| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| premium | €140/m² |
| standaard | €103/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 6.568 woongelegenheden in Aartselaar staat 33% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor gevelbezetting (crepi).
Wat kost gevelbezetting zonder isolatie in Aartselaar in 2026?
| Gevelwerk in Aartselaar (provincie Antwerpen) | Prijs per m², incl. plaatsing |
|---|---|
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 |
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
Onderaan de vork zit een vlakke, stevige ondergrond die enkel een hechtlaag en een dunne sierpleister nodig heeft. Bovenaan zit een gevel met scheuren, losse delen of oude verf die eerst weg moet, met een wapeningsnet over de hele oppervlakte, en met veel ramen en hoeken die apart afgewerkt worden.
Twee voorbeelden: een halfopen woning met 120 m² gevel komt op €9.600 tot €15.600. Een garage en een aanbouw met samen 35 m² gevel op €2.800 tot €4.600. Hoeveel m² jouw gevel echt telt, meet je gratis op via /meet-je-gevel.
Wanneer kies je in Aartselaar voor crepi zonder isolatie?
De meeste woningen in Aartselaar zijn gebouwd vóór 2000 (90%). Bij veel van die woningen zit er weinig of geen isolatie in de spouw. Wie daar een nieuwe crepi aanbrengt zonder te isoleren, betaalt voor een nieuw uitzicht maar wint niets aan comfort. En wie later toch isoleert, moet die crepi opnieuw laten afdekken.
Laat dus eerst nakijken wat er in je spouw zit. Is de spouw al gevuld, of laat je ze vullen, dan is een crepi zonder extra isolatie een logische keuze om de gevel op te frissen. Is de spouw leeg en wil je ook het uitzicht veranderen, vergelijk dan met gevelrenovatie met buitenisolatie. Het verschil per m² is groot, maar daar staat een lagere energiefactuur en mogelijk een premie tegenover.
Typische toepassingen van crepi zonder isolatie in Aartselaar:
- de achtergevel en zijgevels van een rijwoning of halfopen woning die al spouwisolatie heeft;
- een garage, berging of tuinmuur;
- een bestaande crepi die verweerd, gescheurd of groen uitgeslagen is;
- een gevel met verschillende steensoorten na een verbouwing, die je één uitzicht wilt geven.
Op welke ondergrond kan crepi in Aartselaar?
Bij bakstenen gevels uit de jaren zeventig tot negentig is de ondergrond meestal goed. De vakman reinigt de gevel, herstelt scheuren en losse stenen, en brengt dan een grondlaag, een wapeningsnet en de afwerklaag aan. Een wapeningsnet over het hele vlak vermindert de kans op scheuren, zeker als de muur uit verschillende materialen bestaat.
Bij oudere woningen met volle muren en kalkmortel is voorzichtigheid nodig. Een dichte cementpleister houdt vocht in de muur vast. Daar kies je beter voor een dampopen kalk- of silicaatpleister, zodat de muur kan blijven ademen. Kijk ook eerst of je woning in de inventaris van het bouwkundig erfgoed staat (Bron: https://inventaris.onroerenderfgoed.be).
Een bestaande crepi die goed hecht, kun je overschilderen of overpleisteren. Klinkt hij hol als je erop tikt, dan moet hij plaatselijk of volledig weg.
Welke afwerking kies je?
Minerale pleister is goedkoop en dampopen, maar wordt sneller vuil. Silicaatpleister is dampopen en hecht goed op minerale ondergronden. Siliconenharspleister is waterafstotend, blijft langer proper en is dampopen: een goede keuze voor een noordgevel. Acrylaatpleister is elastisch en kleurvast, maar minder dampopen.
Kies ook de korrel. Een fijne korrel geeft een strak uitzicht, een grove korrel verbergt oneffenheden beter. Lichte kleuren warmen minder op en geven minder spanning in de pleister dan donkere.
Plan de werken in een droge periode zonder vorst. Pleister die te snel droogt of bevriest, hecht slecht en scheurt.
Heb je een vergunning of premie nodig voor crepi in Aartselaar?
Pleister je de voorgevel van een rijwoning in een straat met overwegend baksteen, overleg dan even met de dienst omgeving van de gemeente. Het straatbeeld kan een rol spelen. Bij een appartementsgebouw beslist de algemene vergadering van de mede-eigenaars over een nieuwe gevelafwerking.
Wil je toch premie, dan moet er buitenisolatie met een R-waarde van minstens 3 m²K/W in de werken zitten, en val je in inkomenscategorie 3 of 4. Alle details staan op de premiepagina voor Aartselaar. Wil je de baksteenlook houden, bekijk dan gevelsteenstrips. Wil je een aannemer kiezen, lees dan gevelwerker in Aartselaar.
Veelgestelde vragen
Hoeveel kost crepi zonder isolatie in Aartselaar? Reken op €80 tot €130 per m², plaatsing inbegrepen. Voor een achtergevel van 50 m² is dat €4.000 tot €6.500. Meet je eigen gevel op via /meet-je-gevel.
Krijg ik premie voor een nieuwe crepi? Nee. Mijn VerbouwPremie geldt enkel als er buitenisolatie in de werken zit, en dan nog alleen voor inkomenscategorie 3 en 4.
Kan ik crepi aanbrengen op mijn bestaande baksteen? Ja, als de steen stevig en proper is. De gevel wordt eerst gereinigd en hersteld, daarna komen een grondlaag, een wapeningsnet en de afwerklaag.
Is crepi zinvol als mijn spouw nog leeg is? Alleen als je de spouw eerst laat vullen. Anders betaal je voor een nieuw uitzicht zonder warmtewinst, en moet je bij latere buitenisolatie opnieuw beginnen.