodig: buitenisolatie tot 26 cm, afwerking inbegrepen, is sinds 1 maart 2026 vrijgesteld aan alle gevels, ook de voorgevel, als het bouwvolume gelijk blijft. Dat geldt niet voor vastgesteld bouwkundig erfgoed, beschermde monumenten of gezichten en UNESCO-zones. Staat de voorgevel op de rooilijn, dan mag je over het openbaar domein maximaal 14 cm isoleren, en enkel met omgevingsvergunning en gunstig advies van de wegbeheerder.
Wanneer plan je de werken in Mol?
Let op de ligging van je gevels. Een noordgevel of een gevel in de schaduw van bomen droogt trager en krijgt sneller algen. De zuidwestkant is in Vlaanderen de slagregenkant. Een goede afwerking houdt daar rekening mee met een gesloten pleister en goede waterslagen.
Is je muur al geïsoleerd en wil je alleen een nieuw uitzicht, bekijk dan gevelbezetting of gevelsteenstrips. Is de steen nog goed, dan volstaan misschien gevelreiniging en spuitkurk. Tips om een aannemer te kiezen: gevelwerker in Mol.
Veelgestelde vragen
Wat kost buitenisolatie voor een villa in Mol? Tussen €110 en €200 per m² gevel, crepi inbegrepen. Bij 200 m² gevel is dat €22.000 tot €40.000. Meet je eigen gevel op via /meet-je-gevel, want het oppervlak verschilt sterk per woning.
Krijg ik premie als ik in categorie 2 val? Nee. Sinds 1 maart 2026 krijgen categorie 1 en 2 geen Mijn VerbouwPremie meer voor buitenmuurisolatie. Alleen categorie 3 en 4 komen nog in aanmerking.
Moet ik mijn buren of de gemeente iets vragen? Voor buitenisolatie tot 26 cm zonder volumewijziging heb je meestal geen vergunning nodig. Op de rooilijn of bij erfgoed gelden andere regels. Bij een appartement beslist de vereniging van mede-eigenaars.
Kan ik eerst de spouw laten vullen in plaats van buitenisolatie? Als er een voldoende brede, lege spouw is en de gevelsteen in goede staat is, kan dat een eenvoudiger stap zijn. Bij smalle spouwen of volle muren, zoals in veel naoorlogse woningen, is buitenisolatie vaak de betere keuze.