| Uitvoering | Richtprijs |
|---|---|
| premium | €131/m² |
| standaard | €96/m² |
| Bron: Bron: ABEX, opgehaald op 2 november 2026 | |
Van de 4.720 woongelegenheden in Oudenburg staat 43% van de gebouwen er al sinds vóór 1970 — vaak bepalend voor gevelbezetting (crepi).
Wat kost een gevelbezetting zonder isolatie in Oudenburg?
| Gevelwerk in Oudenburg (West-Vlaanderen) | Prijs per m², incl. plaatsing |
|---|---|
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 |
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 |
| Gevelsteenstrips | €100 – €180 |
| Gevelreiniging | €8 – €20 |
Een gezonde, vlakke muur met een goede hechting zit onderaan de vork. Moet de oude laag eraf, moeten er scheuren hersteld worden of is er een hechtlaag en wapening nodig, dan schuif je naar boven. Ook het aantal ramen, de bereikbaarheid en de stelling tellen mee. Het geveloppervlak verschilt sterk per woning; meet het eerst gratis op via /meet-je-gevel.
Wanneer kies je voor crepi zonder isolatie?
Het prijsverschil tussen een crepi met en zonder isolatie is groot: €80 tot €130 per m² tegenover €110 tot €200 per m². Toch is dat geen eerlijke vergelijking als de muur koud is. De isolatie verlaagt je energieverbruik elk jaar, en in categorie 3 en 4 krijg je er een premie voor. De crepi zonder isolatie geeft enkel een nieuw uitzicht. Leg beide scenario's naast elkaar voor je kiest; meer uitleg vind je bij gevelrenovatie met buitenisolatie.
Typische situaties waarin een gevelbezetting zonder isolatie wel past:
- een woning van na 2000 (21% van de gebouwen in Oudenburg) met een geïsoleerde spouw en een gevel die je anders wilt;
- een gevel met een lelijke of verschillende steen na een verbouwing of aanbouw;
- een oude crepi die afschilfert op een muur die al langs binnen geïsoleerd is;
- een achtergevel of bijgebouw dat je in dezelfde kleur als de rest wilt afwerken.
Welke ondergrond in Oudenburg is geschikt?
Oudenburg heeft een gemengd woningpark. 43% van de gebouwen is van vóór 1970, en daar zit vaak een volle bakstenen muur onder. Die steen moet kunnen ademen. Een dichte, harde crepi op zo'n muur sluit het vocht in, met vochtplekken binnen als gevolg. Kies daar voor een dampopen pleister, bijvoorbeeld op kalkbasis of een minerale crepi.
Bij polderhoeves en oudere woningen in Ettelgem, Roksem en Westkerke kan opstijgend vocht spelen. Laat dat eerst onderzoeken voor je een nieuwe laag aanbrengt. Bij de vrijstaande woningen uit verkavelingen (37% van de woningen, de grootste groep) is de ondergrond meestal een spouwmuur met een gevelsteen, en dan is hechting zelden een probleem na een goede reiniging.
Hoe verloopt een gevelbezetting?
Een paar keuzes bepalen het eindresultaat:
- Type pleister: minerale crepi, silicaat, siliconenhars of kalk. Elk type heeft eigen eigenschappen qua dampopenheid en vuilafstoting.
- Korrel en structuur: een fijne korrel oogt strakker, een grove korrel verbergt oneffenheden.
- Kleur: lichte kleuren tonen minder snel temperatuurscheuren, maar groene aanslag valt er sneller op.
- Weer: crepi aanbrengen kan niet bij vorst, hevige regen of felle zon. De laag moet rustig kunnen drogen.
In de open polder vangt de zuidwestgevel de meeste slagregen; de noordgevel droogt het traagst. Vraag op die gevels naar een pleister die water goed afstoot en minder snel algen krijgt.
Krijg je premie voor een gevelbezetting?
Wie twijfelt, kan het verschil berekenen. Bij een halfopen woning met 110 m² gevel betaal je voor een crepi zonder isolatie €8.800 tot €14.300, met isolatie €12.100 tot €22.000. In categorie 4 krijg je 50% van de factuur terug tot €5.000, in categorie 3 35% tot €3.500. Alle voorwaarden staan op de premiepagina voor Oudenburg.
Wil je de bakstenen look houden, kijk dan naar gevelsteenstrips. Is de steen nog gezond, dan volstaat een gevelreiniging of spuitkurk misschien. Tips om een aannemer te kiezen vind je op gevelwerker in Oudenburg.
Veelgestelde vragen
Wat kost crepi zonder isolatie in Oudenburg? Tussen €80 en €130 per m², plaatsing inbegrepen. Voor een rijwoning met 60 m² gevel is dat €4.800 tot €7.800.
Kan ik crepi op een oude bakstenen muur laten zetten? Ja, als de muur droog en stevig is en je een dampopen pleister kiest. Bij een volle muur van vóór 1970 is dat extra belangrijk, anders blijft het vocht in de muur zitten.
Krijg ik premie voor crepi? Alleen als er buitenisolatie met R ≥ 3 m²K/W onder zit en je in categorie 3 of 4 valt. Crepi zonder isolatie krijgt geen premie.
Hoe lang gaat een crepi mee? Dat hangt af van het type pleister, de ondergrond en het onderhoud. Een goed aangebrachte crepi op een gezonde muur gaat lang mee; groene aanslag kun je met een zachte reiniging verwijderen.
Moet ik eerst mijn gevel laten reinigen? Ja. Stof, algen en losse delen verhinderen een goede hechting. Een reiniging en herstel van scheuren horen bij de voorbereiding en staan best in de offerte.